地下车库不计入容积率是什么意思

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计算房地产项目的总建筑面积时，地下车库的面积不被计算在内。地下车库不计入容积率是地下车库不属于建筑物的主体部分，而是附属设施，其使用功能与地上建筑物不同，且不占用地上空间，在计算容积率时，地下车库的面积不被计算在内。

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