根据你描述的情况，女儿尽到了养老的责任，而儿子没有尽到应有的责任。在这种情况下，理论上女儿是有权利继承房产的。
然而，实际情况可能更为复杂。因为房产登记在父亲和儿子的名下，这就涉及到法律上的所有权问题。父亲有权利更改继承者，如果父亲在世，他可以明确表示或通过法律途径指定女儿为房产的继承人。
另外，如果第二继承者（即儿子）放弃房产权，那么房产可以由其他亲属接管。不过，具体操作流程和所需法律文件，建议咨询专业的律师事务所，以确保流程合法有效。
总之，在这种特殊情况下，咨询专业律师的意见是必要的，以确保继承过程的顺利进行。
