买卖合同纠纷应由房地产管理部门、消费者协会和房产所在地人民法院管理。当事人应按平等互利、协商一致的原则协商解决，或请求相关部门调解。协商不成时，根据合同约定或协议交由指定机构仲裁；仲裁未解决，可向人民法院提起诉讼。《仲裁法》规定合同纠纷可仲裁，《民事诉讼法》规定不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖，《人民法院组织法》规定民事纠纷适宜调解。
法律分析
买卖合同纠纷的归房地产管理部门、消费者协会、房产所在地人民法院管理。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的，可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
拓展延伸
寻求法律支持：解决房屋买卖合同纠纷的专业建议
如果您遇到房屋买卖合同纠纷，寻求法律支持是解决问题的关键。首先，您可以咨询当地的房地产监管部门或房屋交易管理机构，他们通常能够提供相关法律指导和解决方案。其次，您可以寻求专业律师的帮助，他们具有法律专业知识和经验，能够为您提供具体的法律建议和代表您进行谈判或诉讼。此外，您还可以考虑通过调解或仲裁解决纠纷，这是一种更快速、便捷和经济的解决途径。总之，根据具体情况，选择合适的部门或专业人士寻求法律支持是解决房屋买卖合同纠纷的有效途径。
结语
在房屋买卖合同纠纷中，根据相关法律规定，房地产管理部门、消费者协会和房产所在地人民法院负责管理解决此类纠纷。当事人应遵循平等互利、协商一致的原则进行协商解决，或向相关部门寻求帮助进行调解。若协商不成，可根据合同约定或当事人协议将争议提交指定机构进行仲裁。如仲裁未能解决，可向人民法院提起诉讼。根据《仲裁法》和《民事诉讼法》相关规定，仲裁适用于合同纠纷，人民法院则专属管辖不动产纠纷、港口作业纠纷和继承遗产纠纷等案件。在民事纠纷中，调解是首选解决方式，但当事人拒绝调解时可以直接起诉。因此，在解决房屋买卖合同纠纷时，您可以咨询相关部门、律师或选择仲裁或诉讼途径，以获得法律支持和解决方案。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。