担保合同需要注意哪些问题

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法律分析：担保合同需要注意的有：

第一，担保合同的当事人。

担保人不一定是本合同的一方当事人，在保证担保合同中，担保人只能是本合同以外的第三人。

第二，可用于担保的财产有哪些。

建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权、生产设备、原材料、半成品、产品等可以用于抵押。

第三，可作为保证人的有哪些。

国家机关，学校医院等以公益为目的的事业单位社会团体，以及企业法人分支机构职能部门，不得为保证人。

法律依据：《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行规未禁止抵押的其他财产。