一般建筑工程质量问题分类：安全性能：地基沉降：主要表现为房屋周围墙壁出现45度裂缝，阳台悬挂梁、悬挂板钢筋设计不合理或表面钢筋下沉的建筑工程电气系统不合格，电线接触不良引起火灾，接地不良有安全问题的高层排水管没有安装防火环，楼下起火有安全问题。扶手安装不合格，扶手玻璃，窗玻璃质量不合格的使用功能：电气设备不能正常使用，设计不合理，材料不合格，安装不规范。给水管水压不足，排水不畅通，给排水管渗水，漏水。屋顶、窗户、厕所、厨房、外墙浸水、漏水。房间大面积空鼓破裂，门窗打开不灵活。外观质量：阴阳角不顺直，墙面不平整，地面不平整，起沙，垂直度偏差，墙地面细微裂缝。开关插座排列不整齐，给排水管不水平垂直。卫生清理不干净。
《民法典》
第七百九十九条
建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
《民法典》
第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。