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个人出租房屋个税税率

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法律主观:

1.住房出租月租金30000(含30000)元以下,需缴纳: (1) 、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征(2) 房产税 4%(3) 个税 10% 个税计算 公式: 月租金4000元以下: (月租金-房产税-800)乘以10%月租金4000元以上: (月租金-房产税)乘以80%乘以10%2.非住房出租,需缴纳: (1)、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征(2)房产税12%(3)个税20%(4) 印花税 0.1%个税计算公式: 月租金4000元以下: (月租金-房产税-800)乘以10%月租金4000元以上: (月租金-房产税)乘以80%乘以10%

法律客观:

《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第五十三条 房屋租赁 ,是指 房屋所有权 人作为出租人将其 房屋出租 给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

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