房产证没满两年过户费如何算
未满两年的的房子过户过户费如下：
（一）契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）
（二）印花税:房款的0.05%；
（三）交易费:3元/平方米；
（四）测绘费:1.36元/平方米；
（五）权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
（六）交易费:3元/平方米；
（七）印花税:房款的0.05%；
（八）营业税:差价×5.5%。（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。
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