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门面签协议一年可不可以退租?

来源:筏尚旅游网

律师解答:

可以退租的,租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。

押金是否退还则要从三个方面考虑:

一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项)二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

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