:拍卖保
证金是由 拍卖当事 人之间的 约定产生 的,由于 拍卖属于 隐名交易 ,拍卖人 是以自己 的名义对 外招商、 发布公告 、进行展 示、实施 拍卖的, 并且以自 己的名义 与买受人 签订拍卖 成交确认 书。竞买 人与委托 人之间不 具有合同 关系,因 此,拍卖 保证金是 竞买人或 买受人向 拍卖人所 做的一种 担保形式 。由于拍 卖活动是 一种平等 主体之间 发生的民 事行为, 在法律没 有明确规 定的情况 下,民事 活动的当 事人在不 违反法律 法规的强 制性规定 和不违反 公序良俗 的情况下 ,可以在 双方自愿 的前提下 自由约定 彼此之间 的民事权 利和义务 。拍卖活 动中是否 收取保证 金,可由 拍卖人和 竞买人根 据实际情 况进行约 定。保证 金不属于 担保法调 整的范围 ,而是一 种民间的 约定,法 律通常承 认这种约 定的有效 性。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
拍卖保证金怎么规定的
一、拍卖保证金怎么规定的
1、司法拍卖竞拍人的保证金是高交纳的,而保证金的数额由确定,但是不可以低于评估价或者市价的百分之五。拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的,竞买人应当于拍卖前向人民预交保证金。申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。保证金的数额由人民确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五。
2、法律依据:《中华人民共和国拍卖法》第四十四条
委托拍卖合同应当载明以下事项:
(一)委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所;
(二)拍卖标的的名称、规格、数量、质量;
(三)委托人提出的保留价;
(四)拍卖的时间、地点;
(五)拍卖标的交付或者转移的时间、方式;
(六)佣金及其支付的方式、期限;
(七)价款的支付方式、期限;
(八)违约责任;
(九)双方约定的其他事项。
二、拍卖的流程是什么
1、委托拍卖。当事人双方签定合同,规范双方责任、利益和义务;
2、发出拍卖公告。向公众发出拍卖相关事宜的公告,扩大拍卖活动的宣传影响;
3、拍卖交易。通过竞买,采取竞价的方式寻找竞得人;
4、拍卖成交。拍卖物交付买受人,买受人向拍卖人交付价款,委托人与拍卖人结算拍卖费用及价款。