1.租房合同
到期后一般无 效。如果没有 续租合同,合 同就无效。租 赁合同的具体 的租赁期限一 般是由当事人 约定,但是不 得违反法律规 定。租赁期限 不得超过二十 年。超过二十 年的,超过部 分无效。未能 续签合同但仍 然实际使用房 屋的,视为双 方同意按原合 同约定的条件 继续履行,承 租人应当按原 合同约定的租 金标准支付租 金。如果双方 均同意续约, 那应该重新签 订书面的房屋 租赁合同,明 确新的权利义 务。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房屋租赁期限届满后出租人没有提出异议的,原租赁合同还有效吗
法律分析:租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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