不影响。进行年度个人所得税汇算时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求，是可以申请退税的，所以退税完以后可以买房。“个人所得税的退税对人们的生活没有太大的影响,只是减少了人们个人所得税的缴纳,减轻了人们的生活压力。我国个税的起征点是一年60000元,再加上各项项目的扣除费用,一个普通人在缴纳税务上的费用就比较少。
一、出租土地应按租赁无形资产缴纳税费，具体税种、税率如下：
1、营业税5%；
2、城市建设税7%(县级为5%)；
3、国家教育费附加3%；
4、地方教育费附加2%；
5、出租合同印花税0.1%。
二、个人所得税的税率：
1、综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
2、经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
3、利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法实施条例》 第十三条个人所得税法第六条第一款第一项所称依法确定的其他扣除，包括个人缴付符合国家规定的企业年金、职业年金，个人购买符合国家规定的商业健康保险、税收递延型商业养老保险的支出，以及国务院规定可以扣除的其他项目。专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除，以居民个人一个纳税年度的应纳税所得额为限额；一个纳税年度扣除不完的，不结转以后年度扣除。