如果在租房子过程中遇到问题，可以先找当地房管局进行投诉调解。如果调解不成，可以申请法院调解。根据相关法规规定，市、县的房地产管理部门负责辖区内的城市房屋租赁管理工作。在租赁合同签订后30日内，房屋租赁当事人应当到当地房地产管理部门办理登记备案手续。对于违反《城市房屋租赁管理办法》，房地产管理部门可以对责任者给予行政处罚。
法律分析
租房子有问题找当地房管局投诉调解，调解不成的可以申请法院调解。根据相关法规规定，市、县的房地产管理部门负责辖区内的城市房屋租赁管理工作;房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，应当到当地的房地产管理部门办理登记备案手续;对于违反《城市房屋租赁管理办法》，由房地产管理部门对责任者给予行政处罚。
拓展延伸
房屋租赁纠纷如何解决？
房屋租赁纠纷是指租赁双方之间因房屋租赁合同产生的争议,如租赁合同的解除、租金的支付、房屋维修等。解决房屋租赁纠纷的法律分析如下:
1.协商解决
在房屋租赁合同中,一般会规定解决争议的方法,最常见的就是通过协商来解决问题。双方可以坦诚地沟通,找到解决问题的办法。对于一些小问题,可以通过协商达成一致意见,避免不必要的法律纠纷。
2.调解解决
协商无果或者双方无法达成一致意见时,可以寻求第三方调解。房屋租赁纠纷调解可以由当地的房屋租赁管理部门、社区或律师进行调解。在调解过程中,调解员可以充分听取双方的意见,找到解决问题的最佳方案。
3.诉讼解决
对于协商和调解无法解决问题的情况,双方可以选择通过诉讼来解决争议。在诉讼过程中,需要提供证据来证明自己的观点,并由法院做出裁决。如果一方向法院提起诉讼,另一方则需要提供相应的证据来反驳。
4.仲裁解决
除了诉讼和协商外,双方还可以选择通过仲裁来解决房屋租赁纠纷。仲裁是一种中立的解决方式,仲裁员不会偏袒任何一方。仲裁裁决具有法律效力,双方必须执行。
在解决房屋租赁纠纷时,建议双方在合同中充分约定解决争议的方法,以避免纠纷的发生。如果发生了纠纷,双方应该尽快协商、调解或者寻求法律解决。
结语
租房子时遇到问题,可以先找当地房管局投诉调解。如果调解不成,可以申请法院调解。同时,根据相关法规规定,市、县的房地产管理部门负责辖区内的城市房屋租赁管理工作。在租赁合同签订后30日内,当事人应当到当地房地产管理部门办理登记备案手续。对于违反《城市房屋租赁管理办法》的行为,房地产管理部门有权对责任者给予行政处罚。因此,及时投诉和登记备案可以保障自身权益。
法律依据
《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:
(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
(三)当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。