根据法律规定，房屋租赁纠纷的责任应根据具体情形确定。如果承租人未按合同约定导致房屋受损，应承担赔偿责任。根据《民法典》规定，承租人按约定或租赁物性质使用租赁物，致使租赁物损耗，不承担赔偿责任。承租人未按约定或租赁物性质使用租赁物，致使租赁物损失，出租人可解除合同并请求赔偿。
法律分析
房屋租赁纠纷如何明确责任，应根据纠纷的具体情形并结合法律规定确定。如承租人没有按照合同约定导致房屋受损引发的纠纷，按照法律规定，应由承租人赔偿责任。根据《民法典》第七百一十条的规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。法律依据《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
拓展延伸
解决房屋租赁纠纷的法律途径和实用建议
在面对房屋租赁纠纷时，有几种法律途径可供选择。首先，当事人可以尝试通过协商达成解决方案，可以借助第三方调解机构或律师的帮助。其次，如果协商无果，当事人可以选择提起诉讼，将纠纷交由法院裁决。此外，还可以选择仲裁作为解决途径，通过仲裁机构处理纠纷。在实践中，为了更好地解决房屋租赁纠纷，建议当事人在签订租赁合同前，仔细阅读合同条款，并确保条款明确、合法。此外，及时保留相关证据，如合同、支付凭证等，以便在纠纷发生时提供证据支持。最重要的是，寻求专业律师的建议和帮助，他们可以为您提供具体的法律指导和支持，确保您的权益得到保护。
结语
在房屋租赁纠纷中，明确责任需要根据具体情形和法律规定进行判断。根据民法典的相关规定，承租人按约定方法或租赁物性质使用致损耗的，不承担赔偿责任；未按约定方法或租赁物性质使用致损失的，出租人可解除合同并请求赔偿。解决房屋租赁纠纷可通过协商、诉讼或仲裁等法律途径，建议在签订合同前仔细阅读条款，保留相关证据，并寻求专业律师的支持。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。