解除房屋租赁协议后，房东是否仍需承担赔偿责任？

房屋租赁协议解除后，过错方应承担赔偿责任。根据《民法典》规定，解除后未履行的终止履行，已履行的可请求赔偿。除非另有约定，违约方可被要求承担违约责任。

法律分析

房屋租赁协议解除后，因解除合同给对方造成损失的，过错方应当承担赔偿责任。

根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

拓展延伸

房东解除房屋租赁协议后，租户是否有权要求返还押金？

在房东解除房屋租赁协议后，租户通常有权要求返还押金。根据租赁法律规定，押金是租户支付给房东作为保证履行合同义务的金额。当房东解除租赁协议时，通常意味着合同已经终止，租户有权要求返还押金。然而，具体情况可能因法律条款、租赁合同和当地法规而有所不同。租户应仔细阅读租赁合同并咨询专业法律意见，以确定自己的权益。如果合同中规定了特殊条款或违约责任，可能会影响租户要求返还押金的权利。如果租户认为自己有权要求返还押金，但房东拒绝履行义务，租户可以寻求法律途径来维护自己的权益。

结语

根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，房屋租赁协议解除后，如解除合同给对方造成损失，过错方应承担赔偿责任。在房东解除租赁协议后，租户通常有权要求返还押金。然而，具体情况可能因法律条款、租赁合同和当地法规而有所不同。租户应仔细阅读合同并咨询专业法律意见，以确保自身权益。如房东拒绝履行义务，租户可寻求法律途径维护权益。

法律依据

《民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；

已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。