房贷没还完人死了房子不会自动收回。遗产继承人需要根据当地法律规定处理剩余房贷。
1、遗产继承：如果借款人有遗产，房贷债务可能会从遗产中扣除；
遗产继承人可能需要继续偿还剩余的房贷；
2、共同借款人：如果房贷有共同借款人，如配偶或伴侣，那么共同借款人可能需要继续偿还贷款；
3、保险赔偿：如果借款人购买了人寿保险，并且保险条款覆盖了房贷，保险公司可能会支付剩余的贷款金额；
4、出售房产：如果借款人的遗产中没有足够的资金来偿还房贷，可能会出售借款人的房产来清偿债务；
5、银行协商：遗产管理人或继承人可以与银行协商，寻求还款计划的调整或债务重组；
6、法律程序：在某些情况下，可能需要通过法律程序来确定如何处理剩余的房贷。遗产管理人或继承人可能需要咨询律师或法律专家，以确保遵守当地的法律规定；
7、特殊条款：某些贷款合同可能包含特殊条款，规定了借款人去世后的处理方式。遗产管理人或继承人应当尽快与贷款银行联系，了解可能的选项，并采取适当的行动。
房贷的处理方式：
1、继承人选择继续偿还房贷：继承人可以与银行协商，继续按照原合同条款偿还剩余的房贷；
2、继承人选择一次性还清房贷：如果继承人有足够的资金，可以选择一次性还清剩余的房贷，从而取得房产的完全所有权；
3、继承人放弃继承或无力偿还房贷：如果继承人放弃继承或无力偿还房贷，银行可能会选择执行抵押物权，将房产进行拍卖，用以抵偿剩余房贷；
4、购买了房贷保险的情况：如果原房贷借款人购买了房贷保险，那么在其去世后，保险公司会根据保险合同条款支付剩余房贷。
综上所述，当借款人在房贷未还清的情况下去世时，遗产继承人需要根据当地法律规定处理剩余房贷。可能的处理方式包括从遗产中扣除房贷债务、共同借款人继续偿还贷款、依靠人寿保险赔偿、出售房产来清偿债务、与银行协商还款计划调整或债务重组，以及通过法律程序确定处理方式。此外，特殊条款也可能影响借款人去世后的处理方式，因此遗产管理人或继承人应及时与贷款银行联系，了解可能的选项并采取适当行动。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。