夫妻如何进行房产证姓名变更手续？

房产证夫妻更名手续需夫妻双方同时到场，提交结婚证、身份证复印件，共有房屋协议，房屋所有权证等材料。房改房还需提供原购房契约复印件。只需支付5元房产证印花税，其他费用不需交纳。

法律分析

房产证上登记的名字就是房屋的真正所有权人。在结婚的过程中，可能涉及房产证上加名的情形。那么，房产证夫妻更名的手续怎么办理？房产证夫妻更名需要准备哪些材料？房产证夫妻更名需要哪些费用？

办理房产证夫妻更名的手续

办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

(一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

(二)结婚证复印件(核验原件);

(三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

(四)夫妻双方共有房屋的协议;

(五)房屋所有权证;

(六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

(七)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

(八)办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

拓展延伸

房产证夫妻共有房屋所有权转让流程及注意事项

房产证夫妻共有房屋所有权转让是指夫妻共同拥有的房屋所有权转移给其中一方的过程。具体流程如下：首先，双方需达成一致意见并签署共有房屋转让协议。然后，申请人需要向当地房地产管理部门提交相关申请材料，包括身份证明、婚姻证明、房产证原件等。接下来，等待相关部门审核，并进行房产过户手续。在办理过程中，需要注意以下事项：确保协议内容合法有效，遵守相关法律法规；提前了解所在地的具体办理流程和所需材料；及时缴纳相关税费；注意保护个人隐私和财产安全。最后，办理完成后，双方可在房产证上进行更名登记，确保产权转移完全合法有效。以上是房产证夫妻共有房屋所有权转让的流程及注意事项。

结语

房产证夫妻更名手续简单明了。首先，准备好所需材料，包括房产证、结婚证、身份证等。然后，夫妻双方一同到场填写《房屋所有权登记申请书》并提交相关证件。注意，不同房屋性质所需材料有所不同。此外，只需支付5元印花税，其他费用无需交纳。办理完成后，确保在房产证上进行更名登记，以确保产权转移合法有效。办理房产证夫妻更名手续前，建议提前了解所在地具体办理流程和要求，保护个人隐私和财产安全。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。