遗产是指公民在去世时留下的个人合法财产。单位集资房和农村的老房子可以继承,但小产权房不一定可以继承。继承人可继承小产权房的使用权,同时遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
法律分析
遗产是指公民在去世时留下的个人合法财产。关于单位集资房，它的性质较为复杂。如果是福利分房，此房属于个人财产，是遗产，当然可以继承。但如果产权属于单位，且有协议约定该房不能继承，则不属于遗产范畴。
一、农村的老房子可以继承吗
农村的老房子可以继承。我国目前土地和房屋是实行分别管理的，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以继承。农村的房子的继承也是按照继承规则办理继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
1、公民的收入；
2、公民的房屋、储蓄和生活用品；
3、公民的林木、牲畜和家禽；
4、公民的文物、图书资料；
5、法律允许公民所有的生产资料；
6、公民的著作权、专利权中的财产权利；
7、公民的其他合法财产。
二、小产权房可以继承吗
继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，虽非法律概念但也属于法律意义上的物，能够被占有、使用、收益，同样也能因死亡事实发生。同时，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
拓展延伸
农村老房子能否继承？
根据我国《民法典》的规定,农村老房子属于农民集体所有,因此可以继承。但是,在继承时需要遵循一定的法律规定。
根据《民法典》第一千零六十条的规定,继承人可以自由分配或者接受遗赠的财产,但是需要符合一定的条件。其中,第一千零六十一条规定了农村土地承包经营权可以作为遗产继承。因此,如果农村老房子属于农民集体所有,并且依法办理了农村土地承包经营权证,那么在继承时,继承人可以依法继承该房屋的所有权。
不过,即使农村老房子属于农民集体所有,如果房屋的所有权存在争议,或者房屋存在抵押、担保等权利负担,那么继承人可能无法继承该房屋。此外,根据《民法典》第一千零六十条的规定,继承人放弃继承权或者部分放弃继承权,应当在遗产处理前以书面形式作出放弃继承权或者部分放弃继承权的表示。
农村老房子的继承问题需要根据具体情况来定。如果房屋的所有权明确,并且依法办理了相关手续,那么继承人可以依法继承该房屋。如果房屋的所有权存在争议或者存在其他权利负担,那么继承人可能无法继承该房屋。
结语
遗产是指公民在去世时留下的个人合法财产，包括房屋、储蓄、文物、图书资料等。关于单位集资房，其性质较为复杂，需根据协议约定来确定是否属于遗产范畴。农村的老房子可以继承，但小产权房只能继承使用权。继承人可继承遗产，包括公民的收入、房屋、储蓄、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、生产资料、著作权、专利权中的财产权利以及其他合法财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。