银行审批规范用语

楼盘按揭贷款额度

拟同意给予________________开发的“____________”工程一手住宅〔办公楼/商铺〕按揭额度________万元，期限1年，额度内单笔按揭最高____成〔90平米以内最高8成〕，期限最长_____年，利率按我行相关规定执行。由开发商__________提供阶段性保证担保，保证期限自抵押登记之日起至按揭客户办妥小产证止。

按揭贷款 综上所述，申请人，男/31岁/已婚/户籍，信用状况符合我行要求家庭月供还贷比率%，抵押率%，符合我行信贷政策。

拟同意给予申请人_____按揭额度项下(不指定楼盘)一手〔二手〕住房〔办公楼￥商铺〕_____按揭贷款人民币318万元，期限_____年，利率按基准下浮15%执行，采用__________方式还款；以其所购置的位于____区___路_____弄_____号______室房产抵押，总借款金额占房产交易价_____％。

组合贷款 综上所述，申请人，男/31岁/已婚/户籍，信用状况符合我行要求家庭月供还贷比率%，抵押率%，符合我行信贷政策拟同意给予申请人_________一手〔二手〕住房组合贷款人民币____万元，其中:商业贷款人民币__万元，期限__年,利率按基准下浮15%执行，采用_________方式还款；公积金贷款人民币___万元，期限____年，利率____％，采用_________方式还款；以其所购置的位于__区___路___弄___号___室房产抵押，总借款金额占房产交易价__％。

消费贷款拟同意给予申请人_______消费贷款人民币30万元，用于购置____区___路_____弄_____号______室房产(购车￥装修)，期限__年，利率按基准上浮___％执行，采用________方式还

款；以位于__区___路__弄__号___室房产抵押，贷款金额占本次评估价____％。

个人住房循环额度〔综合额度〕拟同意予以申请人____循环贷额度___万元，有效期__年，额度内用款期限最长__年，利率不低于基准〔上浮％〕，额度内用款的用途、期限、利率及还款方式等按照《**开展展银行上海分行“循环贷”业务操作规程》有关规定执行。以位于____区___路_____弄_____号______室房产抵押，贷款金额占本次评估价____％。

个人住房转按揭 综上所述，申请人，男/31岁/已婚/户籍，信用状况符合我行要求家庭月供还贷比率%，抵押率%，符合我行信贷政策。

拟同意给予申请人____个人住房转按揭贷款人民币___万元，期限___年，利率按基准利率下浮____执行，采用_______方式还款；以位于____区___路_____弄_____号______室房产抵押，贷款金额占本次评估价____％。

转加按〔加按作个人消费〕拟同意予以申请人___住房转加按揭_____万元，其中：转按揭贷款_____万元，期限___年，利率按基准下浮____％执行，采用______方式还款；拟同意予以申请人___住房转加按揭_____万元，其中：转按揭贷款_____万元，期限___年，利率按基准下浮____％执行，采用______方式还款；加按揭贷款_____万元，用于购置____区___路_____弄_____号______室房产(购车￥装修)，期限__年，利率按基准上浮___％执行，采用________方式还款；以位于__区___路__弄__号___室房产抵押，贷款金额占本次评估价____％。

转加按，加按作创业宝授信额度拟同意予以申请人___住房转加按揭_____万元，其中：转按揭贷款_____万元，期限___年，利率按基准下浮____％执行，采用______方式还款；拟同意予以申请人___住房转加按揭_____万元，其中：转按揭贷款_____万元，期限___年，利率按基准下浮____％执行，采用______方式还款；作为创业宝授信额度，有效期__年，额度内用款期限最长__

年，利率按基准上浮__％执行，额度内用款按我行相关规定执行。以位于__区___路__弄__号___室房产抵押，贷款金额占本次评估价____％。

转加按，全部作循环贷综合额度拟同意给予申请人____循环贷额度___万元，额度有效期____年，额度内提款期限最长__年；额度内用款的用途、期限、利率及还款方式等按照《**开展展银行上海分行“循环贷”业务操作规程》有关规定执行。以位于____区___路_____弄_____号______室房产抵押，贷款金额占本次评估价____％。

创业贷款单笔拟同意给予申请人______创业贷款人民币_____万元，期限___年，利率按基准___％执行,采用______方式还款；以位于____区___路_____弄_____号______室房产抵押，贷款金额占本次评估价____％。

创业宝授信额度拟同意给予申请人______创业宝授信额度_____万元，额度有效期__年，额度内用款期限最长___年，利率按基准上浮___％执行，额度内用款按我行相关规定执行；以位于____区___路_____弄_____号______室房产抵押，贷款金额占本次评估价____％，〔并追加_____连带责任保证担保〕。

按揭气球贷综上所述，申请人，男/31岁/已婚/户籍，信用状况符合我行要求家庭月供还贷比率%，抵押率%，符合我行信贷政策。

拟同意给予申请人一手〔二手〕住房按揭贷款人民币___万元，办理_年期气球贷，额度有效期_年，期供计算期__年，利率按基准下浮15%％执行，采用等额本息方式还款；相关操作流程按《**开展银行个人住房“气球”贷款操作管理方法》执行；以其所购置的位于__区___路___弄___号___室房产抵押，总借款金额占房产交易价__％。

多种贷款品种组合拟同意给予申请人李科鹏个人转加按贷款和房产抵押贷款共计300万元，其中：⑴以长寿路999弄11号2层A室转加按贷款130.5万元，抵押率70%；具体为：转按揭28万元，期限15年，利率基准下浮15%；加按揭102.5万元。⑵以长寿路999弄11号2层B室转加按贷款101.5万元，抵押率70%；具体为：转按揭23万元，期限15年，利率基准下浮15%；加按揭78.5万元。⑶以浦东新区新桥镇镇中路238弄2号302室、303室房产抵押贷款68万元，抵押率70%。加按揭及抵押贷款合计249万元，作个人创业贷款，期限10年，利率基准，均采用按月等额本息方式还款。