购物中心营运经理部岗位职责

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购物中心营运经理部岗位职责

直接上级部门营运总监业对务接项业部目务部门主要评工作关系估考核人员内部关联部门集团关联部门外部关项目总经理/公司营运部业务经理公司商务发展部、营运部，项目业务部法务部工商、质监局、消联部门费者协会项

岗位职责概述

次支持协调各项目业务部日常工作；协助达成项目招商及租金收益的预期目标；规划和执行公司的招商战略；整合项目招商资源，使项目之间资源共享；确保各项工作符合公司制度及流程要求；负责协调与项目其他部门及公司总部的工作配合；长期目标支持项目的业态优化组合和经营户质量，提升公1 2 3 4 5 6 7

司的租金水平。项次主要工作 1 参与各项目年度预算，并帮助各项目达成预算目标；跟踪分析各项目租金状况，并提出合理建议；掌控各项目欠租状况，并跟进催收进度；跟进各项目下到期租户合同续签状况；了解各项目销售状况，分析提2 3 4 5 出租户调整和帮助租户提高业绩的建议；

6 参与并指导各项目业态调整计划；参与并掌控各项目租金扶持；参与了解各商场周边市场租7 8 金，对各项目租金定价提出建议；参与了解竞争对手状况,提出项目的应对建议；参与各项目租户/顾客圆桌会9 10 议日程表，并提出和跟进改进措施；帮助各项目进行招商，使租赁进度和业态调整达到预期； 11

12 完成领导交待的其他工作；参与了解新项目的前期筹备工作；协调各项目与商务发展部之间的沟通合作。 13 14

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