页尉内容 中介机构（造价咨询）评审方案
造价咨询机构的资格条件
一、 资格条件
1、具有有效的工程造价咨询乙级（含乙级）以上资质；
2、在日照设有机构或独立核算的分公司，有相对固定的办公 场所且
不小于100平方；
3、单位固定人员不少于5人,至少有1人具有一级造价师（含） 以上
资格，其他人员具有造价员资格；单位固定人员需在木单位 缴纳企业养老保险一年以上；
4＞自2017年1月1日至今须具有至少1个造价金额不低于3000 万元的政
府机关、事业单位或国有企业的建设工程项目的工程造价咨 询、招标控制价编制或跟踪审计或结算审计业绩（分公司提供分公司 自有业绩）；
二、 造价咨询机构需提供以下资料装订成册：
1. 2.
企业概况、业务范围；
企业法人营业执照、税务登记证复印件，企业在日照办公场所 的房屋
产权证或租赁协议的复卬件；
3.
工程造价咨询单位资质证书、年检证书复卬件；
乂法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书；
5.
拟报送的专业技术人员名单及专业技术职称、执业资格（包括 年检
合格证明）复卬件；
6.
单位人员近一年来在本公司缴纳养老保险情况，注明人员社会 保险
信息网上查询系统查询密码；
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页尉内容 7、 业绩证明资料（造价咨询合同、造价咨询报告定案单、控制 价备案
表等可证明资料）；
8、 近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书而声明。近三 年内无
行贿犯罪记录；
9、 承诺是否执行农发集团收费标准； 10•要求需提供的其他资料；
11、以上所要求的复印件准备好原件备查。
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页尉内容 造价咨询预备库评审项目明细
评审 项目 投标报 价 0 1、 投标人每具有1名注册一级造价工程师得2分，最髙得12 分。 2、 投标人每具有1名造价员及以上证书得1分，最高得S分： 分 数 1 1 评审要素 承诺执行日照东港农业发展集团有限公司收费标准的 得10分，不执行得。分。 企业人 员配备 0 2 注：以上所有人员证书注册单位必须为投标人，须提供以上注 册证书、劳动合同和所在单位的日照市当地社保证明备査，凡提供 虚假资料的一经査实，取消入选资格。 2017年】月1日至今的完成的政府机关、事业单位和团体组织 （含国企）的建设工程项目的工程造价咨询，财政部门、审计部门 委托的国有投资项目招标控制价编制，结算审计业务的业绩： 1、 哄个项II招标控制价或结算价在1亿元以上，每一个项目得 2分，业绩 2 0 最高得10分； 2、 单个项目招标控制价或结算价在5000万元以上，每有一个 项目得1分，最髙得10分。 注：1、本项计分以工程造价咨询报告书、造价咨询合同、备案 表等证明材料为准： 2、以上业绩不重复计分。 2016年1月1日至今获山东省工程造价咨询企业信用等级评价 为A级的企业得5分，获山东省工程造价咨询企业信用等级评价为 B级的企业得2分，获得市级及以上优秀造价咨询企业加2分。以最 高奖项为准，信誉 5 不重复计分： 本项讣分以上述认证证书原件或主管部门公布文件为准，时间 以证书发证时间或文件公布时间为准，没有或未能提供上述材料的 不计分。 一、 根据投标人是否在日照注册或在日照设有经工商注册的分 公司或分支机构进行打分： 1、 投标人注册地在日照且为独立法人资格的，得5分： 2、 投标人非日照市行政辖区注册的，且在日照设立分公司的得 5分： 本项计分以投标人或分支机构营业执照副本为准；没有或未提 供的不得分。 本地化 服务保障 5 1 二、 固定办公场所： 1、 自有房产：投标人在日照市本地拥有固宦经营场所，而枳＜ 100平方米的，得6分：100平方米W而枳＜200平方米的，得8分： 而积2200平方米的，得10分。 2、 租赁房产：投标人在日照市本地拥有固定经营场所，而积＜ 200平方米的，得土分：200平方米W而枳＜500平方米的，得6分： 而积2500平方米的，得8分。 页幽内客4*
页尉内容 该项计分要求投标人须提供下列两项中任何一项，苴相应证明 材料上须体现房屋而积： 自有房产：投标人或其法左代表人名下房屋产权证（或房屋权 属证明材料）复印件。 租赁房产：提供房屋租赁合同件和房屋产权证（或房屋权属证 明材料）复印件。 注：房产证、上地证、不动产权证或与产权有关的相关证明材 料（包括买卖合同，宅基地证，建房报建手续，合作建房合同以及 有关单位开具有与产权有关证明等），实地考察如与实际不符，取 消资格。 本公司将组织相关人员对投标单位进行实地考察，就投标单位 的实地情况如场所规模、管理制度、组织结构、项目实施方案等进 行打分： 1、 投标人具备重大问题会审会议室（som8以上，具备投影仪等 硬件设备），得6分； 2、 具有办公室数量大于等于土间的得S分（敞开式办公室士个 办公席位视为1间办公室）： 2、 投标人人员配备中实际工作人员造价师或造价员2 10人得5 分，少于的不得分（以企业人员证书和人员、合冋对应为准）； 3、 企业内部组织制度（S分）： 完整性与合理性，具有完善的人事管理、岗位职责、操作规程、 质量管理、廉洁纪律、考核奖惩、档案管理、财务管理、保密制度 等各项管理制度的：企业内部各项制度完善、合理、科学的。 ■*、造价咨询服务方案（15分）： 实地考 5 2 造价咨询服务方案包括：造价咨询机构本身的实力，负责此项 目的造价咨询的业务人员的自身资格、能力和业绩，对本项工作的 认识和承诺等。 整体服务方案、服务过程中与项目委托方及相关方的交流与协 调方式、服务流程、质疑控制重点及保证措施人员配备、服务时间 及进度控制措施、服务承诺响应性等方而进行审核。 投资评审服务方案的科学性、合理性和针对性，并能提岀有效 的合理化建议包括： （1） 造价咨询机构实力强，有良好组织协调能力； （2） 拟派出的项目组成人员专业结构、年龄结构合理，造价咨 询经验丰富： （5）对拟造价咨询服务项目认识准确到位，服务措施可行； Q）淸单、预算价编制时间、质量保证措施切实可行性： （5）造价咨询工作制度、连接自律制度及咨询及咨询服务流程 规范、全面。 页幽内客4*
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