村委办公楼工程监理实施细则[详细]

白庙村村委办公楼工程 施工监理实施细则

第一章 编制说明

1、 编制说明

为确保白庙村村委办公楼工程质量、进度、投资三大目标的实现,使

我公司工程建设监理工作向制度化、规范化、科学化的方向发展,特制定本《白庙村村委办公楼工程施工监理实施细则》. 2、 编制程序

2.1、本监理实施细则在工程施工之前编制完成,并经总监理工程师批准. 2.2、本监理实施细则又各专业监理工程师编制. 3、编制依据

3.1、国家有关的法律、法规. 3.2、勘察、设计等技术文件. 3.3、已批准的监理规划. 3.4、合同文件.

3.5、专业施工验收规范及验收评定标准. 3.6、施工组织设计.

4、监理实施细则包括的内容 4.1、熟悉工程总进度计划. 4.2、工程进度控制. 4.3、工程质量控制.

4.4、审查设计变更、洽商.

4.5、监督检查施工安全防护措施.

4.6、审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能. 4.7、认定工程数量,签发(或会签)付款凭证. 4.8、工程验收.

4.9、整理工程有关文件并归档. 4.10、组织工程质量事故的处理. 5、使用范围

本监理实施细则只使用于白庙村村委办公楼工程内外全部工程的施工前期、施工阶段和保修阶段. 6、其他

在工程的监理工作中,监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善.

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第二章 基础工程监理实施细则

1、场地平整

1.1、平整施工现场

按设计和施工要求范围和标高平整场地,将余土一次性运到指定弃

土场,凡在施工区域内的软弱土层、垃圾、树根、草皮等全部挖除并进行妥善处理, 做到文明施工. 1.2、修建临时设施及道路

根据施工安排修建简易临时性生产和生活设施,同时敷设现场供水、

供电、管线路,并进行试水、试电及修筑施工现场内机械运行的道路. 2、施工测量放线

2.1、做好施工测量前的准备工作

阅读与校核图纸,校测仪器及测量用具. 2.2、测量验线工作的基本原则

2.2.1、验线工作应主动,验线工作要以审核施工测量方案开始,在施工的各主

要阶段前,均应对施工测量工作提出预防性的要求,以做到防患于未然. 2.2.2、验线的依据要原始、正确、有效设计图纸、变更、洽商与起始点(如

红线桩、水位点等)及已知数据(如坐标、高程等)必须是原始资料,最后定案有效并正确.

2.2.3、仪器与钢尺必须按计量法有关规定进行检定和校验. 2.2.4、验线的精度应符合规范要求,主要包括: (1)仪器的精度应符合验线要求,并校正完好.

(2)必须按规程作业,观测误差必须小于限差,观测中的系统误差应采取

措施进行校正.

(3)验线本身先行闭合校核.

2.2.5、必须独立验线,验线工作尽量与放线工作不相关,主要包括: (1)观测人员. (2)仪器.

(3)测法及观测路线等. 2.2.6、验线方法及误差处理:

(1)场区平面控制网与建筑物定位,应在平差计算中平定其做弱部位的

精度,并实地测验,精度不符合要求是应重测.

(2)细部测量,可不用低于原测量放线的精度进行验线,验线成果与原放

线成果之间的误差处理如下:

A:两者之差小于1/2倍限差时,对放线工作评为优良;

B:两者之差大于1/2倍限差且小于2倍限差时,可对放线工作评为合

格(可不必改正放线成果,或取两者的平均值);

C:两者之差大于2倍限差时,原则上不予以验收,尤其是要害部位.若

次要部位可令其局部返工.

2.3、验线的部位关键环节与做若部位,主要包括:

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2.3.1、定位依据桩位及定位条件.

2.3.2、场区平面控制,主轴线及控制桩(引桩). 2.3.3、场区高程控制网及±0.000高程线. 2.3.4、控制网及定位放线中的最弱部位.

2.4、测量记录的基本要求:原始真实、方法科学、计算有序、内容完整、字

体工整.

2.5、测量计算工作的基本要求:依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、

结果可靠. 3、报验与验线

3.1、承包单位应根据“施工测量放线报验表”的要求向项目监理部报送《施

工测量方案》.只有当监理部审批认可后,方能按该方案进行施工. 3.2、基础验线时的允许偏差如下: 长度L、宽度B的尺寸(米) 允许偏差(米米) L(B)≤30 ±5 30＜L(B) ≤60 ±10 60＜L(B) ≤90 ±15 90＜L(B) ±20 3.3、轴线的竖向投线,应以建筑物轴线控制桩为测站,并事先进行校测,确保其位置正确,投测的允许误差应符合下表的规定.

轴线竖向投测的允许误差 项目 允许偏差(米米) 每层 3 H≤30米 5 30米＜H≤60米 10 总高 (H) 60米＜H≤90米 15 90米＜H 20 3.4、标高的竖向传递,应用钢尺从首层起始标高线竖直量取,当传递高度超过钢尺长度时,应另设一标高起始线.每栋建筑应由三处分别向上传递,标高的允许偏差应符合下表的规定.

标高竖向传递的允许偏差 项目 允许偏差(米米) 每层 ±3 H≤30米 ±5 30米＜H≤60米 ±10 总高 (H) 60米＜H≤90米 ±15 90米＜H ±20 轴线的对角尺寸,允许偏差为边长误差的根号2倍,外轮廓线夹角的允许偏差为1度.

3.5、检测、桩位保护与复测,以保证桩位及标高的正确性. 4、基槽开挖与回填 4.1、施工准备:

4.1.1、在组织土方工程施工前,承包单位应根据建设单位提供的设计图纸编

制施工组织设计,并报项目监理部. 第 1 页 共 3 页 监理实施细则

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4.1.2、定位放线后,方可施工.

4.1.3、应做好施工现场内临时排水系统的总体规划,临时性排水设施应尽量

与永久性排水设施相结合. 4.2、土方开挖:

4.2.1、检查施工方是否按照“土方开挖施工方案”的要求施工. 4.2.2、检查开挖过程中是否按规范及设计要求开挖. 4.2.3、注意事项:

(1)基础开挖应尽量避开雨季进行.

(2)夜间施工时,应合理安排施工项目,防止超挖;施工现场应根据需要

安排照明设施.

(3)施工中发现有文物或古墓,应妥善保护,并应立即报当地有关部门处

理后,方可继续施工.

4.3、土方回填:

4.3.1、填土前,应对填土基底和已完成的的隐蔽工程进行检查和中间验收合

格.

4.3.2、应对基底清理干净,对需要换填的地方进行换填. 4.3.3、回填土应符合规范要求

4.3.4、土方回填要按规范要求进行回填.

4.3.5、当挖土或填方施工完毕,施工单位应进行自检,自检合格后,应按要求填

写“分项/分部工程施工报验表”报送监理签认,合格后方可进行下道工序的施工.

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第三章 钢筋工程监理实施细则

1、钢筋工程质量要求 1.1、钢筋工程的质量要求: 应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)的规定. 项目 质量要求 1 力学性能检验 第5.2.1条 主2 抗震用钢筋强度实测值 第5.2.2条 控3 化学成分等专项检验 第5.2.3条 项4 受力钢筋的弯钩和弯折 第5.3.1条 目 5 箍筋弯钩形式 第5.3.2条 1 外观质量 第5.2.4条 一2 钢筋调直 第5.3.3条 般±10 钢筋加受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸 项3 工的形弯起钢筋的弯折位置 ±20 目 状、尺寸 箍筋内净尺寸 ±5 1.2、钢筋安装的质量要求: 应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)的规定. 项目 质量要求 1 力学性能检验 第5.2.1条 2 抗震用钢筋强度实测值 第5.2.2条 3 化学成分等专项检验 第5.2.3条 主4 受力钢筋的弯钩和弯折 第5.3.1条 控项5 箍筋弯钩形式 第5.3.2条 目 6 纵向受力钢筋的连接方式 第5.4.1条 7 机械连接和焊接接头的力学性能 第5.4.2条 8 受力钢筋的品种、级别、规格和数量 第5.5.1条 1 外观质量 第5.24条 2 钢筋调直 第5.3.3条 ±10 钢筋加受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸 3 工的形弯起钢筋的弯折位置 ±20 一状、尺寸 箍筋内净尺寸 ±5 般项4 接头位置和数量 第5.4.3条 目 5 机械连接和焊接的外观质量 第5.4.4条 6 机械连接和焊接的接头百分率 第5.4.5条 7 绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度 第5.4.6条 8 搭接长度范围内的箍筋 第5.4.7条 续表

项目 一9 绑扎钢 长度 质量要求 ±10米米 第 1 页 共 3 页 监理实施细则

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网眼尺寸 ±20米米 长度 ±21米米 宽、高 ±5米米 间距 ±10米米 排距 ±5米米 受力基础 ±10米米 保护钢筋 层厚柱、梁 ±5米米 度 板、墙、壳 ±3米米 绑扎箍筋、横向间距 ±20米米 钢筋弯起点位置 20米米 中心线位置 5米米 预埋件 水平高差 +3、0米米 2、钢筋工程的质量通病与监理质量控制 2.1.1、材质检查常见质量通病:

(1)无产品合格证、无出厂检验报告或抄件不符合要求. (2)无进场复试报告.

(3)批量不清、超批量、漏检.

(4)化学成分不合格或加工发生脆断、焊接性能不良或机械性能不正常,

未做化学检验.

(5)机械性能不合格无交待,无加倍复试.

(6)运输、储存中钢筋标牌丢失、堆放分类不清. 2.1.2、钢筋锈蚀与污染.

2.1.3、钢筋代用及胡子筋处理不符合要求. 2.1.4、钢筋加工成型差.

2.1.5、不符合图纸和规范构造要求. 2.1.6、钢筋接头错误:

(1)接头绑扎、焊接形式采用不当. (2)搭接长度不够.

(3)错开接头的百分率不符合规范. (4)接头位置不当.

(5)梁、柱筋搭接接头处箍筋没加密. 2.1.7、钢筋锚固不符合规范要求:

(1)钢筋锚固长度不足. (2)锚固形式不对.

2.1.8、钢筋绑扎不符合要求:

(1)主筋未绑扎到位. (2)主筋位置放反.

(3)不设定位箍筋,主筋严重跑位.

(4)钢筋绑扎花扣、缺扣、松扣不符合规范要求. (5)箍筋间距不均匀,绑扎不牢、不贴主筋. (6)柱主筋的弯钩和板主筋弯钩朝向不对. (7)钢筋接头不错开.

2.1.9、钢筋保护层厚度不符合要求.

2.1.10、有焊接要求的钢筋未做焊接实验.

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般项目 筋网 绑扎钢 筋骨架 郑州市长丰工程建设监理有限公司

2.1.11、焊工无特种作业人员岗位证书,或焊工不符合施焊条件. 2.1.12、未按规范规定在现场截取试件做实验. 2.1.13、焊条、焊剂不符合规范要求. 2.1.14、焊接质量不符合要求. 2.1.15、焊接接头不符合要求:

(1)焊接钢筋清理不好,未认真选择好参数. (2)对接焊头的段头不垂直、不平整.

(3)焊接接头错开百分比不对,距弯点不对. 2.2、钢筋工程的监理质量控制 2.2.1、钢筋原材的质量控制:

(1)审查承包单位报送的钢筋出厂质量证明书、检验报告,如为复印件,应

加盖原件存放单位的公章,注明原件存放处,并有经办人签字和时间.

(2)钢筋进入现场后,监理工程师应对外观检查,外观检查不符合要求的,

应勒令承包单位将其清退出场.

(3)钢筋在加工过程中,如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正

常等现象,应要求承包单位根据现行国家标准,对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验.

(4)监理工程师审查承包单位报送的钢筋进场复试报告,对于复试不合格

的钢筋应责令施工单位清理出现场.

(5)监理工程师对单位工程用于承重结构的钢筋和连接接头试件须实行

有见证取样和送检制度,次数不得少于实验总次数的30%.

2.2.2、监理工程师在巡检过程中,应要求焊工持证上岗,并进行抽检,检查合格

后方可进行正式钢筋焊接.

2.2.3、监理工程师必须充分熟悉设计图纸,明确各结构部位设计钢筋的品种、

规格、绑扎或焊接要求,特别应注意结构关键部位配筋的特殊处理,对有关配筋变化涉及到的图纸会审记录、设计变更通知单和工程洽商记录,应及时标注在相应的结构施工图上.

2.2.4、对钢筋和解或机械连接进行外观检验,不合格的要求返工.审查承包单

位报送的钢筋焊接或机械连接接头的机械性能实验报告单,对于不符合规范要求的应责令承包单位进行返工处理.

2.2.5、在钢筋绑扎过程中,监理工程师应到现场巡视,发现问题,及时以“监理

通知单”形式通知承包单位改正.

2.2.6、在承包单位自检合格的基础上,对承包单位报验的隐蔽工程进行验收. 2.2.7、对于以下几点构造措施,监理工程师应加强检查:

(1)框架节点箍筋加密区及梁上有集中荷载处的附加吊筋,不得漏放. (2)具有双层配筋的顶板和墙板,应要求设置撑筋和拉钩.悬挑结构负弯

距钢筋应保证到位,采取措施防止踩压错位.

(3)钢筋保护层的垫块品种、规格、数量、位置应符合设计要求及规范

要求.

(4)预埋件、预留孔的位置应正确,固定可靠、空洞周遍钢筋加固符合设

计和规范要求.

2.2.8、浇筑混凝土之前,监理工程师应二次验筋,如有问题及时通知承包单位,

修整合格后方可浇筑混凝土. 第 1 页 共 3 页 监理实施细则

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第四章 模板工程监理实施细则

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1、模板工程的质量要求

1.1、模板安装的质量要求见下表: 应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)的规定. 项目 质量要求 主1 模板支撑、立柱位置和垫块 第4.2.1条 控项2 避免隔离剂污染 第4.2.2条 目 1 模板安装的一般要求 第4.2.3条 2 用做模板的地坪、胎模质量 第4.2.4条 3 模板起拱高度 第4.2.5条 预埋钢板中心线位置 3米米 预埋管、预留孔中心位置 3 米米 预埋件、中心线位置 5 米米 预留孔洞插筋 的允许偏外露长度 +10、0 米米 4 差 中心线位置 2 米米 预埋螺一栓 外露长度 +10、2 米米 般中心线位置 10 米米 预留洞允项许偏差 尺寸 10、0米米 目 轴线位置 5米米 底模上表面标高 ±5米米 基础 ±10米米 截面内柱、梁、墙 +4、-5米米 模板安装部尺寸 5 允许偏差 层高垂不大于5米 6米米 直度 大于5米 8米米 相邻两板表面高低差 2米米 表面平整度 5米米 1.2、模板拆除工程的质量要求见下表 应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)的规定. 项目 质量要求 1 底模及其支架拆除的混凝土强度 第4.3.1条 主控2 后张法预应力构件侧模和底模的拆除时间 第4.3.2条 项目 3 后浇带拆模和支顶 第4.3.3条 第4.3.4条 一般1 避免拆模损伤 项目 2 模板拆除、堆放和清运 第5.3.5条 2、模板工程的质量通病及监理控制 2.1、模板工程常见质量通病 2.1.1、模板施工不符合要求:

(1)强度、刚度和稳定性不能保证. (2)无模板设计方案.

(3)整体性、密封性达不到规范要求. (4)未按验收规范对模板工作做同步验收.

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2.1.2、轴线发生位移: (1)轴线定位错误. (2)墙、柱模板根部和顶部无固定措施,发生偏差后不做认真的校正,造成

累计误差.

(3)不拉水平和竖向通线,无竖向总垂直度控制措施. (4)支撑刚度差,拉杆太稀,间距不规则. (5)不对称浇筑混凝土,挤偏模板.

(6)螺栓、顶撑、木楔使用不当或松动,用铁丝拉结捆绑变形大. (7)模板与脚手架拉结. 2.1.3、模板体系产生变形. 2.1.4、标高传递繁盛偏差.

2.1.5、接缝不严密、接头不规则. 2.1.6、隔离剂涂刷不符合要求.

2.1.7、模板自身清理、模板内清理不符合要求. 2.1.8、封闭的或竖向模板无排气口、浇捣口. 2.1.9、模板支设不符合要求. 2.1.10、拆模使混凝土受损: (1)支模影响拆模.

(2)拆模过早,破坏混凝土表面及棱角.

(3)承重底模及其支架未按设计要求或规范要求拆模. 2.1.11、其他支模错误: (1)未按规定起拱.

(2)支模中遗漏预埋件、预留孔洞. (3)合模前与钢筋及各专业未协调配合. 2.2、模板工程的监理质量控制 2.2.1、审核模板工程的施工方案:

根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板周转情况等,

综合考虑承包单位选择的模板和支撑系统是否合理,提出审核意见,审核要重点审核.

2.2.2、对进场模板规格、质量进行检查.

2.2.3、审查承包单位报送的模板隔离剂的有关资料.

2.2.4、墙、柱支模前应线在基底弹线,以校正钢筋位置,并未合模后检查位置

停工准确的依据.

2.2.5、为防止跑模、账模、错位等造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆

造成蜂窝、麻面,模板支撑应符合设计要求及施工方案规定.

2.2.6、对模板拼缝、节点位置、模板支撑及加固情况,应认真检查,防止漏浆

及缩颈现象.

2.2.7、梁、板底模当跨度不小于4米时应起拱,设计无具体要求时,一般起拱

高度宜为1/1000—3/1000.

2.2.8、预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核,预埋件固定方法应可

靠,防止位移.

2.2.9、模板在下列情况下要开洞:一次支模过高,浇捣困难;有大的预留洞口,

洞口下难以浇筑;有暗梁或梁穿过;钢筋密集,下部不易浇筑. 2.2.10、合模前钢筋隐蔽检查已合格,模内已清理干净,应剔凿部位已剔凿合格; 第 1 页 共 3 页 监理实施细则

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合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置、垫块位置和数量.符合要求才能浇筑混凝土.

2.2.11、模板涂刷隔离剂时,应清除模板表面的尘土和混凝土残留物,再涂刷,

涂刷应均匀,不得漏刷或玷污钢筋和混凝土接茬处. 2.2.12、混凝土整体接头的拆模控制:

(1)整体式结构承重模板,应控制与结构同条件养护试件达到下表规定的

强度时方可拆除: 构件类型 构件跨度 达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率(%) ≤2 ≥50 板 2＜,≤8 ≥75 8＜ ≥100 ≤8 ≥75 梁、拱、壳 8＜ ≥100 悬臂构件 —— ≥100 (2)混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损伤. (3)在拆除模板过程中,如发现混凝土有影响结构安全的质量问题,应停止

拆除,经过处理后方可继续.

(4)大模板墙体施工,在常温下墙体强度必须达到1.2米Pa,冬季施工全现浇

混凝土应达到受冻临界强度4 米Pa后方可拆模.

第五章 混凝土工程施工监理实施细则

1、 混凝土工程的质量要求

1.1、混凝土原材料及配合比设计的质量要求

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本工程使用的是商品混凝土,由郑州市发展混凝土公司提供.在混凝

土浇筑前要审查混凝土公司的资质,核查混凝土公司提供的商品混凝土的资料,若质量符合工程的要求方能用于工程中. 1.2、混凝土施工工程质量要求 项目 质量要求 结构混凝土的强度等级必须符合设计要求.用于检查结构构件混凝土强度的试件,应在混凝土的浇筑地点随机抽取.取样与试件留置应符合下列规定: (1)每拌制100盘且不超过100立方的同配比的混凝土,

取样不少于一次; (2)每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时,取样不得少于一次; 混凝 (3)当一次连续浇筑超过1000立方时,同一配合比混土强凝土每200立方取样不得少于一次; 度等 (4)每一楼层、同一配合比的混凝土,取样不得少于级及1 一次; 试件 (5)冬季施工还应留置转常温试块和临界强度试块. 的取 (6)对预拌制混凝土,当一个分项工程连续供应相同样和配合比的混凝土量大于1000立方时,其交货检留置 验的试样每200立方混凝土取样不得少于一主次; 控 (7)建筑地面的混凝土,以同一配合比,同一强度等项级,每一层或没1000平方也按一批计.每批应目 至少留置一组试块. 每次取样应至少留置一组标准养护试件,同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定. (1)同一混凝土强度等级、抗渗等级、同一配合比,生产工艺基本相同,每单位工程不得少于两组抗渗试块(每组6个试件); 抗渗 (2)连续浇筑混凝土每500立方应留置一组抗渗时混凝间,且每项工程不得少于2组;采取预拌制混凝2 土取土的抗渗试件留置组数应视结构的规模和要样及求而定; 留置 (3)留置抗渗试件的同时需留置抗压强度试件并应取自同一盘混凝土.取样方法同混凝土第(2)项; (4)试块应在浇筑地点制作.

续表 项目 质量要求 主 混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝初凝控土的初凝时间.同一施工段的混凝土应连续浇筑,并应3 时间项在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕.当控制 目 底层混凝土初凝后浇筑上一层混凝土时,应按施工技 第 1 页 共 3 页 监理实施细则

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施工缝留1 置和处理 后浇 带留 后浇带的留置应按设计要求和施工方案确定.后浇2 置和带混凝土浇筑应按施工方案进行. 浇筑 混凝土浇筑完毕后,应按施工方案及时采取有效的养护措施,并应符合下列规定: (1)应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护; (2)混凝土浇水养护的时间:对采取硅酸盐水泥、普通一硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土,般不得少于7天;对掺入缓凝型外加剂或有抗渗要项求的混凝土,不得少于14天; 目 (3)浇水次数应能保证混凝土处于湿润状态;混凝土混凝养护用水应与拌制水相同; 3 土养 (4)采用朔料布覆盖养护的混凝土,其敞露的全部表护 面应覆盖严密,并应保持朔料布内有凝结水; (5)混凝土强度达到1.2N/米米前,不得在其上踩踏或安装模板. 术方案中对施工缝的要求进行处理. 施工缝的位置应在混凝土浇筑前按设计要求和施工方案确定.施工缝的处理应按施工方案执行. 注:A、当日平均气温低于5度时,不得浇水; B、当采用其他品种的水泥时,混凝土的养护时间应 根据所采用水泥的技术性能确定; C、混凝土表面不便浇水或使用朔料布时,宜涂刷养护剂; D、对大体积混凝土的养护,应根据气象条件按施工技术方案采取降温措施.

2、 混凝土工程的质量通病及监理质量控制 2.1、混凝土工程的常见质量通病

2.1.1、混凝土工程施工常见质量通病:

（1）材质与试验不符合要求; （2）试块留置不符合要求:

A:标准养护试块数量不足,未留置备用试块; B:缺同条件试块;

C:接头、留缝混凝土缺试块. （3）施工缝留置与处理不符合要求:

A:施工方案考虑不周,出现不应有的施工缝;

B:没合理安排浇筑混凝土造成停歇而出现施工缝;

C:不留置施工缝又无缓凝措施; D:施工缝位置不符合规范规定.

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（4）混凝土浇筑不符合要求:

A:浇筑混凝土我卸料平台;

B:混凝土不分层或分层不清造成漏振、重振、易出不应有的施工

缝;

C:泵送混凝土,无有效控制措施,坍落度过大,浇筑混凝土太快,造

成一次浇筑过厚,振捣失控,模板变形;

D:接槎未铺设同混凝土同强度等级的石子砂浆;接槎砂浆不与混

凝土同步浇筑;接槎砂浆厚度失控.

（5）混凝土浇筑施工中不对称浇筑混凝土,将模板挤偏,造成变形; （6）在钢筋密集处,浇筑混凝土不符合要求:

A:未采用相应粒径骨料的混凝土;

B:未采取模内外振捣或采用分段支模浇筑振捣方法;

C:未事先与设计洽商适当改变钢筋排列、直径、接头等. （7）采用的商品混凝土不符合要求:

A:无商品混凝土通知单,混凝土小票、强度等级与设计要求未 验

证;

B:现场不做坍落度实验或无检验记录;

C:出罐时间过长,混凝土已初凝,现场随意加水;

D:混凝土不符合要求时,不立即交涉、采取措施或退回;

E:现场不留试块;

F:清洗或润滑泵管的混凝土也用于工程(应废弃);

G:冬季施工中机具及泵送管路保温不好造成混凝土入模温度不符

合要求.

2.1.2、混凝土工程外观常见质量通病:

(1)蜂窝 (2)麻面 (3)孔洞 (4)露筋 (5)烂根

(6)缺棱掉角 (7)洞口变形 (8)错台 (9)裂缝 (10)板缝混凝土浇筑不实 混凝土裂缝的原因及裂缝的特征综合见下表: 裂缝的原因 裂缝的特征 混(1)水泥凝结不正常 面积较大混凝土凝结初期出现不规则裂凝缝 土(2)水泥不正常膨胀 放射网状裂纹 材(3)混凝土凝结时浮浆混凝土浇筑一、二小时后的钢筋上面及墙料下沉 和楼板交接处断续发生 方(4)骨料中含泥 混凝土表面出现不规则网状干裂 面 (5)水泥水化热 大体积混凝土浇筑后1—2周出现等距离规则的直线裂缝,有表面的也有贯通的 续表 裂缝的原因 裂缝的特征 材(6)混凝土的硬化、干浇筑两三个月后逐渐出现及发展,在窗口料缩 及梁柱端角出现斜裂纹,在细长梁、楼板、方墙等处则出现等距离垂直裂纹 面 (7)接槎处理不好 从混凝土内部爆裂,潮湿地方比较多 第 1 页 共 3 页 监理实施细则

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施工方面 浇筑1—2小时以后,在钢筋上面、在墙与板、梁、柱交接处部分出现裂缝 (5)浇筑不均匀、不密易成为各种裂纹的起点 实 (6)模板鼓起 平行于模板移动的方向,部分出现裂缝 (7)接槎处理不好 接槎处出现冷槎裂缝 (8)硬化前受振或加荷 硬化后出现受力状态的裂缝 过早浇筑不久表面出现不规则裂纹 (9)初期养护干燥 不好 初期微细裂纹.脱模后混凝土表面出现返白,受冻 空鼓等. (10)模板支撑下沉 在梁及楼梯端部上面与中间部分下面出现裂纹 (1)温度、湿度变化 类似干缩裂纹,并且随环境变化而变化 使(2)混凝土构件两面的在低温低湿的侧面,拐角处易发生 用温湿度差 及(3)多次冻融 表面空缺 环(4)火灾表面受热 整个表面出现龟背状裂纹 境(5)钢筋锈蚀膨胀沿钢沿钢筋出现大裂缝,甚至剥落、流出锈水条筋出现大裂缝、等 件 甚至剥落、流出锈水 结(1)超载 在梁与楼板受拉侧出现垂直裂纹 构(2)地震、堆积荷载 柱、梁、墙等处发生45度裂纹 及(3)断面钢筋量不足 构件受拉力出现垂直裂纹 外(4)结构物地基不均匀发生45度裂纹 力 下沉

2.2、混凝土工程的监理质量控制

2.2.1、审核承包单位的施工组织设计,应特别注意混凝土的生产、输送、浇

筑顺序、施工缝的设置.

2.2.2、对混凝土生产设备及施工机具进行检查. 2.2.3、对原材料进行质量控制. 2.2.4、审查混凝土配合比.

2.2.5、监理工程师在钢筋工程、模板工程、水电暖通专业以及混凝土浇筑

准备验收认可后,承包单位方可开机搅拌,浇筑混凝土.

2.2.6、在混凝土工程施工过程中的质量监理:

（1）对混凝土拌合物的检查,检查商品混凝土的相关的资料; （2）混凝土浇筑、接槎、振捣的控制: 第 1 页 共 3 页 监理实施细则

(1)搅拌时间过长 (2)泵送时增加水及水泥量 (3)配筋踩乱,钢筋保护层减薄 (4)浇筑速度过快 全面出现网状及长短不规则裂缝 易出网状及长短不规则裂缝 沿混凝土配筋和配管表面发生 郑州市长丰工程建设监理有限公司

A:混凝土的浇筑顺序和方法,事先应周密考虑.对于大体积、大面积混

凝土的浇筑,分层、分段要合理;层、段间的间隔时间要计划好.在前一层、段混凝土初凝前,浇筑后一层、段的混凝土,振捣器要插入下一层.

B:对配筋密集和预埋件较多的部位,应认真操作,振捣密实,并避免碰

动钢筋及预埋件.

C:施工缝的留置及处理的检查:施工缝的留置应在混凝土浇筑之前确

定,应符合规范要求.

（3）混凝土的养护检查:监理工程师应督促承包单位派专人对混凝土

进行养护.

（4）混凝土质量的检查和缺陷的修整:

A:以同条件养护下的混凝土试块强度,作为检查混凝土拆模强度的标

准.

B:对拆模后的混凝土结构,检查起偏差是否超过规范的要求.

C:当发现混凝土结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时,承包单位不

得自行修整,要做好详细记录,报请监理工程师检查,然后根据缺陷的严重程度,区别对待,进行修整.对于影响结构性能的缺陷,必须会同设计单位共同研究处理. （5）混凝土的冬期施工:

A:钢筋冷拉可在负温度下进行,但不宜低于-20摄氏度.钢筋焊接应在

室内进行,如在室外,温度不宜低于-20摄氏度,焊接完毕,接头严禁立即碰到冰雪.

B:混凝土冬季运输应有保温措施,浇筑前应清除模板上的冰雪和污垢,

加热养护前混凝土温度不得低于2摄氏度.为利于低温下混凝土硬化,混凝土内宜掺入无腐蚀钢筋作用的外加剂.

C:冬季混凝土质量检查除按一般混凝土检查要求外,还应检查外加剂

的掺入量,混凝土养护期间室外气温及周围环境温度每昼夜至少定时(2、8、14、20时)定点测量四次,并按冬季施工措施采取正确的养护测温.

3、 泵送混凝土监理实施细则

3.1、按照相关文件和工程实际情况,本工程使用泵送混凝土.

3.2、泵送混凝土的原材料要求:在保证混凝土质量的前提下,要求混凝土具

有良好的可泵性,就混凝土拌合物在泵送压力作用下,具有能顺利通过管道、模阻力小、不离析、不堵塞和粘朔性好的性能.本工程使用的是商品混凝土,由郑州市发展混凝土公司提供,要求混凝土公司在制造混凝土时候,综合考虑各方面的影响,提供能很好满足施工需要并符合国家现行标准《预拌混凝土规定》的混凝土. 3.3、泵送混凝土质量监理控制: 3.3.1、混凝土施工前要审查施工单位的施工方案,若方案通过审核后方能施

工,在混凝土浇筑前要对各个分项工程进行检查,通过后签署混凝土浇筑令,施工单位方能开始浇筑混凝土. 3.3.2、要求施工单位根据工程需要及各方面综合考虑,选择合适的混凝土泵,

并根据现场情况合适的布置混凝土泵的位置.

3.3.3、根据施工需要,合理的进行混凝土泵管的管路设计和布置,在具体布 第 1 页 共 3 页 监理实施细则

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置时应考虑以下因素:

(1)混凝土泵尽量靠近浇筑地点,一是便于配管,二是方便运输;

(2)为保证混凝土泵连续工作,每台泵的料斗周围最好能同时停放两辆

混凝土搅拌运输车;

(3)多台泵同时浇筑时,各泵的位置要使其各自承担的浇筑量相近,最好

能同时浇筑;

(4)为便于混凝土泵的清洗,其位置最好靠近供水管道和排水设施; (5)要考虑到供电、交通、防火等方面.

3.3.4、混凝土泵送与浇筑,其包括以下几个方面:

（1）泵送前的准备工作:

A:模板和支撑的检查:泵送混凝土流动性大,施工浇筑速度快,混凝土

拌合物对模板的侧压力大,为此,模板和支撑必须具有足够的强度、刚度和稳定性,不得产生任何的破坏和变形;

B:结构钢筋骨架的检查:在泵送前要认真检查钢筋的位置、规格、根

数、绑扎情况,在这个那时浇筑混凝土之前进行验收,并由监理工程师签字.板和大体积块结构的水平钢筋骨架,应设置足够的钢筋撑脚或钢支架,钢筋骨架重要接点处宜采取专门的加固措施; C:检查混凝土泵或泵车的位置; D:检查混凝土泵和输送管路;

E:检查施工组织方面的准备:混凝土泵送施工是一个多方配合、相互

协作、综合保证的系统工程,必须做好施工组织方面的准备工作.检查的主要内容包括:混凝土泵的操作人员是否有上岗证书;水、电、道路是否畅通;指挥人员、管理人员、通信设备是否齐全;混凝土泵、搅拌运输车、浇筑地点是否明确、协调;应急方案是否做到位;施工进度计划是否落实等.

（2）混凝土的泵送:混凝土泵送要正确的按规范和各种说明操作,对出

现的问题要按应急方案和相关说明进行解决.监理单位将随时检查混凝土坍落度,若坍落度影响混凝土质量,将随时和混凝土公司进行联系,保证混凝土的坍落度符合工程要求,并防止工人为了 施工方便,随意改变混凝土的坍落度.混凝土泵送即将结束时,应正确计算尚需的混凝土数量,协调供需关系,避免出现停工待料或混凝土多余浪费.

（3）混凝土浇筑:根据泵送混凝土的浇筑实践经验,要求施工单位在浇

筑中注意以下事项:

A:当混凝土入模时,输送管的软管出口应向下,并尽量接近浇筑面,必

要时可以借用溜槽、串筒或挡板,以免混凝土直接冲击模板和钢筋;

B:为便于集中浇筑,保证混凝土结构的整体性和施工质量,浇筑中要

配备足够的振捣机具和操作人员;

C:混凝土浇筑完毕后,输送管道应及时用压力水清洗,清洗时应设置

排水设施,不得将清水流到混凝土或模板内.

D: 泵送混凝土的质量控制,是泵送混凝土施工的核心,是保证工程质

量的根本措施,要保证泵送混凝土的质量,必须对原材计量、混凝土的搅拌和运输、混凝土泵送的浇筑、混凝土养护和检验等进行 第 1 页 共 3 页 监理实施细则

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全过程的质量监控.

第六章 给水排水工程施工监理实施细则

1、 给水系统

1.1、建筑给水工程质量要求

1.1.1、室内给水管道及配件安装工程,要求符合《建筑给水排水及采暖工程

施工质量验收规范》(GB50242-2002)规定. 项 目 质量要求 1 给水管道水压试验 第4.2.1条 项控2 给水系统通水试验 第4.2.2条 第 1 页 共 3 页 监理实施细则

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生活给水系统管道冲洗和消毒 第4.2.3条 直埋金属给水管道防腐 第4.2.4条 给水排水管管设的平行、垂直净距 第4.2.5条 金属给水管道及管件焊接 第4.2.5条 给水不平管道坡度坡向 第4.2.7条 管道支、吊架 第4.2.9条 水表安装 第4.2.10条 水平每1米 1米米 钢管 管道全长25米以上 ≤25米米 纵横每1米 1.5米米 塑料管 一方向复合管 全长25米以上 ≤25米米 般弯曲每1米 2米米 项充许铸铁管 目 全长25米以上 ≤25米米 6 偏差 每1米 3米米 钢管 全长5米以上 ≤8米米 立管每1米 2米米 垂直塑料管 度充复合管 全长5米以上 ≤8米米 许偏每1米 3米米 铸铁管 差 全长5米以上 ≤10米米 7 成排管段和成排阀门 3米米 1.1.2、室内给水管道附件及卫生间器具给水配件安装工程,要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)规定. 项 目 质量要求 1 排水栓与地漏安装 第7.2.1条 主2 卫生器具满水试验和通水试验 第7.2.2条 控 3 卫生器具给水配件 第7.2.3条 坐标 单独器具 10米米 卫生器成排器具 5米米 一具安装标高 单独器具 ±15米米 般1 允许偏项成排器具 ±10米米 差 目 器具水平度 2米米 器具垂直度 3米米 1.2、建筑给水工程监理预控内容 1.2.1、审核设计图纸,组织施工图纸的设计交底会.

审核和熟悉图纸,了 解工程特点和工程质量的要求.将设计图纸中

影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件,并及时组织设计交底会议,做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作. 1.2.2、审核承包单位提交监理的施工方案及技术交底.

承包单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施

工.施工方案一经批准,施工单位必须认真执行,不得擅自改动.必要时进行样板实验引路.

1.2.3、对分包单位的资质,施工管理人员、技术人员的资格,特殊技术工种 第 1 页 共 3 页 监理实施细则

3 4 1 2 3 4 5 郑州市长丰工程建设监理有限公司

的上岗证要进行审核.

1.2.4、安装开始之前,应对土建工程的基面进行验收,对基面的外形尺寸、

标高、坐垫、坡度以及预留洞口和预埋件要对照图纸进行核验. 1.2.5、工程使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定.

1.2.6、在土建主体结构施工中,注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合

和预控工作.

1.3、建筑给水工程施工监理质量控制要点

监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病,监督承包单位严

格遵守施工工艺操作规程,消除通病. 1.3.1、管道施工作业条件的控制要点:

（1）管道必须铺设在坚实的土层上,控制管道铺设的高程和坐标要符合

要求;

（2）室外管道在雨季施工,要做好沟槽排水措施,避免产生积水泡槽问

题;

（3）埋地管道安装就绪,在沟槽回填前,要做好管道试压和隐蔽验收,填

写“隐蔽工程检查记录”,办好隐蔽检查手续

（4）暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装. （5）明装管道必须在本安装层土建结构完成后进行,管道托架、吊卡件

均应安装牢固,位置正确,外形整齐;

（6）立管安装应在主体结构完成后进行,各层标高控制线要正确,暗装

管道的竖井内,应把模板、杂物清除干净,并有防坠落措施,层间管道井的封堵要符合设计要求;

（7）支管安装应在墙体砌筑完毕和装修之前进行. 1.3.2、干管安装控制要点:

（1）给水镀锌管道安装:检查安装顺序,安装前检查管膛,安装后检查管

道直顺并复核甩口的位置、方向、标高,所有管口要加装临时丝堵; （2）埋地干管管道在试压隐蔽验收后方准许回填. 1.3.3、立管安装:

（1）立管明装:监理应检查安装后的管道垂直度,与墙壁的间距,预留甩

口的高度和方向,截门安装朝向是否正确;

（2）立管暗装:管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑,

上下统一吊线后安装卡件.

1.3.4、支管安装:

支管的暗装或明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预

留口高度和位置是否正确,再找平找正固定支管卡件,加好临时丝堵.热水支管应在冷水支管上面,支管预留洞口为左热右冷. 1.3.5、管道试压、冲洗:

（1）给水管道在隐蔽之前,应督促承包单位做好浸泡和单项水压实验. （2）管道冲洗:管道在试压完成后即可冲洗,应保证充足的冲洗流量,冲

洗洁净后方可办理验收手续,做好验收记录.

1.3.6、管道防腐和保温:

（1）管道防腐:给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工,

所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆; 第 1 页 共 3 页 监理实施细则

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（2）管道保温:明装或暗装的给水管道保温的目的是:防冻、防热损失和

防管道结露,其材质和厚度均应严格按设计要求验收.

1.3.7、建筑给水附属设备安装质量控制要点:

（1）消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀起闭灵活、关闭严密、密封

填料好;

（2）喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器等主要

组件安装后,应进行系统验收;

（3）报警阀应安装在明显和易操作位置,其高度要符合规定,环境温度

不低于5摄氏度;

（4）水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范,水

泵出口要设缓闭止回阀.泵体不得承受管道重量荷载.

（5）高位水箱:若无特殊要求,应在主体结构封顶前就位,严格按图纸设

计要求施工安装,并做满水试验;满水实验合格后,要进行防腐验收;

（6）冬季通、试水后,要督促承包单位采取防护措施,防止管道冻裂. 1.3.8、成品保护:

（1）安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板,不得踏压,其支托卡架不

得作为其他用途的受力点;

（2）管道在装修施工中加以保护,防止喷浆的灰浆液或其他污染物污染

管道;

（3）截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、报警阀配件等要有保护措施,

防止后续施工损坏和丢失,可在交工前统一装好;

（4）给水管、消防系统施工完毕后,各部位的设备附件要有保护措施,

防止碰到跑水,损坏内外装修的成品,喷洒头安装时也不得污染或损坏吊顶装修.

2、建筑排水管道系统

2.1、排水管道工程,质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收

规范》(GB50242-2002)规定.

项 目 质量要求 第5.2.1条 主1 排水管道灌水实验 第5.2.2-3条 控2 生活污水铸铁管、塑料管坡度 项3 排水塑料管安装伸缩节 第5.2.4条 目 4 排水主立管及水平管通球试验 第5.2.5条 第5.2.6-7条 一1 生活污水管道上设检查口和清扫口 第5.2.8-9条 般2 金属和塑料管支、吊架安装 项3 排水通气管安装 第5.2.10条 目 4 管道支、吊架 第5.2.11-12条 第 1 页 共 3 页 监理实施细则

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5 室内排水管道安装 坐标 标高 钢管 全长25米以上 每1米 管径≤100米米 管径＞100米米 管径≤100米米 管径＞100米米 每1米 全长(25米以上) 每1米 全长(25米以上) 每1米 全长(25米以上) 每1米 全长(25米以上) 每1米 全长(25米以上) 每1米 全长(25米以上) 6 水平管道纵横塑料管 方向弯曲充许钢筋混凝土管 偏差 铸铁管 钢管 立管垂直塑料管 度充许偏铸铁管 差 2.2、建筑排水管道安装监理 2.2.1、管材为硬质聚氯乙烯(PVC-U).所用粘接剂应是同一厂家配套产品,

应与卫生洁具连接相适宜,并有产品合格证及说明书.

2.2.2、管材内外表层应光滑,无气泡、裂纹、管壁厚薄均匀,色泽一致.管件

造型应规矩、光滑、无毛刺、承口与插口配套.

2.2.3、其他材料:粘接剂、型钢、圆钢、卡件、螺栓、螺母应符合规定. 2.2.4、埋设管道,应挖好槽沟,槽沟要平直,必须有坡度,沟底夯实. 2.2.5、暗设管道首先应核对各种管道的标高,坐标的排列有无矛盾. 2.2.6、室内明装管道要与结构进度相隔二层的条件下进行安装.室内地干线

应弹好,粗装修抹灰工程已完工.安装场地无障碍物.

2.2.7、地下埋设管道应先用细沙回填至管上皮100米米,上覆过筛土,夯实

时勿碰损管道.托吊管粘牢后再按水流方向找坡度.最后将预留口封严和堵洞. 2.2.8、立管安装,首先按设计坐标要求,将洞口预留.立管插入端应先划好插

入长度标记,然后涂上肥皂液,套上锁母及U形橡胶圈,安装时先将上端上一层洞口内,垂直用力插入至标记为止. 2.2.9、排水管道安装后,按规定要求必须进行闭水试验,实验合格后,撤去橡

胶堵,封好扫除口.凡属于隐蔽安装管道必须按分项工序进行,卫生洁具及设备安装必须进行通水通球实验.

2.2.10、冬季施工进行粘接时,凝固时间为2-3米in.黏结场所应通风良好,

远离明火. 2.3、成品保护 2.3.1、管道安装完成后,应将所有管道口封闭严密,防止杂物进入,造成管道

堵塞.

2.3.2、安装完的管道应加强保护,尤其立管距地2米以下的部位,应用木板 第 1 页 共 3 页 监理实施细则

第5.2.13-14-15条 15米米 ±15米米 1米米 1.5米米 ≯25米米 ≯38米米 1.5米米 ≯38米米 3米米 ≯75米米 ≯1米米 ≯25米米 3米米 ≯10米米 3米米 ≯15米米 3米米 ≯15米米 郑州市长丰工程建设监理有限公司

捆绑保护.

2.3.3、严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点.

不许明火烘烤塑料管,以防管道变形.

2.3.4、油漆粉刷前应将管道用纸包裹,以免污染管道.

第六章 电气工程、智能建筑工程施工

监理实施细则

根据GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》对建筑工程分部工程及分项工程等的划分、新发布的《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2003).鉴于专业技术人员在施工中的经验和电气工程与智能工程见千丝万缕的联系,特将电气工程与智能工程的施工监理实施细则 第 1 页 共 3 页 监理实施细则

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放在一起.

1、 电气工程、智能建筑工程监控部位

1.1、动力系统:包括低压配电箱(柜)、电动机、动力配电管线等工程. 1.2、照明系统:包括照明配电箱、照明配电管线、灯具、开关、插座面板等

安装工程

1.3、消防报警系统:包括消防控制柜、消防配电管线、消防广播、模块、探

测器、报警器、显示、手报等安装.

1.4、弱电系统:包括闭路电视、电话、网络布线等工程. 1.5、防雷接地保护系统:包括防雷装置系统和接地装置系统. 2、 电气工程、智能建筑工程质量控制项目

2.1、电线导管、电缆导管及穿管和线槽敷设工程

适用于一般工业与民用建筑的动力及照明配电管线及管内穿线工程,质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)规定. 项 目 质量要求 1 金属导管、金属线槽的接地或接零 第14.1.1条 主2 金属导管的连接 第14.1.2条 3 防爆导管的连接 第14.1.3条 控4 绝缘导管在砌体剔槽的埋设 第14.1.4条 项5 交流单芯电缆不得单独穿于钢导管中 第15.1.1条 目6 电线穿管 第15.1.2条 7 爆炸危险环境照明线路的电线选用和穿管 第15.1.3条 1 电缆导管的弯曲半径 第14.2.3条 2 金属导管的防腐 第14.2.4条 3 柜、台、箱、盘内导管管口高度 第14.2.5条 一4 暗配导管的埋设深度,明配导管的固定 第14.2.6条 般5 线槽固定及外观检查 第14.2.7条 6 防爆导管的连接、接地、固定和防腐 第14.2.8条 项7 绝缘导管的连接和保护 第14.2.9条 目8 柔性导管的长度、连接和接地 第14.2.10条 9 导管和线槽在变形缝处的处理 第14.2.11条 10 电线、电缆管内清扫和管口处理 第15.1.3条 11 同一建筑物、构筑物内电线绝缘层颜色的选择 第15.2.2条 12 线槽敷线 第15.2.3条 2.2、成套配电柜、控制柜和电气、照明配电箱安装工程 适用于10KV以下成套配电柜及动力开关、一般形式的控制器、主令控

制器、磁力接触器、磁力启动器、自动开关、刀开关、熔断器、变阻器及电磁铁等安装工程,质量要求符合《建筑电气工程质量验收规范》(GB50303-2002)规定. 项 目 质量要求 第6.1.1条 主 1 金属框架的接地或接零 第6.1.3条 控 2 手车抽出式柜的推动和动、静触头检查 项 3 成套配电柜的交接实验 第6.1.4条 目 4 柜间线路绝缘电阻测试 第6.1.6条 第 1 页 共 3 页 监理实施细则 郑州市长丰工程建设监理有限公司

二次回路耐压实验 第6.1.7条 电击保护和保护导体的截面积 第6.1.2条 直流屏实验 第6.1.8条 箱(盘)内接线及开关动作 第6.1.9条 柜间或与基础 第6.2.2条 柜间安装相互之间接缝 第6.2.3条 柜内部检查实验 第6.2.4条 柜间配线 第6.2.6条 一 柜与其面板间可动部位的配线 第6.2.7条 般 项 低压电器组合 第6.2.5条 目 基础型钢不直度(米米/米) ≤1 安装 允许水平度(米米/全长) ≤5 偏差 不平行度(米米/全长) ≤5 8 柜、盘等垂直度允许偏差 ≤1.5‰ 2.3、低压电动机、电加热及电动执行设备检查接线 适用于机械设备配套的电动机及其同期电动机的电气检查和接线工程,

质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)规定. 项 目 质量要求 第7.1.1条 主1 可接近的裸露导体的接地或接零 第7.1.2条 控2 绝缘电阻值测试 第7.1.3条 项3 100KW以上的电动机直流电阻测试 目 第7.2.1条 一1 设备安装及防水防潮处理检查情况 第7.2.2条 般2 电动机抽芯检查前的条件确认 项3 电动机的抽芯检查 第7.2.3条 目 4 接线盒内裸露导线的距离,绝缘防护措施 第7.2.4条 2.4、电器照明器具及开关、插座、风扇的安装工程 适用于工业及民用建筑一般形式的灯具、开关、插座、风扇等的安装

工程,只要要求符合《建筑电气工程质量验收规范》(GB50303-2002)规定.

项 目 质量要求 1 灯具的固定 第19.1.1条 2 花灯吊钩选用、固定及悬吊的过载实验 第19.1.2条 3 钢管吊灯灯杆检查 第19.1.3条 4 灯具的绝缘材料耐火检查 第19.1.4条 主5 灯具的安装高度和使用电压等级 第19.1.5条 控6 距地高度小于2.4米的灯具可接近裸露导体的接地第19.1.6条 项或接零 目 7 交流、直流或不同电压等级在同一场所的插座应有区第22.1.1条 别 8 插座的接线 第22.1.2条 9 特殊情况下的插座安装 第22.1.3条 第 1 页 共 3 页 监理实施细则

5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 郑州市长丰工程建设监理有限公司

10 11 12 1 2 一3 般 4 5 项 6 7 目 8 9 10 11 照明开关的选用、开关的位置 吊扇的安装高度、挂钩选用和吊扇的组装及运转 壁扇、底座和防护罩的固定及试运转 引向每个灯具的导线线芯最小截面积 灯具的外形、灯头及接线检查 变电所内灯具的安装位置 装有白炽灯泡的吸顶灯具隔热检查 在重要场所的大型灯具的玻璃罩安全措施 投光灯的固定检查 室外壁灯的防水检查 插座安装和外观检查 照明开关的安装位置、控制顺序和外观检查 吊扇的吊杆、开关和表面检查 壁扇和高度及表面检查 第22.1.4条 第22.1.5条 第22.1.6条 第19.2.1条 第19.2.2条 第19.2.3条 第19.2.4条 第19.2.5条 第19.2.6条 第19.2.7条 第22.2.1条 第22.2.2条 第22.2.3条 第22.2.4条

2.5、综合布线系统工程

适用于智能建筑工程中综合布线系统的工程实施及质量控制、系统检

测和竣工验收.质量要求符合《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2002)的规定. 项 目 质量要求 主1 电缆敷设和终接的检测 第9.2.1条 控2 电、光缆的架空管道直埋敷设的检测 第9.2.2条 项3 机柜、机架、配线架安装的检测 第9.2.3条 目 4 信息插座的安装 第9.2.4条 5 系统监测 第9.3.4条 1 缆线终接 第9.2.5条 一2 跳线的终接 第9.2.6条 般3 机柜、机架、配线架安装 第9.2.7条 项4 信息插座的安装 第9.2.8条 目 5 光缆芯线终端标志 第9.2.9条 6 综合布线系统的计算机管理和维护 第9.3.5条 2.6、通信网络系统工程 适用于智能建筑工程中安装的通信网络系统及其与公用通信网之间的

接口的系统检测和竣工验收,包括通信系统、卫星数字、电视及有线电视系统、公共广播系统及紧急广播系统及相关设施,质量要求符合《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2002)的规定.

项 目 质量要求 主1 通信系统检测要求 第4.2.6条 控2 通信系统的接入 第4.2.7条 项3 通信系统工程实施、质量控制及系统检测 第4.2.8条 目 4 卫星、数字电视及有线电视系统的系统检测 第4.2.9条 5 公共广播与紧急广播系统检测 第4.2.10条 第 1 页 共 3 页 监理实施细则

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2.7、火灾自动报警及消防联动系统

适用于智能建筑工程中的火灾自动报警及消防联动系统检测和竣工验

收,质量要求符合《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2002)的规定. 项 目 质量要求 1 系统的检测 第7.2.1条 2 系统的独立性 第7.2.2/12条 3 系统与其他系统联动 第7.2.3条 主 4 电磁兼容性防护功能 第7.2.4条 控 5 火灾报警控制器的中文显示 第7.2.5条 项6 火灾报警信息的传输、显示及设备响应和运行 第7.2.6条 目 7 与子系统的接口和通信功能 第7.2.7条 8 火灾探测器设置 第7.2.8条 9 新型消防设施的设置及功能检测 第7.2.9条 10 安全防范系统对火灾报警的响应及运行等功能检测 第7.2.11条 2.8、电源与接地 适用于智能建筑工程中智能化系统电源、防雷及接地系统的系统检测

和竣工验收,质量要求符合《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2002)的规定. 项 目 质量要求 1 智能化系统的电源引接 第11.2.1条 2 稳流稳压、不间断电源装置的配置和检测 第11.2.2条 3 应急发电机组的配置月检测 第11.2.3条 4 蓄电池组及充电设备的配置与检测 第11.2.4条 主 5 主机房及个楼层电源的设置与检测 第11.2.5条 控 6 主机房电源线路的安装质量检测 第11.2.6条 项 7 防雷接地系统的引接 第11.3.1条 目 8 单独接地装置的检测 第11.3.2条 防过流、过压原件、防电磁干扰屏蔽、防静9 第11.3.3条 电接地装置的设置与检测 10 与等电位联结的检测 第11.3.4条 3、 电气工程、智能建筑工程监控部位 决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造. 智能建筑工程主要在质量控制系统检测和竣工验收方面提出要点要求. 3.1、电气工程

3.1.1、设计文件复核及优化:

电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程的设计图纸及说明

书,参加图纸会审并做好记录,全面了 解设计要求和使用要求. （1）设计文件的组成内容是否符合标准、规范;

（2）设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符,施工图相

互间是否符合一致,设计文件是否有错误和遗漏;

（3）室内外设备的布置和线路路线,是否符合规范规定和现场实际; （4）采用新产品是否指明产品来源,加工非定型产品是否有足够份数的

工厂生产用图纸和其他必要的资料; 第 1 页 共 3 页 监理实施细则

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（5）文件中是否附有充分而完整的协议,日电源协议、城建部门批准的线

路路径的有关文件等;

（6）结合供电方案,熟悉、了 解、掌握供配电系统构成及切换系统,重要

负荷逻辑关系,了 解相关专业的系统功能及负载情况,重要数据应复核.

3.1.2、电气安装施工企业的资格审查:

（1）从事电气工程施工企业,必须持有相关单位颁发的《供用电工程施工

许可证》,其资格和能力,应与承包工程的规模和技术要求相符合. （2）电气安装工程由总承包单位分包的项目,总包单位应对工程质量全

面负责.

（3）从事电气安装工程施工的企业,必须有健全的质量保证体系和技术

管理体系,并对安装质量负责,施工现场必须具备相应的条件.

A:施工现场必须明确电气工程负责人,对工程质量全面负责,并负责施

工现场临时用电技术安全,制定施工组织、管理措施、安全措施. B:施工现场电气技术人员担任技术负责人,熟悉电气安装的施工工艺和

技术指标,对电气安装施工质量负直接责任.

C:施工现场设有专职质量检查人员,检查三检制度,如实填写记录,资料

齐全有效.

3.1.3、电气安装工程设备、器材的认定:

（1）采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定,审核出厂证

明,技术合格证或质量保证书.设备应有铭牌及安全认证.

（2）落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件.了 解、掌握

对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺,必要时应到生产厂家实地考察.

（3）设备器材的运输、保管应符合规范要求,当产品有特殊要求时,并应

符合产品的要求.其保管期限为一年以下,应符合设备及器材保管的专门规定.

（4）督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查,内容包括: A:包装及密封良好,无缺损;

B:开箱清点并做记录,规格应符合设计要求,附件、备件应齐全; C:按规范要求做外观检查,需做实验的,应由有关部门进行实验; D:产品的技术文件应齐全.

（5）凡采用新材料、新型制品应有合格的实验报告及有关部门的技术核

定文件.

3.1.4、技术准备步骤及土建施工条件:

（1）落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员的情况、联络方

式、联络渠道、明确分工和权限,必要时在建设单位安排下与供电部门建立联系;

（2）参加施工组织设计及施工方案的审查,重点审查电气安装工程及施

工企业现场临时用电组织设计;监理工程师除了 进行文字审查以外,还应与承包单位的技术人员交谈,了 解方案的真实性及可信程度. （3）参加审核工程项目实施总进度计划,主要审查电气安装工程是否符

合符合总工期控制需要,是否合理安排了 电气安装施工期,以及施工方案的协调性及合理性.了 解工程进度安排,劳动力及机具情况; 第 1 页 共 3 页 监理实施细则

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（4）施工现场临时用电组织设计是确保工程施工顺利进行的先决条件; （5）监理工程师组织土建与电气专业人员进行中间验收,电器设备安装

前土建应具备相应的条件;

3.2、智能建筑

3.2.1、检查工程设计稳健及施工图纸的完整性,智能建筑工程必须按已审批

的施工图设计文件实施.参加图纸会审并做好记录,出现设计变更时按规范要求填写设计变更审核表.

3.2.2、检查施工现场质量管理制度和施工技术措施.

3.2.3、必须按照合同技术文件和工程设计文件的要求,对设备、材料和软件

进行进场验收.工程中采用新材料、新产品必须符合国家和行业的有关规定.

3.2.4、产品质量检查包括列入《中华人民共和国实施强制性产品认证的产品

目录》或实施生产许可证和上网许可证管理的产品,未列入强制性认证产品或未实施生产许可证和上网许可证管理的产品应按规定程序通过产品检测后方可使用.

3.2.5、硬件设备及材料的质量检查重点包括安全性、可靠性及电磁兼容性等

项目,可靠性检测可参考生产厂家出具的可靠性检测报告. 3.2.6、软件检测按相关的规范进行检查.

3.2.7、设备及材料进场验收具体要求见相关规范. 3.2.8、工程实施前应做好与建筑结构、建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖、

建筑电气、通风与空调和电梯等分部工程的接口确认,应做好隐蔽工程检查验收和过程检查验收.

3.2.9采用现场观察、核对施工图、抽查测试等方法对工程设备安装质量进

行检查和观感质量验收.

3.2.10、系统检测应具备以下条件:

（1）系统安装调试完成后,已进行了 规定时间的试运行; （2）已提供了 相应的技术文件和工程实施及质量控制记录.

依据合同技术文件和设计文件,以及规范规定的检测项目、检测数量和检测方法,制定系统检测方案并经检测机构批准实施. 3.2.11、其他可参照本章电气工程部分.

4、 电气安装工程、智能建筑工程施工质量监理控制要点

施工过程中的监理控制是把好质量的最后一关.监理工程师要坚持

每道工序不验收认可不准转入下道工序的原则.必须熟读设计图纸,默记供电方案及关键数据,对有关图纸会审和设计变更单,应及时表注在相应的施工图上.

4.1、执行持证上岗制度,电气技术管理人员、操作人员,应有相应的技术职称

和有效合格的操作证,并登记备案.监理工程师要掌握了 解技术素质及流动情况,作到心中有数.

4.2、落实电气工程施工条件,监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽

工程报验单,以施工图纸和规范及施工工艺标准要求认真审查.问题、疑点、缺陷应及时处理,交代不清,不得遗留到下道工序. 4.3、监理工程师要严格执行规章制度,做好工程洽商.

4.4、监理工程师要监督承包单位质量保证体系是否健全,落实三检制度,按图

纸、按工艺、按标准施工的执行情况. 第 1 页 共 3 页 监理实施细则

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4.5、对供电系统、切换系统主要设备的安装调试,监理工程师要亲自监督校

验,掌握详细的技术资料及真实情况.

4.6、对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材,施工中必须

修改的工艺及方案,监理工程师必须对照原设计要求,进行审核,并取得建设单位和设计单位的书面同意,及有关业务部门的认可.

4.7、监理工程师要定期参加工地例会,根据需要组织召开专业性协调会议,日

加工订货划项会、建设单位直接分包的项目与总承包单位之间的划项会、专业性较强的分包单位进场协调会.

4.8、在承包单位质检人员自检合格的基础上,对承包单位报验的部位进行隐

蔽工程验收.

4.9、结合供用电条件,必要时可协助建设单位拟订响应的运行规章制度,为初

送电试运行创造条件,顺利地转入工程保修阶段. 4.10、电气安装施工与其他专业施工配合及协调,监理工程师要在施工全过程

中始终督促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系,明确职责分工,加快工程进度,保证工程质量,降低消耗.

4.10.1、基础施工阶段:督促土建专业施工人员按土建图注明的穿过基础的管

线位置预留孔洞,电气专业人员配合土建施工,预留土建中为注明的应预留孔洞及需埋入基础垫层的管线、接地装置. 4.10.2、结构施工阶段:督促电气专业人员与土建专业人员密切配合,对防雷设

施及引下线的施工,对距地面1.8米处引出断链检查点,每三层设置一个均压带,均应提前准备好预埋,土建施工到位时及时埋入. 4.10.3、抹灰阶段:

（1）督促检查电气工程的箱、盒、管卡、套管是否齐全完好,不合格及时

补救、修理;

（2）电气工程的管路、配电箱贴脸面等应安装完毕,日有墙面不平或有缺

口,应及时补救;

（3）箱、盒要规矩平整,不允许留大喇叭口,应与墙面一致. 4.10.4、电气施工与土建配合时应掌握的几条线:

（1）轴线:通过轴线计算出管、线、盒、箱的平面位置和相互关系; （2）水下线:一般为50线或1米线,电气器具以次位置定位;

（3）墙面线:抹灰前土建冲筋确定墙面,电气施工应以此标准,调整各种线

盒及箱位置;

（4）吊顶下皮线:精装修时,吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具及拉线开

关,接线盒位置的基准;

（5）隔墙线及门中线:以次为据确定灯具、开关的位置. 5、 电气安装工程、智能建筑工程验收时应提交的资料文件 5.1、电动机

5.1.1、变更设计部分的实际施工图纸; 5.1.2、变更设计的证明文件;

5.1.3、制造厂家提供的产品说明书、试验记录、合格证明及安装图纸等技术

文件;

5.1.4、安装技术记录; 5.1.5、调整试验记录.

5.2、配电柜、成套柜及二次回路接线

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5.2.1、变更设计部分的实际施工图纸; 5.2.2、变更设计的证明文件;

5.2.3、制造厂家提供的产品说明书、试验记录、合格证明及安装图纸等技

术文件;

5.2.4、安装技术记录; 5.2.5、调整试验记录; 5.3、低压电器

5.3.1、变更设计部分的实际施工图纸; 5.3.2、变更设计的证明文件;

5.3.3、制造厂家提供的产品说明书、试验记录、合格证明及安装图纸等技

术文件;

5.3.4、绝缘电阻和耐压实验记录;

5.3.5、经调整、整定的低压电器调整记录 5.4、 配线工程

5.4.1、变更设计的证明文件;

5.4.2、变更设计部分的实际施工图纸; 5.4.3、安装技术记录(包括隐蔽工程记录); 5.4.4、试验记录(包括绝缘电阻的测试记录). 5.5、电气照明

5.5.1、变更设计的证明文件;

5.5.2、制造厂家提供的产品说明书、试验记录、合格证明及安装图纸等技

术5件;

5.5.3变更设计部分的实际施工图纸;

5.5.4、安装技术记录(包括隐蔽工程记录);

5.5.5、试验记录(包括大型灯具过载起吊试验记录); 5.6、接地装置

5.6.1、变更设计部分的实际施工图纸; 5.6.2、变更设计的证明文件;

5.6.3、安装技术记录(包括隐蔽工程记录); 5.6.4、试验记录(包括接地电阻的测试记录); 5.7、智能建筑

5.7.1、设备材料质量证明文件;

5.7.10、分部(子分部)工程竣工验收记录. 5.7.2、隐检(随工检查)验收记录;

5.7.3、更改审核、设计变更、洽商记录; 5.7.4、工程安装质量及观感验收记录; 5.7.5、系统试运行记录; 5.7.6、系统测试记录; 5.7.7、子系统检测记录;

5.7.8、强制措施条文检测记录;

5.7.9、系统(分部工程)检测汇总记录;

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