地下室堵漏方案编制

地下室堵漏维修方案

一、 工程概况：

根据不同的渗漏状况选择不同的机具与材料，并制定可行的堵漏方案 二、 施工步骤：（地下室混凝土结构的堵漏流程）

1、带水堵漏----2、渗水堵漏---3防水层施工-----4、检查验收 三、 选用堵漏机具

1、高压灌注机； 2、高压水； 3、自吸式抽水机；

4、电镐； 5、止水针头； 6、注浆管件； 7、止水钢片； 8、塑料管； 10、冲击钻； 11、防护具； 12、手套； 13、护目镜；14、排水阀，15、水泥、砂浆 16水固化 17水玻璃 18

四、 选用主要材料

① 速凝型堵漏粉 ②水溶性和油性聚氨酯浆液 ③水固化 ④ 止水条 ⑥清洗剂 ⑦促进剂 五、 堵漏施工方案

1、堵漏的原理：通过高压注浆设备及各种辅助工具将油性或水溶性聚氨酯，按流水方向逆向辅入到混凝土内部，并和混凝土夹缝内的流水迅速发生化学反应，生成不溶于水的凝结胶体，反应过程中同时放出大量二氧化碳，使凝结胶体自动扩散并膨胀，（体积膨胀一般为4-10倍从而达到堵漏止水的目的。

2、主要机具功能介绍：

a．高压灌注机; 是德国进口，灌注压力高达70mpa，相当于700公斤

/平方厘米压力，工作压力大，可使浆液进入0.02mm以上的发丝裂缝1000mm深处。 b．电镐; 电动凿槽工具，快捷、方便、高效，聚代锤子、钻子施工。 c．注浆管，可使浆液沿裂缝通过的快速灌注通道。

d．止水针头，是连接灌注设备与注浆管，还可直接堵侧墙渗漏点、裂缝，无需凿槽施工简便快捷。止水针头是为配套部件，是浆液注入裂缝内的连接件。

3、主要材料功能介绍：

a．水溶性聚氨酯堵漏剂（PU-WA），有良好的亲水性，遇水分散乳化，进而凝胶固结，与周围的混凝土有较强的粘结能力，具有止水与补强的双重功能。特点是收缩大，更能适合有渗水状态的活动裂缝。

b．油性聚氨酯堵漏剂（PU-OL），可以通过加膨胀促进剂的多少来调节凝固时间，反应时间可调由几秒至几十分钟。特点是发泡率大，收缩小，更适合处理涌水量较大的静止裂缝。

c．堵漏粉，能迅速凝结，带水施工局部渗漏部位，是灌浆堵漏的主要辅助材料。

d．水皮优，在完全堵漏的基础上，把这一渗漏最薄弱的地方增加一道柔性防水层，可防止二次裂缝后再发生渗漏，水皮优可以在潮湿的基层上凝固，并且有较强的粘结力。

4、侧墙堵漏的方法： A．施工步骤：

a．查找裂缝：对于流水时间较长的墙面或潮湿基层，铲刀或钢丝刷，先清除墙面上的苔锈污垢，表面稍干时，仔细查找墙面的裂缝，如有找平层时，首先把该部位的找平层凿去露出混凝土基层，发现裂缝后，用色笔或粉笔沿裂缝作好记号，对于干燥基层，清理后可用气泵或吹风机吹除表面灰尘，对于正在流水的基层，可用高压水冲洗。

b．钻孔，按混凝土结构的厚度（钻孔深度不超过结构厚度的1/2×4而可），距离裂缝的150~350mm，沿裂缝方向用冲击钻在两侧交叉钻孔，两孔距离应按现场实际情况而定，以两孔注浆后，浆液在裂缝处能交汇为原则，一般刚开始时孔距宜为300mm，孔径的大小应根据配套的止水针头大小而定，孔与裂缝断面应成45º—60º角交叉，并交叉在墙板、或顶板中部的1/3范围。

c．埋止水针头，埋设止水针头时，应用工具紧固，并保证针头的橡胶部分及孔壁在未使用前保持干燥，否则在坚固时，容易引起打滑。

B．施工前期应注意的问题：

a．查找裂缝时，如发现不是贯穿性裂缝就不必用此方法，可以用占海堵漏粉作表面处理，然后用水皮优防水保护。

b．寻找裂缝是开项繁琐、细致的工作，如表面不易干燥，可以用喷灯烘干，裂缝片因有含水，立即可发现，每一施工区块都必须细致查找确保无遗漏。

C．修补裂缝：

a．灌注浆液应从第一枚针头开始，由下往上灌注，当浆液从裂缝处冒出，应立即停止，移入第一枚继续灌注，依次向前进行，在灌注过程中，如果浆液已灌满相邻的针头位置，可以断开不灌注，如注浆后，发现裂缝两端仍有裂缝延伸，或有裂缝与其交叉，应在该位置补孔，重新注浆，这样整条裂缝的第一次注浆才算结束。

b．为使裂缝完全灌满浆液应进行二次灌注，第二次灌注应与第一次间隔一段时间，必须在浆液凝固前完成。如二次灌注后，浆液仍不能愈合，应在该位置重新钻孔注浆。

D．高压灌浆时应注意的问题

a．当第一枚止水针头在灌注较长时间后（约5分钟）浆液仍未从裂缝内冒出，应立即停止灌注，间隔一段时间后再行，如仍未灌满，应检查钻是否与埋管线交叉，墙板是否有孔洞等情况，待查明原因后再进行。

b．灌注时应严密注视灌注机的工作压力表，如超过定额压力（350kg以上）应停机后再进行，如压力仍居高不下，应检查钻孔是否与裂缝完全交叉。

c．聚氨酯是遇水膨胀材料，工作时应穿戴好防护器具，如手套、护目镜等，如不慎溅入眼睛，应立即送医院。

E． 表面清理及设备维护

a．待浆液凝固后，表面应及时清理。

b．灌注机连续使用最多不得超过10小时，如中途停止工作超过30分钟，应及时清洗机械，清

洗可用专用清洗剂或丙酮，清洗5-10分钟后，再用机油搅环润滑机具进出料系统5分钟，最后再拆下高压管保存起来。

c．灌注机使用前应经常检查，发现异常，立即予以维修，以防发生事故。 顶板伸缩缝堵漏的方法 A． 施工步骤

a．搭起一个可以自由移动的脚手架后再查找裂缝：地下室顶板长时间渗漏会导致水痕迹，容易发现裂缝或渗漏点，首先要细致查找渗水点，如果渗水量挺大可按水流方向判断。如果渗水量小，可以借助喷灯或干水泥工业区来判断，然后用色笔或粉笔出标出裂缝曲线。

b．找到裂缝后，由专人用与侧墙同样的方式灌浆：用高压灌注机通过止水针头往顶板混凝土内充水溶性聚氨酯浆液，方法同上。