当今我国建筑业发展现状分析

摘要:建筑行业作为我国城市经济改革的先行领域，在从计划经济走向市场

经济的过程中，率先承担了变革带来的各种成本，并为其他各行各业的改革提供了宝贵的经验，目前已是市场化程度最高的行业之一。因此，建筑市场是一个发展潜力很大、前景广阔并充满活力的市场。本文阐述了建筑业的概念，结合我国实际情况，分析了我国建筑业发展的现状和存在的问题，从建筑业的国际化、技术创新、绿色建筑和循环经济等方面对我国建筑业今后的发展趋势进行了探讨。

关键字:建筑业；现状；问题；解决方法

1 引言

建筑业是我国国民经济的支柱产业，对保增长、保就业、保稳定有着极为重要的作用。改革开放以来，建筑施工行业作为我国城市经济改革的先行领域，在从计划经济走向市场经济的过程中，率先承担了变革带来的各种成本，并为其他各行各业的改革提供了宝贵的经验，目前已是市场化程度最高的行业之一。因此，建筑市场是一个发展潜力很大、前景广阔并充满活力的市场。我国是一个农业大国、人口大国，也是建筑业大国，但不是建筑业强国。因而，把建筑业做大做强作为实现富民强国的重大战略目标，迫在眉睫，势在必行。

2 中国建筑业现状分析

2.1固定资产投资规模不断加大

自改革开放以来，在一系列的方针指引下，以投资为导向，不断完善投资建设环境，吸引了大量外资、侨资、港澳台投资、国内外金融贷款和自筹资金等，以较高的投资率，注入了巨大的资金。 2.2重大工程建设成就辉煌

我国建筑业在巨大的投资建设浪潮推动下，建设了许多国际一流的我国空前

的大型建设项目。改革开放以来国家进行了史无前例的大规模建设，如北京的金融街、东方商场、新南站、地铁、国家大剧院、奥运会场的鸟巢、水立方等大型建筑；上海的宝钢、东方明珠电视塔、过江隧道、环球金融中心；京九、青藏、南疆铁路等建设；以全国各省（市）会为中心的高速公路、杭州湾大桥，苏通大桥和五纵七横全国城乡公路网建设以及正在开展的农村公路建设；三峡电站、秦山核电、西电东送等电力建设；西气东输及其油气田建设；南水北调和城市供水建设；城市公交和污水处理建设；以及港口机场建设；新一批城市群带建设，布及全国城市的大量住房和工业、服务业和公共建筑。都凝聚了建设业者的聪明智慧、科技创新和辛勤劳动。 2.3产业规模增长迅速

2001 年至今,我国建筑业总产值和增加值持续增长，以国家重点建设项目、基础设施建设、房地产开发、交通能源建设、工业项目建设、社会主义新农村建设为主体的建筑市场呈现勃勃生机，建筑业保持快速发展势头，产业规模和增长速度都达到历史最高水平。建筑业增加值占 GDP 的比重稳定在 6％左右，成为拉动国民经济快速增长的重要力量。这说明,建筑业是带动国民经济增长的重要产业。从企业数量、人员规模上看,建筑业企业数量一直低速增长，但建筑业从业人数则以 7％左右的速度稳定增长。这表明建筑业企业近年来在结构上有所调整，大中型企业发展较快，产业集中度有所上升。 2.4在国民经济中的支柱产业地位不断加强

近年来，在国民经济总量大幅度提升的情况下，建筑业增加值占国内生产总值的比重仍保持在 6% 以上。从业人员达到 4 000 万人以上，成为稳定提供就业、转移农村富余劳动力的重要产业。按每个建筑职工供养 2 人计算，建筑业为 1. 2亿多人（约为全国人口总数的 1/10）提供了生活来源。建筑业对相关的上下游产业，包括钢铁、水泥、机械设备制造、家具、家用电器、相关的研发、咨询服务以及各类新型建材产业的发展发挥着重要的拉动和辐射作用。建筑业支柱产业地位保持稳定并不断加强。

3建筑业发展中存在的问题

我国建筑业各级领导和广大从业者，在上述重大项目中和众多工地上，战高

空、斗地下，经严寒冻土，历酷暑炎天，穿山涉水。在中华大地、国外工程上，获得了许多称谓国际一流的赞誉，可谓是中国一支“建设铁军”，指向哪里，打向那里，无坚不摧，无险不克，是完成任务的勇士和强者。但是，在为国家宏伟经济建设和各行各业发展在保质量、争时间、做出了保障的同时，在建筑业自身建设上，却有所疏落，以至滞后。总体上看，传统的建造方式，粗放的经营方式，基本上尚未改变。仍处于高产值、多人力、低效益和弱素质状态。这些问题，成为整个建筑产业升级的最大障碍。 3.1劳动生产率低

中国建筑业从业人员相当于美国建筑业从业人员的 4.5 倍。然而，正常情况下中国建筑业的年产值却只相当于美国建筑业的 20％，其劳动生产率在 20 世纪 90 年代总体上相当于日本建筑业的 1.25％。在国内，建筑业的劳动生产率 （按总产值计 ） 还不到工业及电力、煤气业的 1/3。劳动生产率是反映一个产业生命力及现代化程度的最重要、最综合的指标，中国建筑业目前的劳动生产率水平说明它还是所有工业部门中劳动密集特征最明显的领域，说明它还不是一个现代化的产业，它的生产力要素及其结合的方式肯定存在着尚未解决的严重问题。

3.2利润空间极低

全国建筑施工行业长期以来产值利润率维持在 3%左右，属于国民经济中的低利润行业，而国有企业的负债率一般在 70%以上。并且我国建筑企业盈利情况不佳，产值利润不到 3％，本金利润率尚不到日本建筑公司的 1/2。在此情况下，建筑企业还得缴纳 33％企业所得税，在经济效益低下和税负过重的双重压力使得建筑企业经营状况不良，企业发展举步维艰。 3.3竞争力日益削弱

现在一项工程从招投标到交工，施工单位始终处于被迫让利、增加成本的被动地位，其表现是：工程投招标压掉一块，垫资施工损失一块，工程决算砍掉一块，质量保证金套走一块，材料、人工工资涨价赔进一块。这样的局面导致建筑施工企业处于“不接任务等死，接了任务找死”的尴尬境地。 3.4劣势地位凸现

对于规范建筑业，住建部虽然出台了一系列，但如何规范业主却依

据不多，对业主单位的违规行为缺乏有效制约，使建筑施工企业成了处于双重弱势地位的弱势行业：一方面由于市场供大于求的失衡格局决定的弱势地位，企业处于微利状态。另一方面由于法制不健全与市场秩序混乱所导致的不公正环境，业主迫使施工企业签订不规范合同、垫资、压价等现象普遍存在，破坏了公平、公正、公开的原则。 3.5管理落后

建筑管理是指建筑经济活动参与主体之间的责权关系及其实现形式。多年以来,我国现行的建筑管理在我国建筑业发展发挥了重要的作用。但是, 随着我国加入 WTO 以后, 我国建筑业面对国际建筑市场的竞争，现行的管理已经暴露出若干与实际情况不相适应的问题。主要表现在：

（1 ） 条块分割，政出多门，这不仅影响了全国统一建设市场的形成，也使行业结构调整空间受到。

（2 ） 投融资改革进展缓慢，尤其投资工程管理方式改革滞后、建管不分的问题普遍存在。

（3 ） 工程风险管理意识不强，制度不健全，各类相关保险、担保业务的发展也有待时日。

（4 ） 监管措施乏力，尤其是现行的工程监理制度缺乏对建筑设计市场的有效管理，使得很多工程项目在监督上出了问题。

（5 ） 市场主体行为不够规范, 招标投标和合同管理制度还处在完善中。

4 建筑行业发展对策

4.1、确立建筑业的支柱地位

实践证明，衡量一个产业的作用与贡献，不能仅以上缴税费为标准，而应充分考虑其社会作用和社会效益。我国建筑业在为社会提供建筑产品的同时，吸纳了大批农村剩余劳动力，农民从建筑业获得的收人相当可观。 4.2、规范建筑市场有序发展

目前情况下，创造良好的建筑市场环境，不是只把眼睛盯在建筑施工企业身上，而是应在有关部门的主导下，下大决心规范整个建筑市场。一方面，有关部门要下大决心规范业主的行为。要切实加强对工程招投标的监管力度，

规范建设与施工双方的行为；要严格立项审批和开工许可制度，确保资金到位切实;要严格控制工程垫资；要加大对建设方拖欠工程款的处罚力度，建立起对不良业主的监督管理机制。另一方面，企业本身要提高自律能力和市场执行力，切实依据企业的自身优势，充分调动广大员工的积极性，逐步使市场竞争中的最基础层次的价格竞争转向中间层次的质量竞争，最后达到最高层次的品牌竞争，使企业真正走向做大做强之道。 4.3加快产业结构调整步伐

经济多变形势下，建筑业面临很多不确定因素，施工企业要做大做强，就要在培育工程总承包能力上下功夫，走科研、设计、投资、施工一体化的工程总承包的路子，搭建一个更高层次的竞争平台，摆脱在一般房建项目单纯施工的低层次竞争局面。要围绕行业发展方向，实施建筑、房地产及特色专业、海外业务、项目投资等多板块多元化经营，延伸产业链条，并向关联度比较紧密的行业渗透，紧跟投资走向，培育新型市场，探索培育新的经济增长点。 4.4加大建筑业科技创新投入

由于科技进步和技术创新能力的不足，我国大多数施工企业拥有的仅仅是常规技术，主要从事房屋建筑施工，差别化竞争能力弱，不少企业的经营活动陷入受制于人的被动境地。因此大力开发、推广、应用新工艺、新技术、新材料和新设备，依靠科技进步和技术创新来提升建筑业的科技含量和附加值，培育新的经济增长点，拓展新的生存与发展空间，才是我国建筑业今后可持续健康发展的根本出路。

4.5 发展绿色建筑业

建筑活动是人类对自然资源、环境影响最大的活动之一。建筑业是物资能源消耗大户，建筑生产过程对生态环境有很大影响。据统计，建筑活动使用了人类自然资源总量的 40％、能源总量的 40％，而造成的建筑垃圾也占人类活动产生的垃圾总量的40％。所以现代建筑业的发展对节能降耗提出了较高要求。发展绿色建筑，用生态学的理论指导建筑设计，将建筑看成一个生态系统，以高新技术为主导，针对建筑全寿命的各个环节，通过科学的整体设计，实现建筑业的低能低耗、绿色环保的目标。

5 结语

30 多年来，建筑业发展迅速，贡献巨大。在新的形势下，建筑业必须以科学发展观为指导，认真贯彻“十二五”发展规划、《节能减排 “十二五”规划》和国家一系列方针，逐步克服现存的资本含量低、技术含量低、队伍素质差、行业效益差等问题，向着建筑业的绿色化、智能化、信息化方向迅猛发展，走向绿色、环保、可持续发展的新高度！

参考文献

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