苏州高新区狮山片控制性详细规划

(2008-10-16 20:07:27) 转载房产 狮山 控制性 详细 规划 苏州 新区 商业

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狮山片处于苏州高新区中心城区的核心区域，其控规范围东起京杭运河，南至向阳路 ，西至金枫路，北到金山路、塔园河，规划总用地面积12.73平方公里。

狮山片定位规划定位为：苏州主城中心区，具有魅力的新区服务中心和宜人的居住片区；以‚山映古城、水韵绿城、商荣主城、居宜新城‛为总体目标。规划苏州高新区中心城区形成‚一核、一带、‘E’‛型中心，狮山片区形成‚一核、一带、两点、三轴、四区、九片‛的空间格局，打造狮山城市中心，并充分利用运河资源文化，将运河与城市功能、公共空间相结合，在凸显运河景观的同时，融合进商业、居住、文体娱乐和休闲等城市功能，丰富公共空间。规划居住人口约20万人，为适应社区管理需要，将居住用地规划为六个居住片、八个社区组团，配以适当的公共设施，满足居民生活、休闲。景观规划形成‚一核、一带、一区、三轴、四点‛的景观体系，并体现自然环境与现代都市交融的城市景观意向。

《狮山片控制性详细规划》完善了该片区的用地结构和功能布局。以狮子山绿核为景观地标，京杭运河为景观带，狮山路、长江路为城市中心轴，竹园路和何山路为功能拓展轴，围绕竹园路与长江路及滨河路二个交叉口形成的公共服务节点，构筑五个金融、商业、娱乐休闲区和九个居住片区，有序引导中心城区的二次开发建设。

规划居住用地624.32公顷，居住人口20万人，以1.5-3万人为服务对象，

配套2-3公顷的社区中心。区内规划3所高中，4所初中，10所小学，13所幼儿园，以此完善该区的教育设施。规划公共设施用地247.9公顷，以狮山路为核心，重点开发商业、金融、文体、休闲板块，形成市级商业金融聚集区。规划后的道路密度将从目前的4.公里/平方公里提高至10.66公里/平方公里；为加强河道控制和岸边环境建设，规划形成‚三横三纵‛的干流河道。同时，为打造‚E‛形高新区公共中心体系，在狮山路与长江路相交处围绕狮子山形成城市商休闲业区，何山路和竹园路实现各片区功能的延伸和补充，促进城市功能的完善和公共空间环境的提高。