2017-2022年中国房地产行业深度研究与前景趋势报告(目录)

房地产

www.ibaogao.com 什么是行业研究报告

行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。

企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。

行业研究报告的构成

一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

www.ibaogao.com 行业研究的目的及主要任务

行业研究是进行资源整合的前提和基础。

对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。

行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。

行业研究的主要任务：

解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供依据

智研咨询——www.ibaogao.com 2017-2022年中国房地产行业深度研究与前景趋势报告（目

录）

    

【出版日期】2017年

【交付方式】Email电子版/特快专递

【价 格】纸介版：7000元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元 文章来源：http://www.ibaogao.com/baogao/06152131312017.html 智研咨询：http://www.ibaogao.com

报告目录

第一章 房地产行业基本概述 1.1 房地产概念阐释 1.1.1 房地产的定义 1.1.2 房地产的特征

1.1.3 房地产的自然形态 1.1.4 房地产的类别 1.2 房地产行业概述

1.2.1 房地产行业的定义

1.2.2 房地产行业的主要领域 1.2.3 房地产行业的特点 1.2.4 房地产行业的地位

第二章 2014-2016年全球房地产行业发展概述 2.1 2014-2016年全球房地产市场现状分析 2.1.1 全球房地产投资状况 2.1.2 市场现状及特征 2.1.3 价格走势分析 2.1.4 重要发展动态

2.2 2014-2016年美洲部分国家房地产市场概况 2.2.1 美国 2.2.2 加拿大 2.2.3 阿根廷 2.2.4 秘鲁

2.3 2014-2016年欧洲部分国家房地产市场概况 2.3.1 英国 2.3.2 法国 2.3.3 德国 2.3.4 瑞士 2.3.5 希腊

2.4 2014-2016年亚洲部分国家房地产市场概况

智研咨询——www.ibaogao.com 2.4.1 新加坡 2.4.2 韩国 2.4.3 日本 2.4.4 泰国

2.4.5 哈萨克斯坦

2.5 2014-2016年其他国家房地产市场概况 2.5.1 澳大利亚 2.5.2 新西兰 2.5.3 以色列

第三章 2014-2016年房地产行业宏观环境分析 3.1 房地产经济周期分析 3.1.1 房地产经济周期理论

3.1.2 美、日房地产经济周期分析 3.1.3 中国房地产经济周期分析 3.2 经济环境

3.2.1 全球经济贸易形势 3.2.2 中国经济缓中企稳 3.2.3 人民币汇率的变动 3.3 消费环境

3.3.1 居民收入情况 3.3.2 消费价格走势 3.3.3 消费市场特点 3.4 城市化进程 3.4.1 城市化水平

3.4.2 城市化模式转变

3.4.3 城市化带来房地产业发展空间

第四章 2014-2016年房地产土地市场供需分析 4.1 2014年房地产土地市场供需情况 4.1.1 2014年土地市场供给分析 4.1.2 2014年土地市场需求分析 4.1.3 2014年土地市场价格走势

4.2 2015年房地产土地市场供需情况 4.2.1 2015年土地市场供给分析 4.2.2 2015年土地市场需求分析 4.2.3 2015年土地市场价格走势

4.3 2016年房地产土地市场供需情况 4.3.1 2016年土地市场供给分析 4.3.2 2016年土地市场需求分析 4.3.3 2016年土地市场价格走势

第五章 2014-2016年房地产投融资情况分析 5.1 2014-2016年房地产投资现状分析

智研咨询——www.ibaogao.com 5.1.1 投资规模及增长

2016年9月累计投资增速为5.80%

5.1.2 投资结构分析

5.1.3 房地产开发企业到位资金状况 5.1.4 影响投资的主要因素

5.2 2014-2016年房地产融资现状分析 5.2.1 房地产信贷规模巨大 5.2.2 房企股权融资快速增长 5.2.3 债券融资艰难推进

5.2.4 房地产信托突出风险监控 5.2.5 房地产私募基金创出新高

5.3 2014-2016年民间资本投资房地产的主要特点 5.3.1 民间资本对房地产的支持作用减弱 5.3.2 民间资本仍关注房地产

5.3.3 民间资本以机会性投资为主 5.3.4 民间资本改变投资策略

5.4 2014-2016年保障房融资情况分析 5.4.1 保障房建设趋向稳定 5.4.2 融资渠道艰难开拓

第六章 2014-2016年房地产市场运行状况分析 6.1 中国房地产行业发展综述 6.1.1 房地产行业整体回顾

6.1.2 房地产行业呈现短周期化特征 6.1.3 房地产行业整体利润率超过30% 6.1.4 我国房地产行业泡沫浅析

6.2 2014年中国房地产行业的发展 6.2.1 2014年房地产行业开发情况 6.2.2 2014年房地产市场运行状况 6.2.3 2014年房地产行业发展特征 6.2.4 2014年房地产行业热点分析

智研咨询——www.ibaogao.com 6.3 2015年中国房地产行业的发展 6.3.1 2015年房地产行业开发情况 6.3.2 2015年房地产市场运行状况 6.3.3 2015年房地产行业发展特征 6.3.4 2015年房地产行业热点分析 6.4 2016年中国房地产行业的发展 6.4.1 2016年房地产行业开发情况 6.4.2 2016年房地产市场运行状况

2016年9月累计新开工面积同比增速为6.80%

6.4.3 2016年房地产行业发展特征 6.4.4 2016年房地产行业热点分析

6.5 中国房地产行业面临的问题及考验 6.5.1 当前需注意的问题 6.5.2 行业面临的瓶颈

6.5.3 房价上涨压力仍然较大 6.5.4 市场供需结构明显失衡

6.6 中国房地产行业的对策及建议 6.6.1 主要对策分析

6.6.2 市场应走法制化道路 6.6.3 制度改革和市场发展的对策 6.6.4 规范税收管理的对策

第七章 2014-2016年房地产行业需求状况分析 7.1 2014-2016年中国的人口现状 7.1.1 人口规模及其变化 7.1.2 人口结构

7.1.3 人口素质状况 7.1.4 人口分布状况

7.2 2014-2016年房地产市场需求形势分析 7.2.1 房地产的需求差异

7.2.2 中国房地产供需比率分析

智研咨询——www.ibaogao.com 7.2.3 我国房地产市场需求受四大问题制约 7.2.4 近中期我国房地产需求形势看好 7.3 影响房地产消费需求的主要因素 7.3.1 人口因素 7.3.2 城市化因素 7.3.3 收入因素

7.3.4 城市拆迁改造因素 7.3.5 投资投机因素

第八章 2014-2016年一线城市房地产市场运行分析 8.1 北京

8.1.1 投资开发分析 8.1.2 供需状况分析 8.1.3 价格情况分析 8.1.4 市场特征分析 8.1.5 前景趋势展望 8.2 上海

8.2.1 投资开发分析 8.2.2 供需状况分析 8.2.3 价格情况分析 8.2.4 市场特征分析 8.2.5 前景趋势展望 8.3 广州

8.3.1 投资开发分析 8.3.2 供需状况分析 8.3.3 价格情况分析 8.3.4 市场特征分析 8.3.5 前景趋势展望 8.4 深圳

8.4.1 投资开发分析 8.4.2 供需状况分析 8.4.3 价格情况分析 8.4.4 市场特征分析 8.4.5 前景趋势展望

第九章 2014-2016年二三线城市房地产市场运行分析 9.1 天津

9.1.1 投资开发分析 9.1.2 供需状况分析 9.1.3 价格情况分析 9.1.4 市场特征分析 9.1.5 前景趋势展望 9.2 南京

9.2.1 投资开发分析

智研咨询——www.ibaogao.com 9.2.2 供需状况分析 9.2.3 价格情况分析 9.2.4 市场特征分析 9.2.5 前景趋势展望 9.3 杭州

9.3.1 投资开发分析 9.3.2 供需状况分析 9.3.3 价格情况分析 9.3.4 市场特征分析 9.3.5 前景趋势展望 9.4 武汉

9.4.1 投资开发分析 9.4.2 供需状况分析 9.4.3 价格情况分析 9.4.4 市场特征分析 9.4.5 前景趋势展望 9.5 长沙

9.5.1 投资开发分析 9.5.2 供需状况分析 9.5.3 价格情况分析 9.5.4 市场特征分析 9.5.5 前景趋势展望 9.6 郑州

9.6.1 投资开发分析 9.6.2 供需状况分析 9.6.3 价格情况分析 9.6.4 市场特征分析 9.6.5 前景趋势展望 9.7 成都

9.7.1 投资开发分析 9.7.2 供需状况分析 9.7.3 价格情况分析 9.7.4 市场特征分析 9.7.5 前景趋势展望 9.8 重庆

9.8.1 投资开发分析 9.8.2 供需状况分析 9.8.3 价格情况分析 9.8.4 市场特征分析 9.8.5 前景趋势展望 9.9 海口

9.9.1 投资开发分析 9.9.2 供需状况分析 9.9.3 价格情况分析

智研咨询——www.ibaogao.com 9.9.4 市场特征分析 9.9.5 前景趋势展望 9.10 西安

9.10.1 投资开发分析 9.10.2 供需状况分析 9.10.3 价格情况分析 9.10.4 市场特征分析 9.10.5 前景趋势展望 9.11 兰州

9.11.1 投资开发分析 9.11.2 供需状况分析 9.11.3 价格情况分析 9.11.4 市场特征分析 9.11.5 前景趋势展望 9.12 呼和浩特

9.12.1 投资开发分析 9.12.2 供需状况分析 9.12.3 价格情况分析 9.12.4 市场特征分析 9.12.5 前景趋势展望

第十章 2014-2016年房地产行业细分市场发展分析 10.1 2014-2016年住宅市场分析 10.1.1 开发投资状况 10.1.2 市场走势分析 10.1.3 市场需求分析 10.1.4 价格走势分析

10.2 2014-2016年商业地产市场分析 10.2.1 开发投资状况 10.2.2 市场运行状况 10.2.3 主要业态形式 10.2.4 行业竞争态势

10.3 2014-2016年写字楼市场分析 10.3.1 开发投资状况 10.3.2 市场运行状况 10.3.3 市场走势分析 10.3.4 需求形势分析

10.4 2014-2016年二手房市场分析 10.4.1 总体状况概述 10.4.2 市场供需分析 10.4.3 价格走势分析 10.4.4 主要发展特征

10.5 2014-2016年工业地产市场分析 10.5.1 总体运行状况

智研咨询——www.ibaogao.com 10.5.2 市场供需分析 10.5.3 行业竞争态势 10.5.4 投资潜力分析

10.6 2014-2016年旅游地产市场分析 10.6.1 总体运行状况 10.6.2 市场供需分析 10.6.3 行业竞争态势 10.6.4 投资潜力分析

10.7 2014-2016年养老地产市场分析 10.7.1 总体运行状况 10.7.2 市场供需分析 10.7.3 行业竞争态势 10.7.4 投资潜力分析

第十一章 2014-2016年房地产百强企业经营发展分析 11.1 2014年房地产百强企业发展分析 11.1.1 销售业绩 11.1.2 资产规模 11.1.3 盈利水平 11.1.4 成长性 11.1.5 稳健性 11.1.6 融资能力

11.2 2015年房地产百强企业发展分析 11.2.1 销售业绩 11.2.2 资产规模 11.2.3 盈利水平 11.2.4 成长性 11.2.5 稳定性 11.2.6 融资能力

11.3 2016年房地产百强企业发展分析 11.3.1 销售业绩 11.3.2 资产规模 11.3.3 盈利水平 11.3.4 成长性 11.3.5 稳健性 11.3.6 融资能力

第十二章 2014-2016年房地产行业产业链发展分析 12.1 房地产行业产业链总体简析 12.1.1 房地产行业产业链概述

12.1.2 中国房地产产业链发展现状 12.1.3 房地产产业链的发展趋向 12.2 上业的发展及影响分析 12.2.1 钢铁行业发展现状分析

智研咨询——www.ibaogao.com 12.2.2 建材行业发展现状分析 12.2.3 水泥行业发展现状分析

12.2.4 上业对房地产行业的影响分析 12.3 下业的发展及影响分析 12.3.1 建筑装饰行业发展现状分析 12.3.2 物业管理行业发展现状分析

12.3.3 下业对房地产行业的影响分析

第十三章 2014-2016年房地产行业的背景分析 13.1 2014年中国房地产分析 13.1.1 确立“双向”思路

13.1.2 地方房地产微调

13.1.3 金融、财税改革推动房地产业市场化进程 13.2 2015年中国房地产分析 13.2.1 房地产贷款继续宽松 13.2.2 不动产登记制度实施 13.2.3 取消外资购房 13.2.4 完善差别化住房信贷 13.3 2016年中国房地产分析 13.3.1 房地产交易契税调整 13.3.2 地方积极去库存

13.3.3 房地产市场思路

第十四章 房地产行业投资机遇分析 14.1 中国房地产行业投资时机分析 14.1.1 时间因素 14.1.2 空间因素

14.1.3 生命周期因素

14.2 中国房地产行业的投资特性 14.2.1 周期性 14.2.2 关联性 14.2.3 地域性

14.2.4 敏感性

14.3 城市化为我国房地产业带来机遇 14.3.1 城市受益路径 14.3.2 房企产品选择 14.3.3 郊区开发商机

14.3.4 城市建筑的升级改造

14.4 二三线城市房地产的投资机遇分析 14.4.1 投资吸引力不断提高 14.4.2 房地产投资增长迅速 14.4.3 市场销售稳步增长

14.4.4 土地市场供应增长显著

14.4.5 人口集聚及城市化提升空间大

智研咨询——www.ibaogao.com

第十五章 房地产行业投资风险预警 15.1 宏观经济波动风险分析 15.1.1 世界经济复苏困难重重 15.1.2 我国经济存在不稳定因素 15.2 风险分析

15.2.1 信贷风险分析 15.2.2 土地风险分析 15.2.3 税收风险分析 15.3 住宅市场风险分析 15.3.1 新房风险分析 15.3.2 二手房风险分析 15.3.3 住宅区域风险分析 15.4 二三线城市风险分析 15.4.1 主要风险分析

15.4.2 面临过度投资隐患 15.4.3 经营风险分析

15.4.4 存在供应过剩风险 15.5 其他相关风险分析 15.5.1 土地供给风险分析 15.5.2 土地储备风险分析 15.5.3 建材供给风险分析

第十六章 2014-2016年房地产重点企业竞争力分析 16.1 万科企业股份有限公司 16.1.1 企业发展概况 16.1.2 经营效益分析 16.1.3 业务经营分析 16.1.4 财务状况分析 16.1.5 未来前景展望

16.2 中国海外发展有限公司 16.2.1 企业发展概况 16.2.2 经营效益分析 16.2.3 业务经营分析 16.2.4 财务状况分析 16.2.5 未来前景展望

16.3 恒大地产集团有限公司 16.3.1 企业发展概况 16.3.2 经营效益分析 16.3.3 业务经营分析 16.3.4 财务状况分析 16.3.5 未来前景展望

16.4 保利房地产（集团）股份有限公司 16.4.1 企业发展概况

智研咨询——www.ibaogao.com 16.4.2 经营效益分析 16.4.3 业务经营分析 16.4.4 财务状况分析 16.4.5 未来前景展望

16.5 绿城房地产集团有限公司 16.5.1 企业发展概况 16.5.2 经营效益分析 16.5.3 业务经营分析 16.5.4 财务状况分析 16.5.5 未来前景展望 16.6 华润置地有限公司 16.6.1 企业发展概况 16.6.2 经营效益分析 16.6.3 业务经营分析 16.6.4 财务状况分析 16.6.5 未来前景展望

16.7 世茂房地产控股有限公司 16.7.1 企业发展概况 16.7.2 经营效益分析 16.7.3 业务经营分析 16.7.4 财务状况分析 16.7.5 未来前景展望

16.8 北京首都开发股份有限公司 16.8.1 企业发展概况 16.8.2 经营效益分析 16.8.3 业务经营分析 16.8.4 财务状况分析 16.8.5 未来前景展望

16.9 招商局地产控股股份有限公司 16.9.1 企业发展概况 16.9.2 经营效益分析 16.9.3 业务经营分析 16.9.4 财务状况分析 16.9.5 未来前景展望

16.10 金地（集团）股份有限公司 16.10.1 企业发展概况 16.10.2 经营效益分析 16.10.3 业务经营分析 16.10.4 财务状况分析 16.10.5 未来前景展望

第十七章 房地产行业前景及趋势的预测（ZY GXH） 17.1 宏观环境未来形势分析 17.1.1 国际经济发展趋势

智研咨询——www.ibaogao.com 17.1.2 中国经济发展趋势 17.1.3 城市化的发展趋势

17.2 中国房地产行业发展前景展望

17.2.1 中国房地产市场将逐渐步入理性发展 17.2.2 “十三五”中国房地产行业趋势预测 17.2.3 中国房地产市场中长期发展展望

17.3 2017-2022年中国房地产市场规模预测 17.3.1 未来房地产市场发展影响因素的分析 17.3.2 2017-2022年房地产市场投资规模预测 17.3.3 2017-2022年房地产市场销售规模预测

17.3.4 2017-2022年房地产市场销售额预测 （ZY GXH）

智研咨询——（ www.ibaogao.com ） 市场行业报告相关问题解答

1、客户

我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。

2、报告内容

我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。

3、报告重点倾向

我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。

4、我们的团队

我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。

我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。

我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。

5、报告数据来源

我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库

公司介绍

北京智研科信咨询有限公司是一家专业的调研报告、行业咨询有限责任公司，公司致力于打造中国最大、最专业的调研报告、行业咨询企业。拥有庞大的服务网点，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。

公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过智研咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。

A. 北京智研科信咨询有限公司于2008年注册成立，是国内较早开展竞争情报、市场调研、产业研究及专项研究为主的调查研究机构之一，凭借其专业的研究团队，先进的研究技术在此领域一直处于绝对的优势和领先地位：

a）拥有全国百万家企业基础数据库

b）全国各地分支网络和严格的调查控制流程，使我们有足够的知识和能力向客户提供高质量服务。

c）超过200多个研究项目的成功案例

d）研究领域覆盖能源、化工、机械、汽车、电子、医疗等诸多行业 e）典型客户包括巴斯夫、杜邦、阿克苏诺贝尔、强生、福特、联想等国内外知名企业

B.智研咨询调研（行业研究）说明

a）行业研究部分智研咨询主要采用行业深度访谈和二手资料研究的方法：

智研咨询——（ www.ibaogao.com ） b）通过对厂商、渠道、行业专家，用户进行深入访谈，对相关行业主要情况进行了解，并获得相应销售和市场等方面数据。

c）二手资料收集，对部分公开信息进行比较，参考用户调研数据，最终获得行业规模的数据。

d）智研科信具有获得一些非公开信息的渠道： e）数据与信息 f）相关的经济数据 g）行业公开信息 h）企业年报、季报

i）行业资深专家公开发表的观点 j）精深严密的数理统计分析

我们的服务领域

产业 产业环境 市场区隔 全球概况 产销状况 产业特性 吸引力 发展条件 发展轨迹 产业 竞争分析 发展策略 产品 产品定义 占有率 应用市场规模 市场结构 营销通路 供需变化 产品关联 生命周期 竞争者 成本结构 技术 技术现况 技术关联 新产品技术动向 替代技术 专利 标准 零组件 技术层次 技术趋势... 企业 基本数据 发展沿革 大事纪 动大投资 经营概况 竞争优势 经营策略 潜在竞争者

本范文与此报告无关，主要展示报告结构与我们的研究经验