关于本市严格落实建筑工程质量终身责任承诺制的通知
沪建管〔2014〕1083号
各有关单位：
为进一步贯彻落实全国工程质量治理两年行动电视电话 会议精神，全面落实五方主体项目负责人质量终身责任，按照《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质﹝2014﹞124号）（以下简称《暂行办法》）、《关 于严格落实建筑工程质量终身责任承诺制的通知》（建办质﹝2014﹞
44 号）、《上海市工程质量治理两年行动实施意见》（﹝2014﹞827号）的要求，现将本市严格落实建筑工程质量终身责任承诺制的有关事项通知如下： 一、对《暂行办法》施行后新开工建设的工程项目，在开工前，五方主体的法定代表人必须签署授权书（见附件1），并明确本单位项目责任人。经授权的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理和监理单位总监理工程师应在办理现场踏勘申请前签署工程质量终身责任承诺书（见附件2—6），并连同授权书，书面报 工程质量监督机构备案。 二、对已经开工、正在建设的工程项目，市、区（县）工程质量监督机构按管理权限，应尽快督促五方主体法定代表人、项目负责人及时补签授权书、承诺书。补签后，五方主体项目负责人应及时登入市建筑建材网站录入相关信息。补签应于2015年3月31日前书面报工程受监质量监督机构备案。
三、项目负责人如有变更的，应及时到建设受理部门办理变更手续。同时，应重新签署承诺书，连同授权书，书面报受监工程监督机构备案。
四、工程建设过程中，五方责任主体的项目负责人应严格按照建设工程相关法律法规及工程质量终身责任承诺书内容认真履行相应职责。 五、建设单位应敦促各方责任主体落实永久性标牌制度。
（一）建设单位应当在主体建筑单位工程明显部位设置永久性标牌。 （二）永久性标牌必须明确载明单位工程名称，以及工程建设、勘察、设计、监理和施工单位等建筑工程五方责任主体名称和五个项目责任人姓名。 （三）永久性标牌的材质应采用耐久性材料，宽度不小于600mm，高度不小于500mm。设计文件中应明确永久性责任标牌的安装位置和方法。永久性标牌由建设单位制作，施工单位安装，安装位置和方法应符合设计文件要求。监理单位应对永久性责任标牌安装进行监理，对不符合要求的，责令施工单位改正。工程交付使用后，由物业管理单位负责对永久性责任标牌进行管理和维护。
1
（四）建设单位在组织工程竣工验收前，必须将永久性标牌落实到位。永久
性标牌设置作为建设单位组织竣工验收的条件之一。
六、建设单位应建立五方主体项目负责人质量终身责任信息档案，工程竣工验收合格后移交城建档案管理部门。 特此通知。
附件：1. 2. 3. 4. 5. 6.
法定代表人授权书
建设单位项目负责人工程质量终身责任承诺书 勘察单位项目负责人工程质量终身责任承诺书 设计单位项目负责人工程质量终身责任承诺书 施工单位项目负责人工程质量终身责任承诺书 监理单位项目负责人工程质量终身责任承诺书 二○一四年十二月十九日2
1 附件：
法定代表人授权书
兹授权我单位
监理）项目负责人，对该工程项目的（建设、勘察、设 计、施工、监理）工作实施组织管理，依据国家有关法律法规 职责，并依法对设计使用年限内的工程质量承 任。
本授权书自授权之日起生效。
被授权人基本情况 姓 名 身份证号 注册执业证号 被授权人签字：
授权单位（盖章）：
法定代表授权日期： 人（：
及标准规范履行担相应终身责
工程项目的（建设、勘察、设计、施工、
（姓名）担任
注册执业资格 年 月 日
附件2：
建设单位项目负责人工程质量终身责任承诺书
工程名称：
本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，对工 程质量承担全面责任。在工程建设过程中认真履行下列职责：
1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。
2、将工程发包给具有相应资质等级的施工、监理、勘察、设计、检测和施工图审查等单位，不将建设工程肢解发包，不直接指定分包单位。对按规定必须招标的严格依法依规进行招标，不迫使承包方以低于成本价竞标，不拖欠勘察设计费用和工程款，不任意压缩合理工期。
3、向勘察、设计、施工、监理、检测和施工图审查等单 位提供真实、准确、齐全的建设项目相关原始材料。
4、将勘察、设计文件送有资质的审查机构进行审查，及 时向施工现场提供审查合格并加盖审查专用章的勘察、设计文件及审查意见。工程有变更的，按规定程序办理相关手续，重大设计变更送原审查机构审查合格后再实施。
5、严格遵守基本建设程序，在开工前办理质量监督手续，领取施工许可证。
6、不明示或暗示勘察、设计、施工、检测等单位违反工 程建
7、工程竣工后，按规定组织勘察、设计、施工、监理等 有关设
单位进行验收，并接受工程质量监督机构监督。在工程验收合格十五强
日内，办理竣工验收备案手续。工程未经验收合格不得交付使用。 制
8、及时整理文件资料，建立健全工程项目档案，并自竣 工性
验标收后及时向城建档案管理部门移交建设项目档案和各方 主体项目负责人质量终身责任信息档案。 准
9、督促勘察、设计、施工、监理等有关单位落实质量责 任，或
对未实行监理的工程，组织建设单位相关人员履行监理单位职责。 使用
不合
10、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。 本承诺书一式三份，一份交质量监督机构备案，一份与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份建设单位留存。 单位名称 项目负责人 身份证号码 执业资格证号 （后附证书复印件） （后附证书复印件） 承 诺 （执业注 年 月 日
3： 附件
勘察单位项目负责人工程质量终身责任承诺书
工程名称：
本人承诺在该工程建设过程中和建筑物设计使用年限内， 承担因勘察导致的工程质量事故或质量问题责任。在工程建设过程中认真履行下列职责：
1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。
2、严格按照核定的工程勘察资质等级和业务范围开展勘 察业务，不超越资质等级许可的范围承揽工程，不转包或违法分包所承揽的勘察业务。
3、严格按国家强制性标准要求开展勘察工作，及时整理、核对勘察工作的原始记录，确保取样的真实性、代表性，保证勘察成果内容齐全、图表清晰、数据准确、可靠，结论建议合理，相关的签字、盖章手续齐全，勘察文件满足国家有关法律、技术标准和合同规定的要求。
4、及时解决施工过程中涉及到的勘察问题，积极参加地 基验槽、基础验收、竣工验收等工作，保证签署的验收结论准确可靠，按规定提交工程质量检查报告。
5、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。
本承诺书一式四份，一份交质量监督机构备案，一份与档 案资料一并交城建档案管理部门存档，一份建设单位留存，一 份勘察单位留存。
单位名称 项目负责人 身份证号码 执业资格证号
（后附证书复印件） （后附证书复印件） 承 诺 （ 执业注 年 月 日
附件 4：
设计单位项目负责人工程质量终身责任承诺书
工程名称：
本人承诺在该工程建设过程中和建筑物设计使用年限内， 承担因设计导致的工程质量事故或质量问题责任。在工程建设过程中认真履行下列职责：
1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。
2、严格按照核定的工程设计资质等级和业务范围开展设 计业务，不超越资质等级许可的范围承揽工程，不转包或违法分包所承揽的设计业务。
3、严格依据勘察成果文件进行工程设计， 保证设计文件 符合工程建设强制性标准要求，达到国家规定的文件编制深度要求，并经过严格的内部校对、审核。提供的设计文件加盖有设计单位出图专用章和执业人员印章。
4、严格按照相关规定进行设计变更。重大设计变更应按 规定和程序进行审查。
5、按规定在施工前向施工单位和监理单位做好设计交底 和参加图纸会审，及时解决施工过程中涉及到的设计问题，积极参与重要分部分项工程和单位工程竣工验收，真实客观地签署验收结论，积极参加质量事故调查和处理，按规定提交工程质量检查报告。
6、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。 本承诺书一式四份,一份交质量监督机构备案，一份与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份建设单位留存，一份设计单位留存。
单位名称 项目负责人 身份证号码 执业资格证号 （后附证书复印件） （后附证书复印件） 承 诺 （ 执业注 年 月 日
5： 附件
施工单位项目经理工程质量终身责任承诺书
工程名称：
本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，承 担因施工导致的工程质量事故或质量问题责任。在工程建设过 程中认真履行下列职责：
1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。
2、保证在岗履职，不超范围执业，不同时在两个及以上的工程项目担任项目负责人。
3、对工程项目施工质量负全责，负责建立质量管理体系，按要求配备施工现场管理人员，负责落实质量责任制、质量管理规章制度和操作规程。
4、负责组织编制施工组织设计，负责组织编制、论证和 实施危险性较大分部分项工程专项施工方案，负责组织质量技术交底。
5、负责组织对进入施工现场的建筑材料、构配件、设备、预拌混凝土等进行检验，未经检验或检验不合格的不投入使 用；对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料进行见证取样检测，保证送检试样的真实性和代表性，不篡改或伪造检测报告，不明示或暗示检测机构出具虚假检测报告。
6、严格按照审查通过的施工图设计文件和技术标准组织施工，负责组织做好隐蔽工程的验收工作，参加地基基础、主体结构等分部工程的验收，参加单位工程和工程竣工验收；在验收文件上签字，不签署虚假文件。
7、不偷工减料，不使用国家明令淘汰、禁止使用的危及施工质量的工艺、设备、材料。
8、定期组织质量隐患排查，及时消除质量隐患；落实建设主管部门和工程建设相关单位提出的质量隐患整改要求。
9、组织对施工现场作业人员进行岗前质量培训，不允许未经质量安全培训和无证人员上岗。
10、按规定报告质量安全事故，及时启动应急预案，保护事故现场，开展应急救援。
11、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。 本承诺书一式四份，一份交质量监督机构备案，一份与档案资料一并交城建档案管理部门存档，
一份建设单位留存，一 份施工单位留存。 单位名称 项目负责人 身份证号码 执业资格证号
（后附证书复印件） （后附证书复印件） 承 诺 （ 执业注 年 月 日
6： 附件
监理单位总监理工程师工程质量终身责任承诺书
工程名称：
本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，对工 程质量承担监理责任。在该工程建设过程中认真履行下列职责：
1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。
2、严格按规定配备现场监理部关键岗位人员，并确保所有人员到岗履职。根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员履行职责情况。
3、认真组织编制监理规划，审批监理实施细则。审查施工单位的质量保证技术措施，在施工的全过程对施工质量进行严格监督检查。
4、严格依照法律、法规以及有关技术标准、审查合格的施工图设计文件和监理合同约定对施工质量实施监理。对不符合技术标准和设计文件要求的建筑材料、建筑构配件和设备不予签字同意进场使用。
5、督促监理工程师严格按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工程的建设过程进行监理，并确保所有质量签证及时、真实、准确。
6、发现施工过程中责任主体有违法违规和违反工程建设强制性标准行为的，及时制止，拒不整改的报告住房城乡建设主管部门及其工程质量监督机构。
7
8、组织检查施工单位现场质量管理体系的建立及运行情况。组织
、
审查和处理工程变更。 组织
9、组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。审查施工
单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，审
参与工程竣工验收。 核分包单位
资格。
10、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
11、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。 12、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。 本承诺书一式四份，一份交质量监督机构备案，一份与档案资料一起交城建档案管理部门存档，
一份建设单位留存，一 份监理单位留存。
（后附证书复印件） （后附证书复印件） 单位名称 项目负责人 身份证号码 执业资格证号
承 诺（执业注 年 月 日
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容