宇文皓月
出卖方:(以下简称甲方) 购 买 方:(以下简称乙方)
甲方在东河新村现有自建房屋一幢对外出售,乙方出方需要自愿购买,以甲乙双方充分协商,现达成如下协议条款:
一、房屋位置及面积:
房屋座落在XXXX,发展大道路口,自来水公司对面,房屋主体为X间X层,座南向北,每层建筑面积为平方米,其中不含楼梯为(公共面积平方米)。
二、房屋售价及付款方式:
甲乙双方共同协商,乙方购买该栋房屋楼靠面壹套房屋作价为:元(¥:元),由乙方分期付款:首付定金元,乙方入住时应付到该层房屋总款的%,余款在年月日前付清(甲方开收款收据)。因其为私建住宅,其土地使用证为共同使用,如需筹划房产证及土地证,一切费用由乙方自己负责。甲方有义务协助乙方筹划各方面的手续。
三、双方责任:
1、甲方负责水电疏通,水电到各户门口,进户门及窗户(铝合金)装置,室内外粗粉(大沙灰);
2、乙方负责室内装置水电时向装置单位接洽,并承担相关费用(水户头由甲方负责)。
3、局部涉及二次结构,改建部分,乙方必须征得甲方许可方可施
工。
四、违约责任:
1、甲乙双方协议签订后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,并陈述理由,甲方应在日内将乙方已付款(不含利息)退还给乙方,但购房定金归甲方所有;
2、若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内,退还乙方所付定金,双倍的已付款退返给乙方。
五、其它:
1、未尽事宜,双方协商解决。
2、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,见证人一份,如有异议或争执,可通过协商或诉讼方式解决。
甲方(签章): 乙方(签章): 身份证号:身份证号: 地 址:地 址: 联系电话:联系电话: 中介人(签章):
签字日期:年月日
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