物业管理委员会章程

一、总则

物业管理委员会章程是为了规范物业管理委员会的组织结构、职责权限、运作机制等方面的工作，确保物业管理委员会的正常运行，提高物业管理服务的质量和效率。

二、组织机构

1. 物业管理委员会由业主代表组成，业主代表由业主大会选举产生。

2. 物业管理委员会设立主任委员、副主任委员和委员若干人，由业主代表选举产生。

3. 物业管理委员会设立办公室，负责日常工作的协调和处理。

三、职责权限

1. 物业管理委员会负责制定和完善物业管理的规章制度，包括但不限于小区安全管理、环境卫生管理、设施设备维护等。

2. 物业管理委员会负责监督物业管理公司的运作情况，确保其按照合同约定提供优质的物业管理服务。

3. 物业管理委员会负责处理业主之间的纠纷，并协调解决与业主利益相关的问题。

4. 物业管理委员会负责与相关政府部门和社区居委会等进行沟通和协调，维护小区的整体利益。

四、运作机制

1. 物业管理委员会每年至少召开一次全体味议，讨论重要事项并作出决策。

2. 物业管理委员会每月召开常务会议，研究解决日常工作中的问题。 3. 物业管理委员会设立工作小组，负责具体工作的落实和监督。

4. 物业管理委员会每季度向业主大会报告工作情况，并接受业主的监督和评议。

五、经费管理

1. 物业管理委员会按照业主大会的决议，制定物业管理费的收取标准和使用计划，并定期向业主大会报告经费使用情况。

2. 物业管理委员会应当建立健全财务管理制度，确保经费使用的透明和合理。

六、违规处理

1. 物业管理委员会成员应当严格遵守章程规定的职责和权限，不得滥用职权或者以权谋私。

2. 物业管理委员会成员如有违反章程规定的行为，将受到相应的纪律处分，并依法追究法律责任。

七、附则

1. 物业管理委员会章程的修改，应当经过业主大会的表决通过，并按照像关法律法规的规定进行备案。

2. 物业管理委员会章程的解释权归物业管理委员会所有。

以上为物业管理委员会章程的基本内容，旨在规范物业管理委员会的组织和运作，确保物业管理服务的质量和效率。根据实际情况，可以对章程进行适当的修改和完善，以满足小区业主的实际需求。