批磨顶棚技术交底

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工程名称 康桥美棠小区1～6#楼、7号楼、地下车库、人防 批磨顶棚 分部工程 装饰装修分部 分项工程名称 交底内容： 日 期 一、施工准备 1、施工人员进入施工现场，住宿、用餐、安全教育等应听从项目部安排，应填报施工人员花名册，身份证号码和施工现场具体负责人姓名，联系电话。负责人应具备一定的组织、协调能力，安全意识浓厚，具有相当的质量技术水平。 2、了解设计要求，熟悉现场实际情况，施工前对施工班组进行技术和安全交底。 3、批顶用的脚手架或施工凳已搭设完毕，且应保证不得碰坏已粉好的墙面。 4、批顶用的材料：PC32.5复合硅酸盐水泥、白水泥、大白粉、石膏粉、羟甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液等应包装完整，应有使用说明书，储存有效期和产品合格证。 5、磨光机具，拌和机具，手锤、錾子、铝合金尺杆、红外水准仪、弹线墨斗、钢丝刷、钢卷尺、砂纸等应配备齐全，够用。 二、装饰标准及用料做法： 1、1-6#楼主楼一层~屋面层： 1.1 大堂：钢筋砼板底清理干净。 1.2 合用前室、前室：钢筋砼板底清理干净。 1.3 公共走廊、连通走道：钢筋砼板底清理干净。 1.4 门廊：钢筋砼板底清理干净。 1.5 楼梯间：a）钢筋砼板底清理干净；b）满刮腻子一遍，刷底漆一遍；c）乳胶漆两遍。 1.6 主楼内物业用房、消防控制室、值班室：a）钢筋砼板底清理干净；b）2-3厚柔韧性白腻子分遍刮平、砂纸抹平。 1.7 电梯机房：a）钢筋砼板底清理干净；b）2-3厚柔韧性白腻子分遍刮平、砂纸抹平。 1.8 卧室、客厅、餐厅、衣帽间：a）钢筋砼板底清理干净；b）2-3厚柔韧性白腻子分遍刮平、砂纸抹平。 1.9 厨房、卫生间：a）钢筋砼板底清理干净；b）2-3厚柔韧性白腻子分遍刮平、砂纸抹平。应采用具有耐水性的腻子。 1.10 阳台：a）钢筋砼板底清理干净；b）2-3厚柔韧性白腻子分遍刮平、砂纸抹平。不下翻80高翻边。 1.11 花池、水箱间：钢筋砼板底清理干净。 1.12 屋顶走道：a）钢筋砼板底清理干净；b）满刮腻子一遍，刷底漆一遍；c）乳胶漆两遍。 1.13 水暖电井、采光井：a）钢筋砼板底清理干净；b）2-3厚柔韧性白腻子分遍刮平、砂纸抹平。 1.14 未注明的区域装修做法：a）钢筋砼板底清理干净；b）2-3厚柔韧性白腻子分遍刮平、砂纸抹平。 1.15 空调板、雨篷下表面、全封百叶空调板下表面装修做法：钢筋砼板清理干净； 技 术 交 底 记 录

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工程名称 康桥美棠小区1～6#楼、7号楼、地下车库、人防 批磨顶棚 分部工程 装饰装修分部 分项工程名称 日 期 1.16 飘窗上顶面批白同住宅户内顶棚做法，下底面粉刷同住宅户内墙面做法； 2、1-6#楼主楼地下室部位： 2.1 过厅、合用前室、前室：钢筋砼板底清理干净。 2.2 公共走廊：a）钢筋砼板底清理干净；b）2-3厚柔韧性白腻子分遍刮平、砂纸抹平。 2.3 楼梯间：a）钢筋砼板底清理干净；b）满刮腻子一遍，刷底漆一遍；c）乳胶漆两遍。 2.4 配电间、热表间、储藏间、风机房：a）钢筋砼板底清理干净；b）局部刮腻子、砂纸抹平；c）大白浆两遍（质量配合比为=大白粉100：龙须菜2.4：胶4.4）。 2.5 电信间、自行车库：a）钢筋砼板底清理干净；b）满刮腻子一遍，刷底漆一遍；c）乳胶漆两遍。 2.6 水暖电井、采光井：钢筋砼板底清理干净。 3、物业用房（即7号楼） 3.1 商业（便民店）、办公室、厨房、餐厅、会议室、档案室、客服、联防站、服务接待、走廊、门卫室、卫生间、楼梯间、大门：钢筋砼板底清理干净。 3.2 电表间：a）钢筋砼板底清理干净；b）局部刮腻子、砂纸抹平；c）大白浆两遍（质量配合比为=大白粉100：龙须菜2.4：胶4.4）。 4、地下车库 4.1 楼梯间（其中3#、4#楼梯详见人防部分）、配电间、电信间、车库、风机房、其他房间：a）钢筋砼板底清理干净；b）满刮腻子一遍，刷底漆一遍；c）乳胶漆两遍。 4.2 生活水泵房、消防泵房：钢筋砼板底清理干净。 4.3 风井、消防水池：/ 4.4 汽车坡道、自行车坡道：同4.1条车库顶棚做法。 5、人防部分 5.1 楼梯间：a）钢筋砼板底清理干净；b）局部刮腻子、砂纸抹平；c）大白浆两遍（质量配合比为：大白粉100：龙须菜2.4：胶4.4）。 5.2 设备房间、风机房、配电间、风井、扩散室、防爆波电缆井： a）钢筋砼板底清理干净；b）局部刮腻子、砂纸抹平；c）大白浆两遍（质量配 合比为：大白粉100：龙须菜2.4：胶4.4）。 5.3 防毒通道、密闭通道、滤毒室： a）钢筋砼板底清理干净；b）5厚1:3水泥砂浆打底；c）3厚1:2水泥砂浆抹平压光。 5.4 汽车库、其他房间：顶棚做法以民用设计院为准，明确为2#、3#主楼地下室外边线以内其他房间按主楼地下室顶棚用料做法施工，主楼外边线以外按地下车库中车库顶棚用料做法施工。 三、质量要求： 1、各自然间顶棚批成应四周平整通顺，按水平线测量最高处与最低处之间极差不得 技 术 交 底 记 录

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工程名称 康桥美棠小区1～6#楼、7号楼、地下车库、人防 批磨顶棚 分部工程 装饰装修分部 分项工程名称 日 期 超过10mm。 2、厨房、卫生间顶棚采用具有耐水性的腻子。 3、局部残缺处应补齐腻子，砂纸打磨到位。 4、基层腻子应刮实，抹平达到粘结牢固无粉化、起皮、反锈和裂缝，面层腻子应颜色一致。 5、顶棚平整度用2m靠尺检查，凹凸不得超过5mm，不得有明显抹纹。 6、电梯厅、前室、公用走道大堂吊顶，不批顶。具体详见装饰标准及用料做法。 7、除卫生间、厨房、阳台外，顶棚四周应沿墙下翻80高白边，要求阳角顺直无毛刺，无锯齿痕。 四、操作工艺 1、基层处理：将顶板模板接缝处用磨光机打磨平整，较小面积局部下沉不平处用錾子剔凿打磨平整，用扫帚将顶面浮尘等打扫干净。 2、距顶板底面80mm处抄弹水平线。距板底80线，2.950m高楼层理论数据为正1000线向上：90厚顶板1680（一般为阳台空调板），100厚顶板1670（各楼号除卫生间外房间），120厚顶板1650（1#、5#楼B2户型客厅、餐厅），卫生间100厚板1620mm。先在顶板底面四周按水平线向上尺量77mm左右，刮50~100宽批顶厚薄控制带，以此带厚薄控制顶面平整度。 3、局部腻子较厚处应先刮批一遍水泥细砂加801胶稠砂浆腻子或石膏腻子粗找平，要求粘结牢固，干燥后再满刮第一遍腻子。粗找平后板底距正1000线：90厚板1755、100厚板1745、120厚板1725mm。 4、第一遍粗找平除使用白水泥或石膏腻子外不应见白色，但切记下沉或接缝错台处应剔磨平整，然后报验，经验收合格后才允许批第一遍腻子。 5、第一遍腻子配合比为聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）：白水泥或大白粉：2%羟甲基纤维素溶液=1:5:35（重量比）。当用于厨房、卫生间、顶棚时，其配合比为聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）：白水泥或大白粉：水=1:5:1（重量比）。第一遍腻子应满刮、用力、且基本找平，干燥后用砂纸将腻子残渣、斑迹等打磨平，然后吹扫干净。 6、第二遍腻子需上一层地面施工完成后，经验收合格才能进行，第二遍腻子配合比和操作方法同第一遍，但应注意刮平，待腻子干透后，个别地方再复补腻子，彻底干透后用1号砂纸打磨平整，清扫干净。 五、 施工注意事项 1、先批样板套，成活后报项目部检查，合格后报甲方、监理验收，联合验收通过后，方可大面积展开施工。 2、因地面还要做水泥砂浆找平层，豆石混凝土找平层或水泥砂浆压光地面，本次除样板套以外，其他各楼层顶板均做到第一遍腻子批完，待地面水泥砂浆或豆石混凝土找平层，水泥砂浆压光地面，做成后，再刮第二遍或第三遍腻子成活。 3、批顶时不得污染已装好的灯座、合盖、开关合盖等，不小心沾上腻子后应及时用棉纱清擦干净。 4、在水泥砂浆、豆石砼地面、面砖地面完成后，批磨或喷刷乳胶漆最后成活层时， 技 术 交 底 记 录

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工程名称 康桥美棠小区1～6#楼、7号楼、地下车库、人防 批磨顶棚 分部工程 装饰装修分部 分项工程名称 日 期 在已做好的地面上应铺彩条塑料布或棉毡布，保护地面不被落地腻子污染。脚手架、工作凳脚应包裹棉布条，需移动时应肩扛或二人抬移，不得损坏地面或在地面上产生拖拉痕迹。 5、批顶或在顶棚上做乳胶漆饰面时，亦不得污染已粉好的墙面和已装好的上、下水立管、平管，入户门、防火门等水电暖通设备，操作前应做临时覆盖保护。 六、 安全文明施工： 1、在进行批磨顶棚施工过程中，对施工过程中产生的建筑垃圾要及时集中分类运输到指定场地，做到工完场清。 2、施工过程中的安全文明工作，除项目部设置专职安全员外，批磨顶棚施工队伍也要各配备一名兼职安全员，随操作工人一起上下班，发现安全隐患和不文明行为，要及时排除及时制止，特别是临边防护要作为重中之重。对施工用电要做到一机一闸一保护并接零接地，电缆线架空严禁碾压和私拉乱扯，对阴暗处应加强照明。 3、交叉作业施工应注意保护自身和他人安全。采取漏电保护措施，各种操作工具应轻拿轻放，严禁抛扔。施工作业人员必须身体健康，严禁有心脏病、精神病、传染病等病人进入作业区。 技术负责人： 交底人： 接交人：