土地承包合同书

甲方：水眼沟村委会

乙方：孙万忠 身份证号：61260119122210

根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方脑畔湾地的承包经营权，经双方共同决定，达成如下协议，特立此合同：

一、 承包地点

甲方将无人耕地的后野地的使用权承包给乙方种植果树。其四址为：东至小疙瘩；南至大路；西至：马圈沟崾崄；北至：山道九沟畔。

二、承包期限

乙方承包后，承包使用期三十年不变，即从二Ｏ一四年十一月十日起至二Ｏ四五年十一月十日终止。

三、甲方的权利义务

1、甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划，有权督促乙方完成对集体的义务。

2、甲方应维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。

3、甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

4、依照约定，甲方为乙方提供生产技术和信息服务。 四、乙方的权利和义务

1、乙方依法享有承包土地使用、收益的权利，有权自主生产经营和处置产品。

2、乙方享有承包期内依法流转土地承包经营权的权利。 3、乙方承包地被依法征收或占用时，乙方有时依法获得相应补偿。

4、根据法律享受国家有关土地和种植物的补贴。 5、乙方依法保护和合理利用土地，不得放弃耕种荒废土地。

五、违约责任

1、甲方违法收回乙方承包地或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

2、乙方未按规定用途使用承包地，改变农业用途或者造成土地永久性损害，土地荒芫的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同。

3、其他违约行为，依据国家法律、法规和规定处理。

4、在合同期内，不得以或者其它理由收回土地。 六、其它约定

1、变更、解除本合同须双方协商一致，任何一方不得单方面或者因代表人、户主变动而变更，解除合同。

2、本合同如发生纠纷由双方协商解决，协商不成时，可以申请乡镇相关机构调解解除，不愿调解或调解不成时可向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，或向人民法律依法起诉。

3、本合同双方签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。

甲方（法人代表）：

乙方：

中介人：

二Ｏ一四年十一月十日