有关承包合同范文

　　甲方：体育局乙方：承包方

　　第一条 本合同约定承包经营的游泳馆座落在XX省XX市XX街道路，游泳馆建筑面积约35平方米（含所有附属用房，以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准）。

　　第二条 游泳馆的承包经营期限为年，自20xx年月日起至20xx年月日止，期满后在同等条件下乙方可以优先续签。

　　第三条 游泳馆承包经营期间，前三年免缴租金，乙方从20xx年月日起开始向甲方缴纳租金，20xx年月日至20xx年月日每年缴纳租金10万元；20xx年月日至20xx年月日，每年缴纳租金15万元。租金于每年月日之前一次性缴清。（上述承包经营期以实际交付日期为准）

　　第四条 甲方的责任和义务

　　负责游泳馆及附属用房的水、电、通讯、空调和水加温等设施配套到位并安装好计量表（附资产明细表）。

　　运行二个月内，确保游泳馆及附属用房的房屋及设备正常运作。

　　积极鼓励和协调各中小学校开设游泳课，把游泳馆建成X中小学生的教育活动基地。

　　本合同期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用和可能发生的滞纳金、违约金、赔偿金后一个月内，将履约保证金返还乙方（不计利息或补偿）。

　　第五条 乙方的责任和义务

　　在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营，自觉接受相关职能部门的`监督管理，维护游泳馆的对外形象。在承包经营过程中不得转包和改变游泳馆及附属用房的体育功能。

　　承包经营游泳馆及附属用房的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担，所涉的税收、规费等亦由乙方负责缴纳。

　　承包经营游泳馆及附属用房期间，必须有明确的救生安全等责任措施，对游泳馆工作人员和顾客的安全负全责。

　　承包经营游泳馆及附属用房期间，承担游泳馆及附属用房设备的保养、维修、管理和运行的所有费用并按规定及时支付。

　　承包经营期间，游泳馆每年开放时间不少于240天（含白天与晚上），每年根据甲方需要，向甲方无偿提供使用游泳馆12天（含白天与晚上）；

　　对学生上课应积级配合并做好各方面的服务工作，费用给予优惠，具体收费标准，甲乙双方另行协商并报县物价局核准。对老年人、残疾人应按规定给予优惠。

　　本合同签订后三十日内，即向甲方支付履约保证金人民币十万元，该保证金可用于清偿可能积欠甲方的租金、各项费用、滞纳金、违约金、赔偿金等。

　　本合同期限届满或终止，须将承租的游泳馆及附属用房按可经营现状完好地交还甲方（其中乙方投入的不动产归甲方无尝所有，可动产归乙方处置）。

　　第六条 违约责任：

　　甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可按照合同法追究甲方的经济责任。

　　有下列情形之一的视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权终止本合同并没收履约保证金。

　　乙方不支付租金或者延期支付租金达三十天以上的；

　　乙方所欠费用累计达五万元以上的；

　　未经甲方同意，乙方将游泳馆及附属用房转包给第三者（包括与他人合伙经营）的；

　　乙方擅自改变游泳馆及附属用房的用途或房屋结构的；

　　乙方在承包经营中进行违法活动或损害公共利益的。

　　第七条 本合同因下列情况可终止：

　　一方违约，另一方可按本合同的规定终止合同；

　　双方协商一致同意终止合同；

　　因法定不可抗力的情况发生；

　　因法律法规规定的原因，导致本合同无法继续履行。

　　除上述第项外，甲、乙双方均不承担合同终止的责任。

　　第 本合同签订之日，双方应出具详细的资产明细表。