公厕施工方案作业方案

第一章 编制说明及编制依据 第二章 工程概况 第三章 施工方案 第四章 技术措施

第五章 质量管理体系与措施 第六章 安全管理体系与措施 第七章 文明管理体系与措施 第八章 环保管理体系与措施 第九章 工程进度计划与措施 第十章 资源配备计划

第十一章 施工现场总平面布置 第十二章 项目组织管理机构

第十三章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 第十四章 与发包人、监理及设计人的配合

第一章 编制说明及编制依据

1.1、编制说明

首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们公司将以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求来组织、安排该项目工作。经过认真的现场踏勘，招标文件阅读等工作，针对工程实际编制本施工组织设计。

本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，结合有关施工图和我公司ISO9002有关标准、国家规范、规程标准及文件，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用

以指导工程施工与管理，并做好以下工作。

2.2、编制依据

本工程依据ISO9000：2000版标准和公司相关程序，依据工程所及相关施工验收规范，依照国家建设工程和园林建设工程质量检验评定标准，依据业主的招标文件和图纸以及国家、地方对施工现场管理的有关规定编制本施工组织设计作为贯彻指导施工管理全过程的指南。

1.2.1 国家、河南省建设工程的有关文件。

（1）《工程建设标准强制性条文》（城市建设部分） （2）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 1.2.3 国家现行施工规范。

50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 50207-2002 屋面工程质量验收规范 50208-2002 地下防水工程质量验收规范 50209-2010 建筑地面工程施工质量验收规范 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 501－92 混凝土质量控制标准

50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 50203-2011 砌体工程施工质量验收规范 50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 50242-2002 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 33-2001 建筑机械使用安全技术规程 46-2005 施工现场临时用电安全技术规范 55-2000 普通混凝土配合比设计规程

59-99 建筑施工安全检查标准

GB50269-97 给排水管道工程施工及验收规范

GBJ50026-93 测量规范

第二章 工程概况

漯河市新建改造垃圾中转楼、公厕工程，经现场勘察，施工区域内的三通一平情况已完成，资金已由建设单位安排落实，初步具备开工条件。

本工程为三标段，主要施工内容为10座公厕，总建筑面积660平方米，施工范围为施工图纸设计的全部内容。

工程工期180日历天。具体以甲方中标通知书为准。

第三章 施工方案

一、工程测量 （1）准备工作

通过对总平面图和设计说明的学习，了解工程总体布局，工程特点，特别是轴线关系，周围环境关系，现场地形搞清总体布局、朝向、定位依据，主要轴线之间的关系及标高情况和道路线管的安排。

在学习总图及各类施工图的同时，校核图纸尺寸的位置关系，了解施工部 署、测量放线方案、测量仪器的检定、检验和选用。

①根据本工程场地较小、地形较复杂的特点，对工程测量的质量要求较高，故在测量过程中，要求的测量精度也较高，从而在测量工作中对测量仪器也提出了较高的要求，本单位在测量工程中采用经纬仪作为主控仪器建立施工用坐标控制点及轴线控制网。

②在局部区域里角度测量用J2经纬仪，长度测量用30米钢卷尺。 ③凡进场后的测量仪器都有国家技术监督局认可的检定单位的检定合格

书，并按周检要求，强制检定。 （2）测量人员配备

①进场后项目上将专门设一个测量小组，由项目技术负责人负责，下设专业人员若干。

②测量人员都应经过专业培训，并持证上岗。 （3）测量的技术准备

①熟悉设计图纸、资料，弄清小区的轴线、管线布置及工艺设计和施工安装要求。

②熟悉现场情况，了解轴线的方位、管线走向以及沿途原有的平面和高程控制点的分布情况。

③根据平面图和已有控制点，并结合实际地形做好施工测数据的计算整理，并绘制施测草图。

④根据工程各单位及管线的特点，确定测量精度。 （4）轴线定位与角度控制

①根据本工程的特点，考虑工程特殊性，为此我单位制定了相应的测量方案。

②进场后，先根据总平面设计及业主提供的坐标控制点和已建工程轴线，复核施工图的平面控制网。

③根据业主提供的水准点，将水准标高引测至施工现场，做好临时控制点（定期校核），并做好保护。 （5）平面控制

①根据业主提供的坐标控制点及标高水准点为依据进行轴线测量和控制，以减少测量误差。

②本工程的平面控制采用平面控制网，根据原始坐标控制点及临时过度点，在垫层上测设一控制网，测量控制点。

③先用经纬仪根据平面控制网放出各道路的轴线，并在场地上做好轴线控制点，要求控制点精度在±5mm，并且定期（两个星期左右）复测一次，并保护好控制点。

④本工程的标高控制是根据业主提供的水准控制点，用DSZ2水准仪引测到各施工单体的四周，设立施工用水准控制点，并定期校核。 （6）测量工作要点

①轴线、标高的复测，平面的标高控制点投测完毕后，相互之间要进行校核，同时应检验结果的偏差情况，发现情况及时纠正。

②施工控制测量的最终结果必定在地面上精确下来，因而对平面和高程的标桩一定要埋设牢固，并在施工过程中严格加以保护。

③当原平面控制网和高程控制点复测后符合总图要求后，就以此确保工程测量的一致性。 二、施工方案

第一部分 土方工程

（一）土方工程 1、施工准备：

A、地下水位应降至基坑开挖面以下一定标高。 B、测量放线及测量桩点的保护

（1） 在基坑开挖前，场内所有红线桩及建筑物的定位桩经核准； （2） 对场边道路及场内的临时设施做好定位标志，以备观测。

（3） 在基坑开挖前，根据施工图纸、建筑轴线位置放出土方开挖放坡边线。

2、土方工程

本工程采用挖机与人工相结合方式 A、土方开挖注意事项：

（1） 基坑土方开挖必须严格分层开挖，分层不宜过厚，严禁超挖； （2） 基坑四周不得任意堆放材料，开挖后，基坑边一米内不推车、走人。 （3） 及时排除基坑周边的地表水。

（4） 及时施工垫层，防止搁置时间过长影响地基土质，同时加快施工步伐，缩

短施工周期。 B、土方开挖质量要求

（1） 基坑土方允许偏差符合规范规定； （2） 底面长宽不宜偏少； （3） 边坡坡度不宜太陡。 C、土方开挖质量保证措施

（1）开工前做好各级技术准备和技术交底工作，测量人员熟悉图纸，掌握现场水准点及位置尺寸。

（2）施工要配备专门的测量人员进行质量控制，及时复撒灰线基坑开挖下口线测放到基坑线，及时控制开挖标高，打竹签控制。

（3）土方开挖后及时跟进浇注砼垫层并要注意做好成品保护工作。 （4）认真执行项目部制定的技术质量管理制度。 D、土方工程安全保证措施

（1）开工前要做好各级安全交底工作，制定安全措施，组织职工贯彻落实并定期开展安全活动；

（1） 夜间土方施工，要配备足够的照明灯光。

（2） 阴雨天气，在临时边坡上加盖塑料薄膜，防止临时边坡上的土体流失； （3） 开挖至设计标高时，立即通知有关部门验收，合格后，尽快进行基础垫层

的施工。 （二）土方回填

为了保证地基不受侵扰及创造结构施工工作面，在基础工程施工完成后经隐蔽工程验收的及时进行土方回填。 1、基坑回填条件

基坑回填时，基础工程应经过验收，回填土已落实，要求回填土采用无有机质和腐蚀质的土壤，并符合最佳含水量的要求，粘结土以手捏成团，落地开花为宜，基坑内无明显积水。 2、施工方法

回填土从场地最低部分开始，由一端向别一端自下而上分层铺填，每层虚铺厚度不大于30CM。土方回填采用人工填土，用手推车送土，以人工用铁锹、耙、锄等工具进行回填，深浅相连时，先填深坑槽，相平后与浅坑全面分层填实。在夯实或压平后，对每层回填土的质量检查检验。 3、回填土施工注意事项

回填土应考虑到天气对回填土的影响，必要时应采取暂停回填土或采用防水覆盖措施。要控制好回填土的质量，严禁使用淤泥或含水量过大的淋湿土回填土，当回填土被雨水浸、淋时，回填前应将其表层土铲去，发现有机杂质随时清除。大块土应先敲碎再填。

第二部分 建筑基础垫层施工

基础施工时，做好排水措施，在基坑底设置排水盲沟，排水沟及集水井，及时排除地下水，使基坑保持无积水状态。

浇垫层前，由设计、监理、建设单位等共同进行验槽合格，办理验槽手续后方可进行垫层浇注。

浇垫层前，将基槽内浮土清除，每4平方米设置一标高临时控制点，以控制垫层的标高。

浇筑基础施工参照主体施工内容。

第三部分 主体工程施工方法

<一>钢筋砼工程施工 （一）、钢筋工程施工

钢筋在混凝土中如同人的骨架极为重要，因此钢筋的质量、钢筋的加工、绑扎等对工程的安全性、使用性具有重大影响。 （1）钢筋的质量

进场钢筋必须具有出厂合格证，在使用前还应对钢筋进行物理试验，均合格后方可使用，进场钢筋进场后必须挂牌，按规格分别堆放，并做好维护工作，避免锈蚀或油污，确保钢筋的洁净，另外使用的钢材还必须符合《钢筋混凝土热轧带肋钢筋》的要求 （2）钢筋的加工

本工程钢筋加工在现场进行。钢筋断料时，采用经计量合格的尺量料，避免用短尺量长料，防止在量料中产生误差。同规格钢筋根据不同长度搭配、统筹配料、减少短头、减少损耗，在切断，发现钢筋有劈裂、缩头或严重的变弯头必须切除，发现钢筋的硬度有出入时，及时向有关人员反映。钢筋的下料长度误差应控制在±10mm内。

钢筋弯曲成型按《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—92）与《建筑工程质量检验评定标准》（BGJ301—188）检验，Ⅰ级钢末端为180°弯钩，

圆弧弯曲直径D≮2.5d，平直部分≮3d，Ⅱ级钢末端为90°或135°弯钩，圆弧弯曲直径D≮4d,平直部分按设计，弯起钢筋中部弯折处的弯曲半径d≮5d。加工成型后的钢筋形状正确，平面平整末端弯钩的净空直径≮2.5d，弯曲点不得有裂缝，钢筋弯曲成型后允许偏差，全长±10mm，起弯点位移20mm，弯起高度±5mm，箍筋边长±5mm。 （3）钢筋绑扎及安装

a.施工前应根据不同部位做好钢筋垫块，并在绑扎时垫好垫块。 b.核对钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等是否与料单相符。 c. 准备绑扎用的铁丝、绑扎工具等。 d.钢筋的绑扎接头符合，不位于弯矩最大处。 e.钢筋搭接处，在中心和两端用铁丝扎牢。 f.钢筋的接头位置应根据钢筋规格相互错开。

g.绑扎搭接复杂部位时，预先逐根研究穿插顺序，并结合模板施工，减少绑扎困难。

（二）、模板工程

混凝土结构的模板工程，是混凝土施工中的一个十分重要的组成部分，要求它能保证结构和构件的形状尺寸和相互位置的准确，具有足够的强度、刚度和稳定性，装卸方便，并便于钢筋的绑扎和安装接缝严密不漏浆。

本工程钢筋混凝土工程主要采用现场搅制的砼，我们准备采用木质胶板作现浇砼的模板加钢筋支撑，并在边沿部位用塑料薄膜挡浆，确保水泥浆不外流。 （1）模板制备

本工程的质量目标是确保为优良工程，故作为模板的选材是至关重要的，我公司将严把进货关，杜绝劣质板材进入施工现场，对每批次板材的进货，实

施进货检验，合格后方可进场，制作的模板要平直，接缝严密、不漏浆，所用钉子长度为模板的3-4倍，模板在配制完成后不同部位要进行编号，写明用途，分类堆放保管，备用的成品，模板堆放在不淋雨、干燥通风的地方，进行遮盖保护，以免在使用前因环境影响而变形。 （2）模板的安装

模板安装前，事先复查底板垫层标高及中心线位置，弹出模板安装线，模板的板面标高符合设计要求，模板安装时要牢固可靠，转弯处用木质模板按设计要求做好圆弧，并支撑牢固。 （3）模板拆除

拆模时混凝土必须达到必要的强度，可参照《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—92）。拆模时不能用力过猛、过急，拆下来的模板及时运走、整理和修复。

（4）模板施工的技术措施

模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面清洁度，不允许有残存的砼浆，否则必须进行认真清理，然后刷上一道无色薄膜剂或清机油。模板的拼缝有明显的缝隙者，必须采用油腻子批嵌式白铁皮封钉，拆除模板必须得到有关技术人员的认可后放可进行拆模工作。模板设计时必须考虑模板自身刚度方面的变形。 （三）、砼工程 （1）砼施工工艺

本工程砼均采用自拌砼执行《砼结构工程施工及验收规范》。 施工准备

a.在砼施工前检查前一道工序，钢筋的质量、绑扎搭接以及钢筋的保护层都

必须符合设计要求和有关规范规定，模板支架必须具有稳定性，并同时根据实际情况检查隐蔽验收和质量评分记录，在交通工具认可的情况下才能进行砼的浇筑施工。

b.砼浇筑前应拉好水电线路，保证砼浇筑期间机械的正常运行。

c.在砼浇筑前应用器具应准备齐全，为了保证施工的顺利进行，防止机械在施工中出现故障，应有备用机械。

d.在砼浇筑前，先用水准仪测出应浇砼面标高。

e.砼必须以最少的转载次数和最短时间，从搅拌地点运至浇筑地点，砼应无离析现象，出料干净方便，坍落度损失最小。

f.每次砼浇筑时，试验员抽查砼质量，可分别取一车中间1/2处试样进行坍落度试验，其坍落度与级配坍落度之差应不超过3cm，并按要求做好试块。 （2）砼浇筑

a.浇捣砼时，应时常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，当发生有变形，移位时应立即停止浇捣，并应在已浇捣的砼凝结前修整完好。 b.平板式震动机震动时，应慢慢拖行，保证每个位置泛灰色浆液为止，防止漏震。 （3）砼养护

a.砼干缩引起的裂缝是影响防水渗性的主要原因之一，因此施工中加强砼的早期养护是很重要的。

b.对砼浇好后第二天应采用覆二层草包，并保持湿润，专人浇水养护，养护时间14天以上。

c.如发现遮盖不好，浇水不足，一致砼表面泛白或出现干缩细小裂缝时，要立即仔细加以遮盖，加强养护工作充分浇，并延展浇水日期，加以补救。

（4）砼施工质量保证措施

a.砼的配合比应严格按试验室提供的级配配制。

b.加强气象预报的工作，在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别是雷雨、台风季节更应注意。

c.浇砼前应严格检查模板、钢筋、支撑、预埋件的情况。 d.搅拌、震动机械应有专人负责，现场配有机修工。

e.为检查砼的质量每次浇砼时应抽查砼的质量，并按规定做砼试块，试块送中心试验室在标准条件下养护，28天后试压。

f.砼浇水养护尤为重要，砼浇好后应及时养护，使砼处于湿润状态，养护时间不少于14天，养护工作应派专人负责，自来水应尽可能接至附近保证供水。 （一） 砼工程施工和注意事项

1、严格控制混凝土配合比，经常检查，做到计量准确，混凝土搅拌要均匀，坍落度合适。防止混凝土出现蜂窝现象。

对于小蜂窝，经甲方同意后洗刷干净后用1：1水泥砂浆抹平压实，对于出现的大蜂窝现象无条件返工。

2、在浇混凝土前模板表面一定要清理干净，且浇水湿润，模板间的缝隙用油毡或腻子堵严。防止混凝土麻面现象。

麻面现象浇水充分湿润，经甲方同意后用原混凝土配合比去石子后的砂浆，将麻面抹平。

3、浇砼时，认真分层振捣密实，在钢筋密集处及复杂部位采用细石砼浇灌，预留孔洞应两侧同时下料，严防振漏，砂石中有杂物掉入应及时清理干净。防止混凝土出现孔洞。

孔洞部分清理干净，支设模板，用高强度等级细石混凝土浇灌，捣实。

4、模板在浇筑前充分湿润，浇筑后应充分浇水养护，拆除侧面非承重模板时应注意保护棱角。防止混凝土缺棱掉角。

缺棱掉角处可将松散颗粒凿除，充分湿润后视破损程度用水泥砂浆抹平补齐，或者支模用高一级混凝土捣实补好，认真养护。 5、做好各项保证资料记录。 <二>砌体工程施工 1、施工方案

砖砌体的砌筑要保证其强度，因此在砌砖前首先对进场的原材料先进行检查，砖块应具备合格证，并且要求平直、棱角分明，水泥应采用32.5以上普通硅酸盐水泥，水泥进行要有质保书，堆放处应有防潮、防雨措施，不用过期水泥，对进场黄砂的含泥量严格控制，不得超过3%，使用时必须过筛。砌筑使用的砂浆级配应根据试验室的级配报告，科学配制，保证其和易性、保水性和强度。

操作顺序：准备施工→清理基层→弹线→立皮数杆→砌墙→校正→清理 操作要求：砌筑前一天对要使用的砖块进行隔夜浇水，保证使砖块吃水在1公分以上。注意砖砌形式，砖体中缝搭接不得少于1/4砖长，采用三顺一丁砌砖，并使用“三一”砌砖法，保证水平灰缝在10MM，砂浆饱满度不低于85%，砌体横平竖直，灰缝饱满，另外砌筑时还应注意预留还应注意预留管道的水平标高，轴线位置。 2、技术措施和注意事项

（1）控制砖块规格，相差不能大，注意跟线砌筑，随时调整灰缝。

（2）挂线长度超长时，应加腰线，腰线砖探出砌体3-4厘米将线搭在砖面上。 （3）层层弹出砌体中心线和砌长边线，砌筑大角时校准垂直线，做到上下拉线，

左右拉通线。

（4）砌筑时对施工留槎做统一规划，外墙大角尽量做到同步砌筑不留槎，接槎时应在槎洞口填塞砂浆，顶皮砖的上部灰缝用大铲将砂浆塞严实，以减少槎洞口对砌体截面的削弱。 3、砌体工程质量保证措施

（1）砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，砌筑砂浆采用机械搅拌，严格控制砂浆的配合比及和易性，确保砂浆强度并安要求做好砼强度试验。

（2）先由技术人员做砌样板墙，再大面积展开砌砖工作。

（3）砌砖时由项目质量员跟踪检查砖墙的平整度，垂直度，不合要求的及时推倒返工。

第四部分 脚手架工程

（一）脚手架的主要配件及材料选用

扣件式钢管脚手架的主要组成构件有；立柱、纵向水平杆、响水平杆、扣件、脚手板、剪刀撑、横向支撑、连墙件、纵向扫地杆、横向扫地杆、底座。材料选用中48MM，厚3.5MM的钢管和18CM高木质踢脚板。 （二）脚手架的设计及构造

1、立柱构造要求：立柱接头必须采用对接扣件对接，符合以下要求：立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500MM，各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3 2、纵向水平杆构造要求：

（1）纵向水平杆设置在横向水平杆之上，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上。纵向水平杆在操作层的间距不大于400MM。

（2）纵向水平杆的长度一般不小于3跨，并不小于6M。

（3）纵向水平杆一般采用对接扣件连接，对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头水平距离不应小于500MM，并应避免设在纵向水平杆的跨中，端部扣件盖板边缘至杆端的距离不小于100MM。 3、横向水平杆的构造要求：

双排架的横向水平杆两端采用直角扣件固定在立柱上，靠墙的一侧的外伸长度一般为400MM。

4、竹笆脚手板的构造要求

（1）竹笆板主筋应垂直与纵向水平杆方向铺设，应采用对接平铺，四个脚应用直径为1.2nun的镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。 （2）脚手板严禁挑头板。 5、连墙件布置及构造要求：

（1）连墙件应采用花排均匀布置，连墙件宜靠近主节点设置，并采用刚性节点，偏离主节点的距离不应大于300MM。

（2）连墙件垂直、水平间距分别控制在两步三跨，连墙件必须从底步第一根纵向水平杆处开始设置，当该处设置有困难时，采用其他可靠措施牢固。 （3）连墙件中的连墙杆宜呈水平并垂直于墙面设置，与脚手架连接的一端可稍微下斜，不容许向上翘起。 6、剪刀撑与横向支撑的构造要求：

（1）沿脚手架纵向两端和转角处起，在脚手架外侧面整个长度与高度用斜杆搭成剪刀撑，自下循序连续设置。

（2）每道剪刀撑跨越立柱的根数在5-7根，每道剪刀撑宽度不小于4跨，不小于6米

7、门洞构造要求：

（1）洞口处增设的斜杆应采用旋转扣件优先固定在与之相交的横向水平杆的伸出端上，旋转扣件中心线距中心节点的距离不应大于150MM。

（2）洞口两侧增设的横向支撑应伸出增设的斜杆端部，增设的短斜杆端增设一个安全扣件。 （三）脚手架拆除要点

1、划出工作区域，禁止行人进入。

2、严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆，先绑者后拆，一般先拆栏杆、脚手板、剪刀撑、而后拆小横杆、大横杆、立杆等。 3、统一指挥，上下呼应，动作协调。

第五部分 内外装饰工程施工

（一）室内抹灰面涂料 1、抹灰工艺 （1）施工工序

基层处理、清理→灰饼测设→护角→结合层→纸筋灰粉面层涂料。 （2）石灰砂浆抹灰操作要点

内墙灰饼按地平上控制线挂线锤测设，外内墙由外墙量进统一尺寸，然后检查阴阳角方正，每堵强墙做三道灰饼，第一道地平上上200MM处要做水平，，中间做一道，顶板下200MM做一道，水平间距不得大于1.8M，灰饼尺寸不能超过30*30

抹灰前应先清理干净墙面，由质量员验收合格同意粉刷后方可进行，墙面必须先浇水湿润，抹灰时地面上不能有积水，护角应提前几天做好有足够的强度再可粉墙。

内墙抹灰应特别注意孔洞，接线盒部位粉时必须粉至盒一样大小，尺寸正确，粉好后盒内的砂浆及时清理干净。 2、抹灰面涂料 （1）操作工序：

基体表面处理→准备工作→涂料 （2）基体表面处理：

清除墙面尘土，污物、附着砂浆及油漆，用水湿润后，按设计要求用水泥砂浆或混合砂浆抹灰，作为施涂涂料的基层，因此，操作时要压平、压实，用木抹子控平坦带毛面，经养护使强度增长、且含水量达到10%以下时方可施涂。 （3）准备工作：

对门、窗等其他设施要覆盖加以保护。

基层应在干燥后，含水率不大于10%时才能进行施涂。 （二）内墙涂料施工 1、施工工艺流程：

基层清理→修补墙面→抹砂浆找平层→刮腻子→刷一遍涂料→刷二遍涂料 2、操作工艺及施工要点：

刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般为2-3遍，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，干燥后抹砂纸，将浮腻子及斑迹抹光，再将墙面清理干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，同第一遍相同。 刷涂料：涂刷顺序是先刷顶板，后刷墙面，墙面是先上而下，先将墙面清扫干净，，用布将墙面粉尘搽掉，涂料用排笔涂刷，涂料使用前搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍刷漆不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光。 3、技术措施及质量保证措施

过墙管道、洞口等处提前抹灰找平。

涂料大面积展开时，由技术人员做好样板间，涂前，物体表面油、水等杂物必须铲除干净。涂料在施工过程中不能随便稀释，涂料在施工前要搅拌均匀。 （三）外墙抹灰面涂料 1、抹灰工艺

（1）工艺流程：墙面处理→墙面浇水湿润→黏结层→找平层→养护→涂料 （2）抹灰操作要点：

外墙按墙中线量出同一尺寸，银阳角处拉垂线护角，灰饼厚度按护角做平。 外墙施工前应清除墙面上外露铁丝，突出墙面的砼以及小块模板等，外墙面基本满足施工条件后，先进行墙面隔夜浇水湿润。

第一遍为找平粘结基层作用，粉平拉毛出浆，留第二遍括糙8MM按普通抹灰等级要求验收，平整度小于4MM，垂直度小于5MM，交质量员验收后，进入下道工序。

第二遍括糙目的是要求在第一遍括糙的基层上摸平拉毛出浆，外墙面括糙时注意窗台上下等阴角处粉砂浆必须一次性粉好，不得漏粉和突出， 脚手架等拉结处四周必须粉平及尺寸正确，面粉好后养护不少于3天。 2、涂料施工

涂料施工的好坏，很大部分取决于基层的施工质量，所以涂料施工中，应特别注意基层的质量。 （1）基层要求：

基层表面必须坚固和无疏松、脱皮、走亮、粉化等现象，基层表面的泥土、灰尘、右污、杂务等必须清理干净。

基层含水率在10%以下，要求平坦但不应太光滑。孔洞和不必要的沟槽提前

进行修补，修补材料采用107交加水泥和适量水调成腻子。

在正式涂刷以前，加涂一道与涂料体系相适应的冲稀了的乳液，可使基层坚实干净，粘结性好。 （2）施工要点：

使用涂料时，必须将涂料搅拌均匀，不得任意加水，严格按照有关规范执行，阴雨天停止施工，基层表面太光滑，应适当敲毛。

第六部分 地面施工

（一）水泥砂浆地面施工方案

水泥标号不低于425#，水泥品种采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。沙子粒径严格按照规范要求选取，含泥量不大于3%。在做水泥砂浆地面层前，砼结构层上的砂浆、污垢、杂物等要清理干净，结构层表面做到粗糙、洁净、湿润。

水泥砂浆采用机械搅拌，搅拌时间不少于2分钟，要搅拌均匀，颜色一致，其稠度不大于3.5CM。

铺设时，预先用木板隔成宽度小与3米的条形区段，并以木板作为厚度标准，先刷水灰比为0.4-0.5的水泥砂浆，随刷随铺水泥砂浆，随铺随拍实，用括尺找平，用木抹抹平，铁抹抹光，抹平工作在初凝前完成，压光工作在终凝前完成。

水泥砂浆面层施工好后一天内应以沙或锯末覆盖，并在7-10天内每天至少浇水一次，如室温大于15度时，开始3天内每天浇水两次。 （二）陶瓷锦砖防水地面施工方案

1、操作工艺 1.1工艺流程

基层处理——找标高、弹线——铺找平层——弹铺砖控制线——铺砖——勾

缝、擦缝——养护——踢脚板安装

1.2操作工艺

1.2.1基层处理、定标高

1、将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10％火碱水刷净，并用清水冲洗干净；

2、根据+50cm水平线和设计图纸找出板面标高。 1.2.2弹控制线

1、先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度，一般为：缸砖10mm；卫生间、厨房通体砖3mm；房间、走廊通体砖2mm；

2、根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。

3、排砖原则：

1)开间方向要对称(垂直门口方向分中)。

2)破活尽量排在远离门口及隐蔽处，如：暖气罩下面。 3)为了排整砖，可以用分色砖调整。

4)与走廊的砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔。 5)根据排砖原则画出排砖图。 6)有地漏的房间应注意坡度、坡向。 1.2.3铺砖

为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，

每块砖应跟线，操作程序是：

1、铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用；

2、找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆(水灰比为0.4～O.5)，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；

3、结合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层，厚度为10～25mm；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线3～4mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平(铺设面积不得过大)；

4、结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1：3(体积比)，应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。

5、铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用匀石机将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。

6、拨缝、修整：铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。

1.2.4勾缝、擦缝

面层铺贴应在24小时后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。

1、勾缝：用1：1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1／3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。

2、擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。

1.2.5养护

铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应小于7天。 1.2.6镶贴蹋脚板

踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、不同颜色的材料，踢脚板的缝与地

面缝形成骑马缝，铺设时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆(配合比1：2水泥砂浆)，使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净(在粘贴前，砖块要浸水晒干，墙面刷水润湿)。

2、成品保护

2.1、在铺贴板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉装保护铁皮，运灰车采用窄车等。

2.2、切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。

2.3、刚铺贴砂浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。

3、应注意的质量问题

3.1、板块空鼓：基层清理不净、撒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大、风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素都是导致空鼓的原因。

3.2、踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆挤不到边角，造成边角空鼓。

3.3、踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。

3.4、板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成层面被污染。

3.5、有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高，弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。

3.6、地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。

3.7、地面标高错误：多出现在厕浴间。原因是防水层过厚或结合层过厚。 3、厕浴间泛水过小或局部倒坡：地漏安装过高或+50cm线不准。

第四章 技术措施

1、保证工程质量措施 1.1施工把握质量把握

1)严格按照ISO9002国际标准管理体系的要求组织施工， 把“质量第一”的方针全面落实到一系列经营管理于生产经营活动之中。认真贯彻“谁施工，谁负责工程质量”的原则，切实做好三检：“自检、互检、交接检”工作，确保各分部分项工程均达到质量标准。严格行建设部《施工规范》、《质量验评标准、规范》确保优良工程的实施。同时，严抓质量，每周召开一次施工技术会议，提高管理水平，增强工作责任心，对工程质量严格按图纸施工，不准违反操作

规程。

2)附件：《质量保证体系》（见第五章质量管理体系与措施）

3)建材质量控制措施：严格贯彻执行材料管理规章制度。所有原材料、成品、半成品进入现场，必须是建设部核定的合格产品，必须有产品出厂合格证，并经甲方、监理同意之后，现场的质量检查员、材料员签字方可入库和进入现场堆放。水泥必须分期、分批、作安定性试验，钢材必须做机械性能试验；现场使用的砂、石子必须过筛，砖头必须浇水湿润，不合格的材料禁止使用。工程中使用的设备、器具、暖卫材料，其品种、规格、技术性能，均应符合国家现行标准与工程的设计要求。凡用于工程安装的材料及设备，必须符合国标、部标的有关规定，具有材质证明书、出厂合格证、使用说明书等才可使用。

4)按不同工种作业的各小组，挂牌工，责任落实到人，严管重罚，杜绝违章操作，禁止偷工减料现象的发生，达到工完场清。 1.2施工现场监督检查

1)在项目负责人的领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施，组织建立各级质量监督体系。严格监督进场材料质量、型号和规格、监督班组操作是否符合规范标准。

2)按照规范规定的分部分项工程检验方法和验收评定标准，正确进行“自检、互检、交接检”实测实量，填报各项检查表格，对不符合工程质量要求的分部分项工程，提出返工意见。

3)组织定期安全检查，查出的问题在限期内整改完毕，发现危及职工生命安全的重大安全隐患，有权制止作业，组织撤离危险区域。建立防火措施、督促有关人员做好施工安全技术管理。 2、保证施工安全措施

2.1安全生产组织机构

安全生产是本工程施工过程中必须始终常抓的大事，为切实做到安全施工，我公司将贯彻项目经理是工程施工，是安全第一责任人的原则，并在项目经理部成立之后建立安全工作小组。

2.2安全保证体系

为了保证工程安全工作的各项管理制度及安全管理措施层层落到实处，工地安全工作组织机构为了确保工程安全生产，按期交付使用，特建立安全保障体系。 附件：《安全保证体系》（见第六章安全管理体系与措施）

第一节 安全用电管理措施

①电源从建设单位配电室中引出，接入施工现场总配电箱中，在现场分设主干线、分路供电、分柜控制，在每个施工段里，均设有为小型施工机械供电的电源箱。施工现场总箱、开关箱、设备负荷线路末端处设置两级漏电保护器，并具有分级保护的功能，防止发生意外伤害事故。

②现场电源电缆埋入地下50cm深，线路采用三相五线制，并进行保护接零，所有保护线末端均作重复接地。

③施工现场实行分级配电，动力配电箱与照明配电箱分别设置。分配电箱与开关箱距离不超过30米，开关箱与所控设备水平距离不超过3米。

④开关箱内设一机一闸，每台用电设备有自己的开关箱。

⑤施工现场的配电箱安装要端正、牢固，楼层的移动电箱要装在固定的支架上，固定配电箱距地面1.8米， 移动配电箱距地1.6米。

⑥配电箱内的各种电器，应按规定紧固在安装板上，箱外架空线及箱内线采用绝缘导线，绑扎成束，并固定在板上。

第二节 现场保卫治安安全措施

1)现场设立八人组成现场治安保卫小组，其中由一人担任组长。夜间轮流巡逻，重点是仓库、工棚、现场机械设备、成品、半成品等。

2)门卫值班室，由三人轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有进出物资登记，凭证件出入，夜间值班护场。

3)加强对外来民工的管理，入住现场民工检验其身份证，并办理暂住证，非本工程的施人员不得住在施工现场，特殊情况要保卫科负责人批准。施工现场建立门卫和巡逻护场制度，护厂人员佩戴执勤标志。

4)办公区、宿舍、食堂设专人管理，制定防范措施，防火、防爆、防毒、防盗，严禁，打架斗殴。

第三节 施工现场消防安全措施

1)现场建立防火责任制，在组织施工时落实安全用火要求，实施防火措施，明确责任，落实到人。

2)在施工过程中实施安全消防交底制度，形成书面文字。

3)在进行现场平面布置时，施工干道兼作消防通道，宽度不小于3.5m，道路不准堆放材料。

4)在本工程平面布置范围内的临时设施、仓库、材料堆场要有足够得灭火工具和设备，对消防器材有专人管理，定期检查。库房易燃易爆品要设置库房保管。

5)注意工程施工不同的施工阶段的防火要求，特别是后期装修阶段，对材料、电气焊要加强管理。

第四节 施工现场机械设备安全措施

1)现场机械设备的安全必须符合有关验收标准。 2)现场机械设备的使用操作必须符合有关操作规程。

3)机械设备操作人员必须持上岗证。

4)经常注意现场机械设备检查、维修、养护，严禁机械带病作业，超期限作业。

5)尤其注意本工程现场塔吊，施工井架的防雷、避雷装置有效齐全。 6)对现场各类机械操作人员施工前，要进行书面安全技术交底。对使用各种机械及小型电动工具得人员，先培训，后操作，有专人现场指导，对违章操作的人，立即停止并严肃批评。

7)每周由项目经理组织有关施工人员对现场机械安全措施的落实情况进行检查。

第五节 施工现场用电安全措施

①机械所配的电缆线、线号不低于电机规定，临时用电完毕后收线归库。 ②各工种交叉施工时，楼层必须是专用电箱，不许蜘蛛网式用电。 ③现场用电由专业电工负责架接，线路通过脚手架时，电线加绝缘套管，不许电线于任何金属物体直接接触，接好线路后方可使用。严格执行三相五线制架设线路，不得随意乱接电线，闸刀装箱加锁，夜间作业照明线路，不使用时必须断电，配电箱中设施漏电保护器。

第六节 建筑施工安全措施

1)现场各级管理人员认真贯彻“预防为主，安全第一”的方针，严格遵守各项安全技术措施，对进行施工现场的人员进行安全教育，树立安全第一的思想。

2)各项施工班组应做好前进、班后的安全教育检查工作，安全文字交底，并实行安全值班制度，做好安全记录，施工现场设专职安全员。

3)进入施工现场得施工人员注意使用“三宝”。不戴安全帽不准进入施工现

场。

4)对本工程的“四口”要焊接铁栅栏门或者用钢管架进行围护，并悬挂警示牌。

5)楼梯踏步及休息平台要设置防护栏杆，立面悬挂安全网。 6)本工程底层四周及建筑物出入口处搭设防护棚。

7)外铡钢管架要搭设方案，对施工人员要用文字交底和专人管维修理。 8)高处作业时严禁抛投物料。

9)各分部、分项工程施工前，必须进行书面的安全技术交底，项目经理每周组织一次安全生产教育和安全生产检查评比活动。检查内容： ①施工现场的动力、照明线路和配件装置； ②所有机械设备的安全防护设施齐全有效； ③井架的运行系统、脚手架、通道的安全防护； ④库房、办公室、生活区、安全卫生、场容整洁。

10)高温季节施工时应该注意：施工人员的生活卫生、 环境卫生、做到防治中暑、中毒，防治疾病。冬季施工时，不许随便生火取暖。

第七节 架子工程安全措施

①外架采用钢管、扣件等材料必须符合有关标准要求，外架不容许超载作业，外架拆除前必须进行书面安全技术交底。

②外架底层和施工层，必须满足铺架板和安全网，外侧挂设密目安全网封闭。 ③脚手架、井字架钢管底必须按规定必须垫上木板，要夯实，三米距离应斜撑，以加强强度，严禁攀登脚手架，以及座垂直吊篮上下，经常检查脚手架避免出现倾斜等情况，如果发现上述情况必须立即纠正。

④所有高空作业人员，必须按规定佩带安全装置，严格按照安全交底作业、

对违反安全作业的人员，及时提出批评纠正或经济处罚。

⑤安全管理人员要做到：眼勤、腿勤、嘴勤，要经常深入现场善于发现隐患，对危险情况要积极采取有效安全防护措施，确保人员安全。

⑥遇五级以上大风和雨雪天气时，应停止外架作业，架子搭建不得在夜间进行。架子工长及安全员对架子的搭设必须检查验收，并填写验收单。 ⑦本工程施工现场狭小，为了确保现场内外来往人员的安全，决定采用封闭式施工。现场周围用砖砌围墙，建筑物主要通行道路上方设置安全防护道棚，工程在进入主体结构时，钢管架四周采用绿色防护网和安全网防护。在保证院内环境卫生的前提下，现场周围，主要通行道路派专人负责打扫卫生。 3、冬雨季施工措施

3.1冬季施工措施

1）明确责任，做好冬季施工技术交底，确保每个工序按规定、规范、技术措施组织施工，要认真做好冬季施工记录，整理好施工技术档案。

2）入冬前，要对现场的技术员、工长、施工员、材料员、试验员及主要工种的班组长、测温员、司炉工、电焊工、外加剂掺配和高空作业人员进行技术培训，掌握有关冬季施工方案、施工方法、质量标准，掌握必须的技术工作和操作要点。

3）在冬季施工过程中，对于防冻剂掺量，原材料和加热、混凝土养护和测温、试块制作的养护及保温、加热设施的管理等各项冬季施工措施，都要设置专人负责，及时做好记录，并由工程主要技术负责人和质量检查人员抽查，随时掌握质量状况，发现问题及时纠正，切实保证工程质量。

4）在冬季施工期间，必须指定专人掌握气温变化情况，及时传达气象信息，并随时做好气象记录，并有针对气温骤然降的技术措施和物资准备。

3.2雨季施工管理措施

为加强建设工程冬季施工技术管理，确保工程质量，提高经济效益，根据该工程冬季施工项目，特制定技术管理措施：

该工程地质条件较为复杂，为保证建筑物的正常使用，根据该工程的特点和工程要求，因地制宜，采取综合措施，做到技术先进、经济合理，特制定以下措施：

1)严格执行国家有关标准、建筑施工规范。

2)及时了解现场情况，以及地下墓、坑、管道等情况，采取针对措施和加快清理工作，确保基础工程按期施工。

3)在进行基础工程过程中，为了确保工程正常进行，采取有效措施防止雨水浸泡基础。现场布置的临建给水管道，埋地暗敷，所有给水管道、蓄水箱、排污水沟等远离建筑物。给水管道埋置前，先进行水压试验，当确定不漏水时方可使用。

4)主要施工机械设置防雨蓬，确保机器正常运转，雨天不影响正常施工。 5)混凝土浇筑时，设置宽幅面防水塑料雨布，雨天边浇筑、边覆盖。逢雨季时，穿插室内作业，工期不受影响。

6)为防止雨季施工期间，场地内必须排水畅通无阻，电气设备必须有防雨、防雷、避雷措施。机座要保持一定的高度，配电箱、电机、电焊机等要有防雨罩，各类施工机械设备，应在雨季之前普查一遍，做到安全可靠。. 4、降低成本措施

节约材料是公司管理的重点，节约材料能够降低成本从而获得更高利润，我公司的材料节约措施如下： 1、材料节约

（1）、砌体接槎尽量采用踏步式斜槎，以减少拉结筋用量。 （2）、对落地砼、落地砂浆及时回收，经重新拌合使用。 （3）、钢筋有计划地统筹下料减少不必要的损耗。 2、技术措施

（1）、提高模板的周转使用率，使用大模板以降低工人的劳动强度，提高生产率。

（2）、合理安排好流水施工作业，加快施工速度，缩短工期，以减少用工及机械费支出。

（3）、施工前应及时组织图纸会审，技术交底，避免返工现象。 3、施工管理措施

（1）、加强施工现场的用电、用水管理，杜绝长明灯，严禁长流水现象。 （2）、注重现场管理，合理组织材料，构件进场按规格分类堆放，以减少二次搬运和损耗。

（3）、进一步完善材料保管制度，对班组进行分部、分项承包，执行定额限领料，节约有奖、浪费有罚的制度。

（4）、合理安排综合进度计划，缩短工期，减少机械费用支出。 （5）、加强质量管理，做好技术交底，少做返工活，做到一次验收达标。 （6）、切实掌握市场材料信息，在保证材料质量的前提下货比三家，以市场最低价选购材料。

5、工期措施

（1）公司接到开工通知书即开始该工程施工，由工程项目部提交施工进度计划，由业主或监理单位审核后确认，并派专人专车与业主共同办理施工前及施工中各种手续。

（2）在确定工程进度计划后，为确保工期目标实现，制定以下辅助计划： 1）周、月度工程施工实施计划； 2）材料采购计划； 3）分部工程施工计划； 4）分项工程施工计划； 5）施工机具调配计划；

（3）由项目部负责检查工程进展情况，进行实际进度与计划进度的比较。分析工程延误（或提前）的原因，及时采取补救措施。

（4）修订进度计划，综合考虑，修订的进度计划须按原竣工日期为目标编制。

（5）当施工进度不符合计划进度时，由项目部提出加快施工进度的措施和方案报请业主或监理工程师的批准。

（6）保证施工进度的具体措施

施工中进度、成本、质量是相互对立统一的整体，在此工程中，我公司在控制好成本，保证好质量的前提下提出专门保证进度的一些具体措施。

1）现场条件：施工用水、用电的供给到位，具备工作面，消防审批及相关建管部门的开工手续已办妥。

2）施工工人进场作业前，技术管理人员先期进入现场勘察测量，对照图纸，认真核实，发现问题及时提出，杜绝因设计变更影响工程开工和质量不合格造成返工。

3）制定严密的施工流程图和详细的施工进度表，它是衡量实际操作进度快慢的标准，工程进度计划要以天为单位，严格执行，精心组织，精心调配。

4）根据具体的进度计划表，制定严密的现场用工计划表，根据工程量的大

小，技术的难易程度有效地组织各工种人员进场，合理分工，切实落实组织计划。

第五章 质量管理体系与措施

一、质量目标

我公司一直把施工质量看成是公司生存的坚实基础，始终把工程质量放在首位，以质量创市场，以质量赢信誉。多年的施工实践中我们积累了充足的经验和建立了完善的施工管理制度，形成了一个完整的质量保证体系，确保了施工项目的工程质量。在本工程施工中，实行质量目标管理，把质量目标分解到各分项工程和各施工班组中去，实行签约包干，真正做到“人人有责”，同时做好自身的监督制度。在实施过程中，我们将以质量第一作为我们的施工行为准则，保通过验收。 二、质量保证体系

我公司已通过ISO9002质量保证体系的认证，并按ISO9002质量保证体系的要求建立了相应的质量保证体系。保证体系主要针对如何加强工程质量宏观及对常见质量通病的防治，明确工程的质量控制要点和责任到人，具体指导施工，以确保工程质量管理目标的实现。

质量体系要素组成框图

项 目 部 现场质量保证体系

分项工程 质 量 检 验 工序质量控制 承包单位自检（1） 施工前进行工 组织开展群 牢记影响工序

监理抽检（2） 序分析、技术 众性质检活 质量的五要素

交底、严格按 动，完善交 （人、机、料、 组坚持自检、 坚持下道工 每道工序要有 材 工程质量检验 互检、施工质 序对上道工 施工员质检员

规程操作，班 制度， 工艺、环境），

料 （1）（2） 捡，监理应热 序的检查， 在场管理，重 质 情服务，及时 坚持本工序 要工序要有监 量 提出措施，加 不合格不交、 理员旁站，发 检

检 验 实 测 强预监理。 下道工序不 现问题及时纠

验 项 目 项 目 接。 正，严格把质

（1）（2） （1）（2） （1）（2） 量关。

质量把关（1）（2） 质量预防 保证工程质量达到合格 三、质量保证措施 1、项目经理部成立领导小组。由总部派质检员和现场技术员、施工员共同负责本工程的试验、计量、施工的全面质量管理，下属各专业队设有专职质检人员，具体分工负责各项质量工作。

2、推行全面质量管理，成立各级质检小组，针对质量要求高的工序展开活动，及时反馈给施工人员进行改进和调整，提高全体施工人员的质量意识和整体素质。

3、实行项目经理质量责任制和技术质量双向承包制，组成鉴定技术质量责任状，以经济手段激发全体施工人员的积极性，提高工程质量。 4、主要抓好施工中的试验工作，对关键部位的试验要做好记录。 5、确保整个工程的放样精确，做到有放必复。

6、对工程施工的每一道工序，工程技术人员都应亲自到场进行指导、监督，及时发现施工中出现的问题并加以解决，不能解决的，及时汇报，并请求答复。 7、成立专门小组，配备专门质量管理人员管理，落实质量管理制度。定期对有关施工人员进行技术训练，质量教育，通过制定质量管理制度，质量奖惩措施等加以保障。

8、严格执行各个施工项目的工艺要求，如改变施工工艺和施工方法时，要提前向监理工程师申请，得到监理工程师的同意后，方可施工。施工过程中质量控制，落实现场质量责任制，贯彻并加强工艺纪律的管理。

9、在施工准备上、质量管理上，根据建设单位和工程设计要求，安排规定施工

生产方法程序，合理地组织材料、设备能源和专业技术。加强检查，做好施工自检相结合，做到及时、准确、真实、可靠。 10、工程项目质量文件和记录均备案存档。

第六章 安全管理体系与措施

一、安全生产保障措施

1、加强宣传、教育工作，切切实实把安全工作做到实处，确保施工安全 2、建立安全责任制

1）建立项目经理、总工程师、施工员、班组长和班级安全员在内，同个业务范围工作标准挂钩的安全生产责任制和检查监督制度，健全本项目上下配套的安全生产管理网络，同时配备经培训合格的专职安全员，负责检查、监督安全生产工作，并处理相关事宜。

2）项目经理、总工程师对本项目的劳动保护、安全生产负总责，要组织实施安全生产措施，进行安全生产技术交底，检查各班组的安全生产情况，督促工人遵章守纪。负责分析处理一般性事故的工作，发生重伤以上事故应立即上报 3）班组长、安全员要模范遵守安全生产规章制度，领导本组安全作业，使用好安全保护工具，对生产中的不安全因素及隐患要及时解决，不能解决的应立即上报。

3、明确各职能部门的责任

1）工程技术部门负责按安全技术规范、规程、标准编制施工给以技术文件提出相应的安全技术措施

2）材料、设备管理部门负责制定机械设备的安全技术操作规程和安全管理制度，加强检查、维修、保养，确保机械安全运转。

3）施工管理部门和安全员负责做好新工人、检岗工人、特殊工种工人的教育、

考核工作。做好工伤事故统计、分析和报告，参加事故的调查和处理，提出防范措施

4）职工进行定期健康检查和治疗，提出预防疾病的措施。 5）同时做好施工现仓库、宿舍的防火、防毒、防盗等安全保卫工作 4、具体措施 3 8

目标：严格控制施工事故，杜绝重大伤亡事故。

由公司派员组成质检科、项目经理部直接负责安全工作，不设各级安全检查人员，负责检查现场各项安全工作，发现事故苗头及时处理。 12

一切进入施工现场的人员，必须穿戴公司统一的工作服，并遵守施工安全规则。

16 安全用电。设专人负责,电线一律架空绝缘线,配电箱必须统一规划、流一管理，必须有接地装置，施工设备有接地装漏电装置，并做好防雨防潮工作。

安全保证体系框图

项 目 部 技术控制 安全检查 施工控制 住处反馈 作业层 制定处理 安全员 措 施

1、熟悉规 1、熟悉规 班组长 安全交底 范及标准。 范及标准。 兼职安全员 2、制定施 安全奖罚 工方案。 条例 自检互检 符合技术要求 符合安全作业 用 施 机 制 电 工 械 安 安 安 安 安 全 全 全 全 创 安 全 工 程 第七章 文明管理体系与措施

文明施工是一个施工企业管理水准的标志，也是达到该战略方针的必要条件。争创文明施工企业，执行文明施工条例，是我们的责任和义务，为此制订以下文明施工技术及组织措施： 1、施工现场

1）建立文明施工管理制度，建立文明施工标准化工地领导小组，全面负责施工现场的文明施工，实行责、权、利相结合，使整个施工现场有一个干净、整齐的工作环境，创建标准化文明工地。

2）施工过程中，材料、机械堆放按指定位置排列，做到整齐有。序

3）车辆进出场地必须干净整洁，车辆运输材料用帆布遮盖，以免洒落。运输车辆严禁抛洒，违者处以重罚。

4）在施工现场周围设置醒目的文明施工标语，以取得行人和附近居民的谅解和支持。

5）工地实行挂牌施工，注明工程名称、工程规模、开工竣工日期，工地负责人、责任人，明确监督电话，接受社会监督。

6）民工必须持有三证（身份证、暂住证、计划生育证）。 7）办公室内必须图表整齐，施工内部资料齐全。

8）所有施工人员统一安全帽、统一服装，并做到等级分明。 9）夜间施工应遵守环保部门规定，事先报环保部门审批。

2、认真处理与指挥部、监理部、周边单位关系，多开对外联系渠道。

认真履行指挥部战略部署，积极协助指挥部的组织工作，服从指挥部的安排。虚心接受监理部的质量监督，认真执行监理工程师的指令，积极配合监理人员的工作。在指挥部的领导下，力争计划合理，质量优良，进度第一。 3、加强职工素质教育

职工的素质关系到文明施工能否顺利实施。加强职工素质教育是文明施工的主要措施之一。同时，加强职工的精神文明建设。

总之，文明施工不仅关系到企业的形象，更关系到工程质量和工程进度，我们一定群策群力，搞好文明施工。 4、环境保护措施

文明施工、保护环境，人人有责。 1）施工现场清理及废料废方处理

在施工过程中做到工完料清，保持工地干净整洁，废料废方堆放应统筹安排，应按图规定或监理工程师指定的地点堆放，力求少占土地。 2）公用设施保护

对于受本工程影响的一切公用设施与结构物，应采取适当并措施保护，在靠近公用设施挖掘时，应通知有关部门，在其指导下施工。 3）工程材料运输注意事项

工程材料进出应做到封闭严密，防止散落，如出现散落垃圾，专人负责清扫，保证景区的形象。

4）要求做好围护工作，并配备专门保安看门，防杂人进入施工现场。 5、废土外运及回填种植土交通运输工作预案

在废土外运及回填种植土的施工中，要确保在施工机械进出场时的安全工作及交通秩序的畅通，具体措施如下：

1、施工机械进出场时，要及时组织人员指挥，以确保行人及施工人员的安全。 2、指挥的人员必须穿戴警示背心。

3、在施工中，如造成交通阻塞，要马上组织人员进行疏导。

第八章 环保管理体系与措施

1.1.1

一、现场环境保护

1、健全环保施工管理组织：施工现场成立以项目经理为组长，施工主管、

质量主管、施工队长、施工员、质监员、质量、安全、消防等管理人员为成员

的施工现场环保施工管理组织；

2、健全管理制度：设立个人岗位制度（项目经理是环境保护施工的第一责任人）、检查制度（工地每至少组织两次综合检查）、奖惩制度（制定奖、罚细则，坚持奖惩兑现）、会议制度（施工现场坚持施工现场环境保护施工会议制度，定期了解施工情况）等施工管理制度；

３、健全管理资料：环保施工活动记录，拟定环保施工教育、培训、考核记录计划、资料，施工现场施工日志中应有环保管理施工内容以及措施；

４、积极开展“5S”管理：即整理、整顿、清扫、清洁及素养； ５、严格遵守太原市施工的有关规定，力争避免和消除对周围环境的影响与破坏，积极主动协调好与其它施工单位的关系；

６、施工临时设施按统一标准搭设，并服从总包的统一安排；

７、做好施工现场临时设施、材料的布置与堆放，区域管理，划分职责范围，班组长分别是包干区域的负责人，项目按《文明施工中间检查记录》表自检评分，在每月的生产会上总结评比；

８、生活工作基地，严格按甲方划定的范围设置临时可靠的围界，实行封闭管理。临建布置整齐、有序，道路、排水通畅，“五小设施”齐全。生活污水合理排放，生活垃圾袋装外运，有足量消防设备，安排门卫收发管理。生活区管理规定上墙树牌昭标全体，生活工作基地进行文明管理考核，以创造一个环境整洁的生活基地；

９、切实加强火源管理，现场禁止吸烟，电、气时及焊接作业时应清理周围的易燃物，消防工具要齐全，动火区域都要安放灭火器，并定期检查，加强噪音管理，控制噪音污染。

10、施工现场及楼层内的建筑垃圾、废料应及时清理到指定地点堆放，并

及时性清运出场，保证施工场地的清洁和施工道路的畅通。

11、做好已安装好的构件及待安构件的外观及形体保护，减少污染。现场安装材料按有关保管规定，在规定的区域内整齐堆放，并做好标识，由专人管理；

12、进入施工现场，着装要求符合相关规定，必须挂件标识清楚的出入证； 13、作业面要求整洁，材料不得乱摆放，脚手架上严禁安装材料在上面过夜，小五金类材料工具必须放在工具袋内。杜绝违规作业，停放应符合相关规定；

15、严禁高空乱抛物料；

16、及时清除安装垃圾，并堆放到指定位置；

17、自觉爱护现场一切材料半成品、成品及其它设施和标识牌，遵守现场各项规 章制度；

18、团结友爱，严禁打架斗殴；

19、禁止随地大小便；遵纪守法，争做文明施工。

1.1.2

二、环境保护管理施工措施

我单位将按照招标文件和绿色施工指南、GB/T24001 标准和企业环境管理

体系程序文件要求，制定并实施相应的环保制度和措施，最大限度的减少污染，降低自然资源消耗，营造环保、节能、绿色建筑。

1、绿色施工方针、目标及依据

符合环境管理标准GB/T24001的要求。创造花园式的施工环境，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业，给周围居民一个好的生活环境。贯彻以资源的高效利用为核心，以环保优先为原则的指导思想，追求高效、低耗、环保，统筹兼顾，实现经济、社会、环保（生态）综合效益最大化的绿色施工模式。

2、环境保护措施 （1）大气污染控制措施

1）施工场地：现场主干道和加工场地硬化，设专人负责每日洒水和清扫，保持道路清洁湿润，对于现场其他裸露土壤，实施绿化处理。

2）现场严禁加热、融化、焚烧有毒有害物质及其他产生有毒气体的物质。 （2）固体废弃物控制措施

本工程施工中产生的固体废弃物主要有建筑垃圾、生活垃圾和办公垃圾。 1）建筑垃圾的控制

建筑垃圾可分为可利用建筑垃圾，按现场平面布置图确定的建筑垃圾存放点分类集中封闭堆放。稀料类垃圾采用桶类容器存放，并遵照当地有关规定及时清运出场，高处垃圾采用移动式密封垃圾桶存放，严禁将有毒有害物质进行回填。

2）生活垃圾的控制

办公食堂的生活垃圾实行袋装，专人集中运送至垃圾房，并及时组织外运。 3）办公垃圾的控制

办公垃圾按可回收、有毒有害等分类存放，严禁任意丢弃，并由安全及文明施工管理部负责同环卫部门、焚烧处置单位联系处理。

（3）噪声污染控制措施

本工程施工噪声主要有机械噪声、交通噪声等，主要对现场施工影响较大，采取如下措施避免。

①现场小型机械设备噪声，从声源上控制。采用吸声、隔声、减振、隔振等技术措施如安装消声器、隔声罩等，以控制声源的噪声辐射。

②交通噪声从传播途径上加以控制。如合理规划，将噪声声源尽可能远离

施工人员休息及聚居地布置等。

③调整施工时段，为相应机械设备操作人员配发噪声防护用品，如耳塞、耳罩、防声盔等；另外，晚间控制高噪声机械的设备运行、作业、空压机、混凝土拌和机等噪声较大的施工机械设备操作人员实行轮班制，控制工作时间，尽量减少在噪声环境中的逗留时间。工作班制尽量采用两班制，即夜间22:00至次日6:00之间停止施工。

④进入生活营地和其它非施工作业区的车辆，不使用高音和怪音喇叭，尽量减少鸣笛次数，最好以灯光代替喇叭。

（4）光污染控制措施

我单位将选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具使夜间照明只照射施工区不影响周围环境，夜间焊接作业设挡板遮挡弧光。

（5）室内环境污染控制措施

我单位将严格材料管理，优先选用绿色建材；对于那些危害人体健康或给使用人带来不适感觉和味觉的材料，无论是否明令禁止，我单位都将坚决抵制，保证不在任何临时和永久性工程中使用。

（6）化学品等有毒有害废弃物处理控制措施 1）废弃物管理

项目经理部环境管理人员负责有毒有害废弃物的管理，对其收集、运输、排放等环节进行监督。

2）废弃物存放

对废弃物分类管理，有毒有害废弃物单独存放，设有防雨、防流失、防泄漏、防飞扬等设施，并进行“有毒有害”标识。

3）废弃物排放 联系有毒有害废弃物合法回收单位，定点排放。

第九章 工程进度计划与措施

一、工程工期承诺

我公司以承包责任单位的身份，对本工程的工期承诺为：确保180个日历天完成本工程施工任务。 二、保证工期的具体措施 1、组织措施 （1）建立工程指挥部

一旦工程中标，公司将成立本工程的工程指挥部，由我分公司领导、项目经理部，并邀请建设单位、监理单位及相关人员组成。每周召开一次工程协调会，做出纲领性、指导性进度要求，并协调好各方关系，处理项目部可能难以解决的重大或跨区域问题，合理处置各方关系，扩大机械、人员、材料、资金等的调派能力，使工程按计划进度顺利完成。 （2）配备有力的项目经理部

组织强有力的项目管理班子，落实管理岗位的责任，建立各工程专人负责，既分工又合作的有机管理网络，对工程进度、质量、安全进行全过程控制，并进行考核，与经济挂钩，调动所有管理人员和作业人员的工作积极性。 （3）科学部署作业班组

针对本工程特色，精心组织施工作业队伍，同时派驻现场，进行工程的全方位全区域作业。 2、管理措施

（1）一旦中标，我公司项目部所有管理人员在接到中标通知书的第三天即进驻现场，投入正常工作。

（2）公司领导每周到现场参加协调会，公司对资金、物资、设备、劳动力、技

术配合和质量管理，做全力支持。

（3）项目经理部每周列出周作业进度计划，按计划要求，每周次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度等问题。

（4）实行以项目经理为首的施工调度中心，调度的主要任务是：

①掌握和控制施工进度，及时进行人力、物力的平衡调度，保证施工按计划正常进行。

②及时同各有关施工单位互通信息，掌握施工动态，协调内部各专业工程之间的工作，主要后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题。

③及时了解材料、设备的供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调调剂，如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使总进度计划顺利实施。

④施工作业分区管理。分成3个作业区，通过作业分区来缩小工程规模，通过作业区的短程流水来科学部署劳动力和工程进度。

⑤在工程施工中与建设、设计、质检、监理等保持经常性的联系，及时将信息反馈回项目部，以便下达落实到各作业点和作业组。项目部事先与质检部门取得联系，分段进行结构中间验收。

⑥按施工进度网络图控制施工，把握关键线路上各分项工程的施工周期，及时完成关键线路上的工作。

⑦在施工准备和施工过程中，提前做好劳动力与材料计划，确保工程按计划施工。

⑧各施工阶段竣工前组织一次初验，发现不足之处及时更改，确保竣工验收一次通过。各类技术资料在扫尾工作前10天开始整理、汇总，并尽早提交质

检站审核。

⑨工程开工起，取消节假日，延长工程整体作业时间。做好雨天及其他恶劣气候的施工后备工作及工作合理穿插避让。 3、技术措施

（1）基准平面控制网测量技术

采用该法可进行精确定位和保证多作业区的平行施工。 （2）作业面科学划分

通过网络计划编排，将作业面、交叉作业工程有序的分开，并用计划进度网络来控制作业面和作业工种衔接。 施工进度计划、

根据本工程的招标文件及施工图，总工期控制在180日历天以内。（附表四：计划开、竣工日期和施工进度图附后）

第十章 资源配备计划

一、施工技术准备

项目经理部将尽快组织全体技术人员，认真阅读设计文件和一些有关的技术资料，并请设计单位、监理单位进行设计交底，了解设计意图、熟悉设计内容、掌握设计要求，并据此制定订工作计划和工作标准，为现场技术人员更好指导施工做好准备。配齐材料管理人员和资料、设备管理人员，按监理工程师的要求，建立施工技术档案，并派专职资料员。

接标后做好复测工作，埋好保护桩，对施工控制网进行加密。施工中严格复测、复核制度。

公司将高度重视此工程，严格按优质工程有关规定做到文明施工，规范施工，严格把好各道施工工序的质量，确保工程质量，并按合同要求如期完成工

程建设。在施工部署上分区确立施工重点，按施工总进度计划合理安排劳动力、物力、财力，尽量做到综合平衡配套施工，确保工程顺利完成。 二、材料准备

根据施工图纸所需材料按照施工部署和作业进度计划，排列好清单，根据工程需要按计划陆续进场，保证及时供应，及时到位。材料进场后进行现场验收，并做好工地范围内已验收的材料的保管工作。（见主要材料计划及来源表） 三、施工机具准备

根据工程的规模配备足够的机具投入生产，保证工程顺利进行。 （详见拟投入本工程主要施工设备表） 四、施工现场准备

1）水电接通：考虑到施工用电用水，我们将与业主单位协商，尽量利用就地水源、电源。自行装表计量，工程结束后按市场价结算。

2）并做好现场安全围护工作，竣工后在15天内做好施工现场的清理工作，及时将多余的施工设备和材料撤离现场。

3）测量放样：根据设计施工图的具体位置及尺寸，拟定好测量放样方法。

附表一： 拟投入本工程的主要施工设备表

序号 1 2 3 4 5 6 设备名称 运输车 工具车 电压刨 水泵 挖机 型号规格 黄河 庆玲 MJ104 数国别 量 产地 2 杭州 1 重庆 1 杭州 5 日本 1 日本 1 中国 制造年份 2002 2004 2004 2002 2002 2003 额定功率 生产能力 5吨 0.75吨 用于施工部位备注 土方 全过程 全过程 全过程 土方 搅拌砼 备注 3KW 2.5KW 扬程20m 1立米 0.26 砼搅拌机 7 8 10 11 12 13 14 15 切割机 平板振动机 圆锯 平刨 手提刨 手提锯 切砖机 卷扬机 1 中国 2 国产 ML105 423 1 国产 1 国产 2003 2004 2003 2004 2003 2002 2005 2004 1.5 1.5 3 3 3 1.5 1.5 4 钢筋切割 砼浇捣 模板制作 模板制作 模板制作 模板制作 砌体施工 全过程 MAB—AQ 3 国产 MOD82185 2 国产 BGQ800 JJK 2 国产 2 国产 附表二、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 仪器设备名称 经纬仪 水准仪 塔尺 钢卷尺 线锤 水平尺 钢卷尺 取土换刀 安培表 兆欧表 天平 坍落筒 击实仪 型号规格 DT-02L DS3 LF-3S 5m CJ-5056 2m 50m 200cm3 0.5 1/2,2.5/5,5/10 21C-38mm JYT-5 Φ150 Φ150 数量 3 10 15 15 20 20 20 10 10 10 10 10 10 国别 产地 南宁 南京 苏州 南宁 长沙 桂林 中国 中国 中国 中国 衡阳 衡水 衡水 制造 年份 2009 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2009 2009 2010 2010 2010 已使用 台时数 1年 1年 5个月 1个月 3个月 5个月 1个月 6个月 1个月 1个月 3个月 10个月 4个月 用途 工程测量 工程测量 工程测量 工程测量 工程测量 工程测量 工程测量 实验检测 实验检测 实验检测 实验检测 实验检测 实验检测 备注 序号 14 15 16 17 18 19 20 21 仪器设备名称 试块模具 试块模具 靠尺 台秤 回弹仪 接地电阻测试仪 水表 其他仪器设备 型号规格 150mm*150mm*150mm 70.7mm*70.7mm*70.7mm 3m 11kg SC1200KN 数量 10 10 10 10 10 10 国别 产地 柳州 柳州 桂林 桂林 中国 中国 中国 制造 年份 2009 2009 2010 2010 2010 2010 2010 已使用 台时数 1年 1年 5个月 5个月 11个月 1个月 0 用途 试块取样 试块取样 实验检测 实验检测 实验检测 电气检测 给水管道检测 备注 WS-50/100 10 按需 五、劳动力安排计划

根据该工程施工的具体情况，我们落实好进场的劳动力，安排好施工和管理

工作，根据现场情况，在施工高峰时及时调整增加人员进场。投入本工程的施工队伍按任务区分和进度安排陆续进场，进场后由项目经理部统一安排，进行施工任务交底和文明施工教育，使各队尽快投入施工。

附表三：劳动力计划表（以每座公厕来计）

单位：人

按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 土方 普工 水电工 泥工 木工 钢筋工 砼工 装饰工 基础 6 1 6 3 3 5 上部结构 8 2 10 5 5 5 屋面 5 2 5 3 4 5 给排水管安装 3 5 装饰 3 2 5 3 收尾 3 1 2 10 8 2 油 漆 工 脚手架工 5 3 3 3 合计 10 24 35 24 8 29 8 注：本计划表是以每班八小时工作制为基础的。

第十一章 施工现场总平面布置

（一）、施工现场布置图的设置原则

1、确保工程工期和不影响其他工程施工的原则； 2、方便施工，提高设备利用率的原则； 3、满足文明现场施工的原则； 4、满足业主要求。 （二）、施工平面布置

1、该工程施工项目路线较短，职工宿舍在外租赁房屋，只在现场设置项目部管理用房。

2、施工用电从建设单位指定地点接入施工现场，工地设总配电箱，各接电设分配电箱，供电线路采用三相电五线制，实行三线配电、三级保护。采用架空布线，每30M设电箱一只，临时设施处布置若干干粉灭火器。

3、施工集中处，张挂各项管理制度及安全标志，凡进入现场的材料、设备必须指定地点放置不得任意堆放。

4、施工现场做好临时围护，做好安全文明施工工作。（附表五：施工总平面图附后）

附表六：临时用地表

用途 生活区 面积（平方米） 50平方米 位置 详见平面布置图 需用时间 180日历天 现场办公室 设备及材料堆放 厕所及浴室 50平方米 50平方米 各10平方米 详见平面布置图 详见平面布置图 详见平面布置图 180日历天 180日历天 180日历天 第十二章 项目组织管理机构

一、施工管理网络

本工程如蒙中标，将列为本公司重要工程之一，本工程工期紧，质量要求高，为保质保量地完成整个工程，我公司设置一支强有力的施工队伍，建立项目经理负责制的机制，实施项目法施工，选派组织能力强，有丰富施工技术经验的人员担任项目经理。下设施工技术管理组、质量管理组、材料设备管理组、财务核算管理组、安全文明管理组、资料管理组。

施工管理网络图

项目经理 安全文明管理科 质量管理科 材料设备管理科 技术负责人 财环境施工组 土建工二、管理人员职责 施1、项目经理 组 务 核算管理科 施工技术管理科 古建施工组 资料管理科 （1）重点抓好工程施工组织和协调工作。 （2）抓好工程质量和进度，确保工程如期完成。

（3）抓好工程施工和生产计划，做好各项计划的协调、平衡和检查、督促工作。 （4）抓好工程现场机械、设备、材料等管理。

（5）抓好安全生产和文明施工管理，确保安全文明生产落实。 （6）抓好职工的政治思想工作。

（7）完成上级交给的各项工作。 2、技术负责人

（1）贯彻总公司质量方针目标，监督执行国家有关技术、技术标准、技术规范等有关规定。

（2）组织和协调项目部技术质量工作，下达总公司技术质量监督命令，对工程质量负技术方面责任。

（3）负责推进科技进步，采用成熟新工艺、新材料、新技术、保证工程的工期和质量。

（4）主持审核施工组织设计，研究和处理施工过程中出现的重大施工技术难题。 3、施工技术管理科

（1）熟悉施工图纸，了解工作章程，按图施工，按章工作，抓好进度、质量、安全。

（2）编排分段、分组进度计划。

（3）在技术负责人指导下，具体处理工程进行中的问题。 （4）负责工程技术交流，工程变更设计联系单，记好施工日记。 （5）协调各工种交叉施工，填写物质资料需求计划。 （6）会同工程师、质量员，及时做好工序的自检工作。 （7）完成项目经理、工程师交办的各项工作。 4、质量管理科

（1）在项目总工程师和项目经理领导下，负责工程的全面质量管理工作，认真做好质量管理工作中的组织协调、检查落实工作。 （2）负责工程的质量管理工作。

（3）认真做好每道工序的质量检查和技术资料验收，及时办理好技术资料和鉴

证手续。

（4）及时做好材料的试验、级配及试压件的制作、保养和送检工作。 （5）配合技术部门做好质量检查工作。

（6）完成项目经理和项目总工程师交办的各项工作。 5、材料设备管理科

（1）概括生产计划和生产实际情况及时编制机械设备需用计划，做好机械设备的进退场工作，确保工程正常施工。

（2）周密安排设备，合理调用机械设备，提高设备利用率。

（3）根据施工进度和生产计划，及时编制出材料需用计划，做好落实工作。 （4）办理好各类材料的验收工作，材料领用符合手续。

（5）办理好各类材料的运输工作，做好进场加，堆放合理，多余材料清理迅速。 6、安全文明管理科

（1）全面负责管理施工现场的安全文明生产。按照“五同时”要求和配合施工技术负责人抓好工地安全文明生产。

（2）严格按规范检查落实施工现场的电器线路设置、安装工作，确保安全用电。 （3）认真检查落实施工现场平面布置是否符合安全生产要求。 （4）做好施工现场的防火安全工作，认真检查落实民工工棚灭火设备。 （5）做好施工现场安全检查工作，发现隐患及时纠正，做好记录。 （6）管理施工现场各类安全运输工作，之前检查，之后保养，落实工作 （7）做好施工现场的交通管理。

（8）抓好工地安全宣传工作及安全路标、路牌、安全标志工作。

（9）抓好工地安全月活动，提高现场管理人员及民工的安全意识，管理现场安全，保卫工作及文明生产工作。

7、财务核算管理科

（1）具体实施项目的合同管理。

（2）负责年、月报表的核实与工程款的核对。

（3）工程量复核与增减帐管理，并做好阶段性的结算工作。 （4）编制项目预决算，并进行工程款的收取与支付。 （5）做好项目成本控制，合理组织资金周转。

（6）做好成本分析计算，为项目经理提供决策依据。组织进行经济类台帐报表的记载、分析与上报工作。

第十三章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

一、成品保护管理措施

成品保护是施工质量的关键一步，成品保护的职责分工及具体的措施是落实成品保护的关键，我们对成品保护工作从以下二个方面着手进行：

⑴、成品保护职责分工项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。

项目技术负责人和项目副经理：制定成品措施或方案。对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。

材料员：对进场的原材料、构配件、半成品进行保护。 班组负责人：对上道工序产品进行保护。本道工序产品交付前进行保护。

⑵、材料及半成品保护措施对场外加工以及进场的石材、玻化砖和陶板等材料及半成品必须分类、分规格堆放。叠层堆放时上下垫木，水平位置上下应一致，防止变形损坏。侧向堆放垫木外应加撑脚，防

止倾覆。半成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施。半成品上不得堆放其它物件。

材料及半成品运输：要做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，应配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。

⑶、交工前成品保护措施

为确保工程质量美观，项目施工管理班子应在铺装装饰分区或分层完成成活后，专门组织人员负责成品质量保护，值班巡查进行成品保护工作。

⑷、成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或范围进行值班保护工作。

对于原材料、半成品、工序产品及最终产品的特殊保护方法应在专项施工方案中予以明确。当修改成品保护措施，或成品保护不当需整改时，由专人制定作业指导书交成品保护负责人执行。

二、工程保修工作及承诺

我公司对产品的使用服务极重视，根据ISO9002国际质量体系标准对服务工作的要求，在公司质量体系程序文件中对该项工作做出了专门规定，并已实施多年，用户对我公司的服务都较为满意，为我公司赢得了良好的社会信誉。我公司设立了专门的机构——工程部专职主管用户投诉和回访事宜。

服务组织与服务程序

(1)、和顾客建立畅通的联系渠道，工程验收交付后，项目部负责人、工程部有关人员经常与用户联络，明确联系方式和联系人，不断听取用户对工程质量问题的反映及改进意见。

(2)、工程部根据公司有关文件规定，组织工程定期（半年）回访，回访方式采取直接回访或回访组回访，及时反馈用户意见。

(3)、根据国家有关工程保修期限精神（特殊情况可与业主协商适当延长保修期），热情迅速地做好维修工作。

工程保修期限

本工程保修期限将按中华人民共和国建设部执行。为确保用户利益，我公司如承担该工程的施工，将在国家规定保修期基础上适当延长保修期限。

工程回访

(1)、在本工程保修期内至少回访三次，一般在工程交工半年、中期和期满内各回访一次。

(2)、工程回访或维修时，由我公司建立本工程的回访维修卡，根据本工程情况制定回访计划。

(3)、向业主发出回访函，回访函一般在计划回访日期一个月前发出，并内容包括：

①关于回访的原则和目的； ②工程使用情况进行询问；

③工程质量存在哪些问题，性质如何；

④是否认为回访必要，如果要求回访，请回函并告之联系人的接待时间。

维修程序

(1)、维修任务的确定

工程回访中，发现缺陷后，应对发现的缺陷加以认真量度、记录、较为严重的应加以照片、录像形式记录，将情况填入维修任务书，由专业技术人员分析存在的问题，找出主要原因，制定措施，经公司有关部门及主管领导审核后，报请业主批准确认。

(2)、在处理措施确定后，由我公司组织专业人员组成维修队，指定专人负责，维修队按维修任务书内容进行维修工作，维修质量、工期、安全都应满足业主要求，特别注意维修期间应维持业主环境的整洁，力求不影响业主的使用。

(3)、在维修完成后，由公司工程部、质检站与业主共同对其进行验收，并做好记录，符合要求后各方签字。

第十四章 与发包人、监理及设计单位、专业分包工程的配合

一、 与发包人的关系处理及配合

1、 项目经理的外部关系中，最主要的是处理好与业主的关系，项目经理部全体人员必须明确“业主是顾客、是上帝“观念，把业主所期望的工期和工程质量作为核心，为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。

2、 定期向业主体提供工程进度报告，对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工，必须及时请业主或监理书面认可。

3、 为保证项目的顺利建设，应积极与业主交流汇报，主动为业主排忧解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处。

4、 经常核实项目建设的施工范围是否与审定的标书与图纸一致，发现有不符的及时查找原因，并请业主或监理核实和签证。

二、 项目部与监理具体工作程序配合

1、 于开工前书面报告施工准备情况，获监理认可后方可开工。 2、 开工前将正式施工组织设计及施工计划报送监理工程师审批核定。 各类检查设备和重要机电设备的进场情况向监理申报，并附上年检合格证明或设备完好证明。

3、 施工用各类工程材料均向监理报送样品、材质证明和有关技术资料，经监理审核批准后再行采购使用。现场采样送检时有监理人或业主代表见证。变更用材时，事前征求监理议意见；不同意者不进行变更。

4、 隐蔽工程完成，总包责任方在检查合格的基础上，提前24小时书面通知监理。

5、 若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时，项目总工将给予积极配合，并对检测一万七的使用提供方便。

6、 及时向监理报送分部分项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度报告。 7、 若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。

8、 工程全部完工后，经认真自检，再行监理工程师提交验收申请，经监理复验认可后，转报业主，组织正式竣工验收。

9、 在竣工验收前7天，将质量保证资料交监理审查。 三、 与设计单位的合作关系处理

在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更，及时迅速地调整工程进度计划，并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。

四、 各专业分包管理配合

1、 安装施工管理

工程质量的优劣以及工程进度的快慢，很大程度取决于土建与安装等专业的协调配合。工程在施工总体安排上分为四个阶段，即：基础施工、主体施工、装饰装修施工、竣工收尾验收阶段，，为切实做好这几个阶段中土建与安装及其他专业之间的配合工作，我公司委派项目经理部全面负责整个工程的土建和安装，全面负责整个工程的质量和进度，并认证做好与专业施工队伍之间的协调配合工作，并派专人分管此项工作，由项目经理负责协调和配合、特制定以下措施：

1） 以土建为主，制定一系列的现场管理制度。所有进入现场施工的安装及其他工序必须遵守现场管理制度，以土建单位为主进行统一规划、平衡、在生产、生活、施工用电、用水等方面划分区、减少互相干扰。

2） 以总施工进度，施工组织设计方案为指导，有序进行施工。土建、安装、装饰在制定施工方案时，在进场时间和合理利用施工方面应共同研究决定，以使交叉作业紧骤而不混乱。

3） 采用先进的技术管理手段配合措施，严格控制施工质量，确保上道工序的质量不影响下道工序的施工。

4） 严格按照施工图及施工规范进行施工，土建施工时对安装、装饰等其他专业方面的预留洞口和预埋件等应严格按图施工及标准图集进行，以避免事后开槽、打洞，提高工程质量，加快进度计划。

5） 成立以工长负责的现场协作小组，对参与本工程施工的所有专业队伍进行全面统一协调，充分利用工作面，合理安排工序插入，满足主体交叉作业正常实施。

6） 严格推行“样板间”制度，各专业施工密切配合，确保工序质量，保证单位项工程质量，加快进度，满足工期要求。

7） 建立合理的成品保护制度，确定合理的施工顺序，避免各专业施工时破坏成品、定点成品、保护措施的制度。

2、 从施工组织上配合

1） 项目经理部的管理组织机构，由安装等专业负责人参加，组成现场管理机构，统一协调和制定网络计划，由一专业技术型的人担任项目副经理，主管安装工作。安装专业的施工网络计划要依照总体施工网络计划制订，安装专业的管理工作亦应符合项目管理工作的要求。

2） 工程项目经理部应按安装等的施工进度和工序顺序统筹安排进出场事宜，协调其交叉作业施工的工序搭接，调配安装专业办公用房及库房等。

3） 在建筑结构现浇阶段，安装人员采用跟随土建昼值夜班制以配合土建施工，保证工期和质量。

3、 在施工程序上配合

1） 由于安装前期以配合土建进度施工的预留预埋为主，故土建要配合安装做好隐蔽的预留预埋工作，提供放线基准供安装和使用。进入全面砌筑和装饰后，要按设计图纸预留安装孔洞、槽，通风空调安装及保温等未施工前，不得从事面层装饰施工，严格按工艺约束程序作业。

2） 土建装饰施工时，应将水平标高控制基准线弹在墙或柱上，明确水平线的标高，提供给安装专业以便控制安装标高。

3） 安装大型设备就位时，土建的垂直运输机械应紧密配合，吊装就位。施工用特殊操作架，土建应为安装按要求进行搭设。

4） 各种管道及各种设备安装后，其敞口处均应家舍钢堵盖，以免在土建、安装和装修交叉施工中落入杂物。

4、 在技术管理方面配合

1） 安装专业在施工过程中应严格按国家的质检标准进行检测，并将检测情况及时向项目经理部报告，不得隐瞒质量问题，保证整个工程质量优良。

2） 土建管理人员必须与安装专业技术人员紧密配合，核对图纸，明确装饰方法及管线等的位置及走向，做到心中有数。

3） 土建应紧密配合安装电梯施工及调式工作，做好试水试压工作，抓紧竣工收尾的管理。

5、 在施工过程方面配合

5.1预留预埋配合，配合土建的人员按图进行预留预埋，预留中不得损坏结构钢筋，与土建有矛盾处，由安装工长与土建工长协商处理。在楼地坪内错漏或设计增加的埋管，必须在未作楼地坪面层之前补埋，墙体上预留设备进入孔由设计确定或安装有关工种在土建单位协商后由土建留孔。

5.2现浇钢筋砼中埋设的套管，在安装时与周围的钢筋连接牢，以免砼浇灌振捣时引起偏位。

5.3现浇钢筋砼中埋设的套管，在安装就位后，采用聚苯乙烯泡沫塑料（阻燃型）将套管填满，以防砼灌入引起套管堵塞。

5.4现浇钢筋砼中埋设的套管，当其一端或两端在现浇钢筋砼模板内侧时，在套管端口所对应的模板内侧处涂刷一块红色油漆标记，以便模板拆除后能够找到套管。

5.5现浇钢筋砼中埋设的预埋铁件及其他预埋件按照设计的要求选用、制作和预埋固定。并在其安设处对应的现浇钢筋砼模板侧涂刷一块红色油漆标记，以便模板拆除后，能够达到。

5.6在套管、预埋铁及其他构件预埋安装后，砼浇灌前，班长、工长、质检员均按照图纸逐一核对规格、型号和埋设位置是否正确。在核对无误后，填写

隐蔽验收资料交业主委托的监理工程师等有关人员现场核对签字。

5.7建施图的结施图中为本专业预留的孔洞、套管，在砼浇筑前会同土建施工人员相互按照本专业图复核、校对。

5.8砼浇灌时，安装人员坚守在套管和预埋铁件及其他预埋件旁，以便能迅速处理和解决因砼浇灌和振捣可能引起的位移等问题。

5.9建筑模板拆除后，及时将套管、预埋铁件及其他预埋件找出，并将套管内的填塞物取出。

5.10在土建主体施工时配合进行留孔，安装时由土建标出室内地坪标高、基准线，装好卫生器具及地漏后让土建作地面层施工作业。

5.11暗设箱盒。开关插座应随土建墙体施工而进行。

5.12灯具、开关插座，面板安装配合：灯具、开关插座盒安装应作到位置准确，施工时不得损坏墙面，在粉刷后（或贴墙纸）再装箱盖、面板。

5.13施工用电及场地使用配合：在安装工程施工中，穿插作业多，对现场施工用电，现场材料设备的运输，材料设备堆放场地的使用，应以土建为主安排，协调解决，互创施工条件。

5.14对线管、托架的走向应与其他安装分部配合协调，先保证通风管道，后给水管道，然后是电力管线。

5.15本工程的钢筋砼梁、墙上严禁打洞，为保证不遗漏一个孔洞，不配错一根线管，现场设置专人检查土建的预留孔洞情况和核对预埋预留工作。

5.16预留钢管穿越钢筋网有困难，需移动钢筋时，应征求土建方面的同意，预留后应周围钢筋采取补救措施。

5.17钢管连接采用套接，套管长度应在连接管外径1.5~3倍之间，连接管的对口处在套管中心。

5.18配管尽量避免交叉重迭。

5.19钢筋砼梁、墙板需穿套管作二次配管的部位，均在砼浇灌预留钢制套管，套管埋设位置应准确，就位后与周围钢筋连接牢固，避免震动移位，套管内用泡沫塑料塞紧，防止砼在震动时灌入。

5.20预埋盒、转线盒的敲落空不能随意敲掉，预埋盒应加装护口及锁母。 5.21钢管应进箱盒的敲落孔里，不得利用箱盒作管路的跨接线。 5.22对所配钢质明、暗装盒均用钢筋跨接连通。

5.23管路的穿墙磁管安设完后，应仔细检查，防止遗漏和坐标错位，并做好标记，对预埋铁件处也用红漆做好标记。

5.24设备预埋件和固定件应固定在牢固的支架上，如果封建支承体强度不够，则作加固处理。

建筑模板拆除后及时找出预埋件及预埋盒，将盒内填塞物掏出来并将管口保护好，以防杂物掉入管内。

5.25浇灌砼时，安装人员应现场配合，发现问题时要随时采取补救措施。 6、 安装与土建的配合 1、 预留、预埋配合

预留人员按预留、预埋图预留、预埋。预埋施工中不得随意伤损建筑钢筋与土建结构，模板不能随意割洞。有矛盾时，由项目经理协调，施工员负责处理。

2、 卫生间施工配合

在土建进行楼面浇筑时，密切配合预留上、下水管，与土建协商及确定基准线。

3、 暗设盒及墙面上的开关插座安装，暗设箱同安装与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意墙面、吊顶的保护，避免污染、损伤。