北京市基准地价容积率修正系数表

容积率 修正系数 商业 综合 居住 容积率 修正系数 商业 综合 居住 容积率 修正系数 商业 综合 居住 0.1 1.500 1.437 1.418 3.5 0.782 0.888 0.912 6.9 0.635 0.815 0.867 0.2 1.467 1.406 1.387 3.6 0.773 0.888 0.914 7 0.631 0.812 0.865 0.3 1.435 1.375 1.358 3.7 0.7 0.8 0.917 7.1 0.627 0.810 0.863 0.4 1.404 1.346 1.329 3.8 0.757 0.0 0.920 7.2 0.623 0.807 0.860 0.5 1.374 1.318 1.301 3.9 0.750 0.3 0.925 7.3 0.620 0.804 0.858 0.6 1.344 1.290 1.275 4 0.743 0.6 0.931 7.4 0.616 0.801 0.856 0.7 1.315 1.263 1.249 4.1 0.739 0.3 0.928 7.5 0.612 0.799 0.8 0.8 1.287 1.238 1.224 4.2 0.735 0.0 0.926 7.6 0.609 0.796 0.852 0.9 1.259 1.213 1.200 4.3 0.732 0.887 0.924 7.7 0.605 0.793 0.849 1 1.232 1.1 1.177 4.4 0.728 0.885 0.922 7.8 0.601 0.790 0.847 8 0.594 0.785 0.843 1.1 1.205 1.166 1.155 4.5 0.724 0.882 0.919 7.9 0.597 0.787 0.845 1.2 1.180 1.144 1.134 4.6 0.720 0.879 0.917 1.3 1.155 1.123 1.114 4.7 0.717 0.876 0.915 8.1 0.590 0.782 0.841 1.4 1.131 1.103 1.095 4.8 0.713 0.874 0.913 8.2 0.586 0.779 0.838 1.5 1.107 1.083 1.077 4.9 0.709 0.871 0.911 8.3 0.582 0.776 0.836 1.6 1.084 1.065 1.060 5 0.706 0.868 0.909 8.4 0.579 0.773 0.834 1.7 1.062 1.047 1.043 5.1 0.702 0.865 0.906 8.5 0.575 0.771 0.832 1.8 1.041 1.031 1.028 5.2 0.698 0.862 0.904 8.6 0.571 0.768 0.830 1.9 1.020 1.015 1.014 5.3 0.694 0.860 0.902 8.7 0.567 0.765 0.827 2 1.000 1.000 1.000 5.4 0.691 0.857 0.900 8.8 0.5 0.762 0.825 9 0.556 0.757 0.821 2.1 0.980 0.986 0.988 5.5 0.687 0.8 0.8 8.9 0.560 0.760 0.823 2.2 0.962 0.973 0.976 5.6 0.683 0.851 0.5 2.3 0.944 0.961 0.966 5.7 0.679 0.849 0.3 9.1 0.553 0.7 0.819 2.4 0.926 0.950 0.956 5.8 0.676 0.846 0.1 9.2 0.9 0.751 0.817 2.5 0.910 0.940 0.947 5.9 0.672 0.843 0.8 9.3 0.5 0.748 0.814 2.6 0.4 0.931 0.940 6 0.668 0.840 0.887 9.4 0.1 0.746 0.812 2.7 0.879 0.922 0.933 6.1 0.6 0.837 0.884 9.5 0.538 0.743 0.810 2.8 0.8 0.915 0.927 6.2 0.661 0.835 0.882 9.6 0.534 0.740 0.808 2.9 0.850 0.908 0.922 6.3 0.657 0.832 0.880 9.7 0.530 0.737 0.806 3 0.837 0.903 0.918 6.4 0.653 0.829 0.878 9.8 0.526 0.735 0.803 3.1 0.825 0.8 0.915 6.5 0.650 0.826 0.876 9.9 0.523 0.732 0.801 3.2 0.813 0.4 0.913 6.6 0.6 0.824 0.873 10 0.519 0.729 0.799 3.3 0.802 0.1 0.912 6.7 0.2 0.821 0.871 3.4 0.791 0.8 0.912 6.8 0.638 0.818 0.869 注 ：1、容积率R>10时，商业用途容积率修正系数X1、综合用途容积率修正系数X2、居住用途容积率修正系数X3按以下公式计算：

X1=-0.0373×R＋0.2；X2=-0.0278×R＋1.007；X3=-0.0219×R＋1.018

2、远郊区的商业用途容积率修正系数X4、综合用途容积率修正系数X5、居住用途容积率修正系数X6按以下公式计算：

X4=R／1.232；X5=R／1.1；X6=R／1.177，其中R为通过上表查询的容积率修正系数。