农村宅基地转让协议

农村宅基地转让协议书

转让方： 身份证号： 受让方： 身份证号：

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于 ，面积为 平方米东至＿＿＿，西至＿＿＿，南至 ＿＿，北至＿＿ 长＿＿米，宽＿＿＿米 二、转让金额及付款方式： 双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方协议签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整 三、产权归属：

甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任 协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议 乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必须无条件配合乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担 四、协调和处理 乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任 五、违约责任：

本协议从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下： 1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息

2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿 3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用

4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金 六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续

七、不动产权证等其他证件未能办理前，以本合同为准

八、本合同自双方签字之日起生效未尽事宜双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力

九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份每份具有同等效力 甲方签字： 乙方签字： 见证人： 年 月部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！ 日