舀豳圆口 经济建设 在确保工程质量的前提下工程造价的有效控制分析 黄志艳 昆明建设咨询监理有限公司 ｌ６５００３２ 摘要：任何一项工程的建设，其工程造价与材料、人力、资源等相关施工要素有着非常紧密的关系。借助对相关因素的影响，又 更进一步决定了工程的质量。建设单位需对工程造价和工程质量之间的关系进行深入了解，正确对待，优化工程造价控制，以期达 到最终的目的，实现经济效益和社会效益双丰收。本文尝试从工程质量和工程造价之间的关系出发，谈工程招标、施工和竣工等阶 段的质量保证前提下，如何进行合理的工程造价控制。 关键词：工程质量；工程造价；关系；原则；策略 就目前来看，在全世界范围内，不断健全的建筑市场，妥善的将工程造价 其一是综合评价，此方式使工程的造价与质量得到兼顾；其二，低价合理中 和工程质量之间的关系予以处理，已然成为建设施工单位立足于激烈竞争中 的关键。不过，工程质量与工程造价间较复杂的关系，要求在保证高质量的同 时，还需要降低工程整体上的造价。这样一来，需要基于工程的各个细节，有 效进行相关协调。站在工程建设施工的阶段性的划分角度，工程质量与工程 造价的协调处理，可以分为招标、施］二和竣工几个阶段，将以上阶段为载体， 具体开展相关工作，以期达到工程建设最高性价比。 一、两者之间的关系 工程的质量，总体上可以分成以下两个部分，首先是工程竣工后，符合施 工图纸相关技术及规范标准的程度。与设计方案的符合程度越高，就表明了 其施工质量也相对较高。另外一个部分指的是，工程在经济、适用、坚固程度 方面，或者是在用途方面，与业主满意程度的相符性，同样是业主越满意，则 一Ｊ：程质量相对就高。：［程造价，涉及到了工程的建设全过程中，所有耗费的资 金、人力、资源等的综合。不仅包含了建设相关的材料、设备，还有人员、场地 和保障等方面的投入，同时也不能排除工程违约金方面、建设风险方面的间 接费用。站在造价与质量这两者之间，就其之间关系看：造价高，则工程质量 也会相对较高，而造价低，工程质量也就相对偏低。部分工程的施工单位，其 恶意降低造价，必然会导致工程质量的降低。 二、工程建设的决策和实施中需坚持的原则 １、要不断地对工程项目决策、咨询和评估制度进行完善。项目要加大力 度，加强决策阶段的可行性研究工作，并完善相关的评估制度，依据可行性报 告，保证决策的科学性和合理性。 ２、工程造价的有效控制，需于整个建设过程予以贯穿。投资决策一旦作 出，需将控制着力点放在设计阶段。以确保能够通过科学、合理、有效的设计 措施，引导工程造价控制，完善相关功能，确保工程的建设质量。 ３、项目的相关建设实施。包括了：勘察、设计、施工和监理，同时还有建设 的相关设备、材料等的采购。招标，可以说是最佳方式。 ４、在选择监理、设计等单位的时候，侧重点应是能力选择，其次再考虑报 价，万不可将价位置于能力之上。在选择承包商的时候，最重要的是结合相关 情况，对工期、质量以及施工的组织设计等相关的因素进行综合考虑，不仅要 考虑企业信誉，还要了解丁程业绩，不能单纯以低报价为唯一选择标准。 ５、按照工程界的相关国际惯例来说，一般都是低报价、高索赔。所以，关 注合同管理，关注专门人才的培养和选拔，是控制工程造价要遵守的原则。在 工程工作中，要以合同中的相关内容为准，加大力度监督和跟踪，加强对合同 的分析和管理，极力避免或者减少索赔情况的出现。 三、确保工程质量基础上控制造价策略的思考 １、招标造价控制。简单地说，招标控价就是用最低廉的控价，获得最大效 益，无论是控制高，价或者控制低价，都要根据实际预算，定在一定合适的水 平基础上，同时要保证建业主与承包商的利益不受损害，并且要准确计量出 招标控价中，所含的全部项目，减少控制价与结算价的价格出入。 再者，对于公司来说获得招标合理价格，不仅要考虑上述因素，还要于具 体实际的招标工作相结合。首先，对于招标的文件，要进行严密的的审核，已 达到与实际Ｔ程具体情况相贴合，并以满足招标人的全部实体建设要求，以 国家法律所规定的合法、合理、合规为标准，以实际情况编写招标文件。其次， 建设部门要以招标文件的实际情况，选择不同招标方式及评价标准。对于工 程项目预期投资超过２００万元人民币，根据国家相关的标准，进行公开招标。 ’２５０‘ 标，此方式更大的是关注与造价而忽略了质量。 ２、造价控制措施。在工程的具体施工过程之中，总会暴露出这样，或那样 的问题，尤其一些相关造价方面的问题也会随之暴露出来。另外，设计变更、 调整工期、市场变动等等，都会导致工程造价方面的一些问题出现。所以说， 施工的具体过程中的造价控制，须由业主、施工单位和监理单位协调、沟通来 进行，在造价控制方面以期达到最佳效果。 ①、重点落实对工程材料方面的造价控制。首先，需对工程所需要的所有 材料进行全面的预算和分类，做好采购计划的全面预计，并落实到实际的采 购工作当中。落实进场材料的合理初检制度以及复检制度，按照材料的相关 信息进行验收。另外，要合理对材料进行存储和放置，避免由于存放，导致重 复采购，或者是其他影响造价控制的情况出现。如，铁制品材料的存放，须对 防潮防水方面尤其注意；水泥材料的存放，需注意保存时间，避免超过三个 月。这样一来，就能够保证，已购买的材料，能够全部有效得到利用，保证采购 效率，降低相关低质量材料的进场。 ②、要做好工程设计图纸的变更审核及记录工作。不仅要加强设计变更 的三方会审，还要能够避免因利益的诱导，而存在设计方案的恶意改动。另 外，做好因设计变更导致的工期变动，或者是施工相关要素变动而形成的新 造价的产生。针对具体的设计变更，来做好协调工期的准备，要尽量将Ｔ期的 变动幅度，控制在一个较合理的范围之内。还要对不足的建设材料进行合理 的补充，将某些剩余材料进行退回。这样能够有效避免材料不足或浪费而造 成的质量和造价问题。 ３、丁程竣工期造价控制。在竣工期，需将竣工相关材料备齐，按照相关的 竣工标准来严格进行验收，核查竣工材料，确保材料的完整性，以及准确性。 并按照相关合同条款，以及设计图纸等材料，仔细审查竣工材料，针对一些资 金的使用情况，或者由于某些因素而导致的造价变动进行调差和计算，并与 其他相似工程进行造价对比，并进行有关分析。验收中，按照工程实际情况， 严格进行工程质量的验收。仔细检查耗费程度较高，但质量较低的工程项目。 除上述之外，造价方面的严格控制，需针对各项造价计算，对套用、差价 和工程量等的合理性进行核对和分析。对工程进行实地检验，并进行市场差 价调研，对工程中的错误套用定额、差价虚报、计算重复等相关问题进行排 除，促使工程造价的合理控制，有效验收工程质量。对一些已经耗费了一定的 资金，但是存在质量问题的工程，要按照合同进行返＿Ｔ，并予以监督。 总结： 从工程造价与工程质量之间密切的关系来看，要保持一颗积极的心来控 制工程造价，致力于为工程质量的提升打下坚实基础。各主体工程的建设方， 要积极合作，对工程的质量以及工程造价方面的问题等进行沟通和协商，以 求达到高效率工程造价与工程质量的同步控制。 参考文献： 【１】马士勇，刘懿影浅谈建筑企业如何有效的控制工程造价 价值工程 ２０１０（１５） ［２］张静，吉庆国关于建筑工程造价管理的思考Ｕｌｌ价值工程２０１１（ｏ８） 【３】顾圣东浅析工程指挥部对工程造价的主动控制【Ｊ】科技创新导报 ２０１１（Ｏ９） 【４］王佩勋基建跟踪造价控制在工程造价确定中的应用ＩＪ］．科技信息（学术 研究）２００７（１２） ［５】王晓惠；魏焕义；＿对工程质量管理工作的探讨与分析【Ａ１；河南省建筑业行业 优秀论文集（２００４）［Ｃ］；２００４年
