建筑消防设施检测工作标准

技术人员检测工作需提交的资料

1、检测方案（需根据工作人员和项目实际情况编写）；附件一：检测方案模板

2、准确完整的原始记录

2.1要求原始记录根据现场情况按照《检测工作法》（附件二）进行检测，按照公布的原始记录模板和填写细则（具体详见附件三：新版现场记录表填写细则、附件四：原始记录填写模版文件）填写。

2.2 检测过程要求全数检测，检测实施组长负责制。检测标准就是广东省标准DBJ/T 15-110-2015《建筑防火及消防设施检测技术规程》

2.3原始记录包括初检的原始记录和复检的原始记录（若初检不合格）。原始记录填写完毕后，附上现场检测的照片（要求详见3、照片）和报警打印记录。

2.4 原始记录要求每页签名完整（检测组长、检测人员、甲方或施工方负责人），检测时间要填写完整，以（XXXX年XX月XX日或者XXXX.XX.XX）的形式填写。

2.5 检测完成填写完毕后检测组长负责审核，按照单项和子项顺序装订汇总统一编号，在第一个系统的封面写好该项目所设置的单项和子项具体编号；原始记录后面要附照片页（分公司提供word电子版）；各系统封面统一模板。

2.6 分公司项目原始记录封面需要分公司负责人检查资料的完整性并在分系统原始记录封面签字确认。

2.7原始记录当面交接时，检测组长与报告部信息管理人员直接对接，发现不合格情况不予交接。通过电子文档交接时，原始记录通过扫描件进行传递，须按照编好顺序（且已经标记页码）进行扫描、传递，发送邮件时标注好项目的分公司名称、项目名称以及特殊情况。信息管理人员收到信息后，需要对资料的完整性和准确性进行审核，发现不合格情况立即打回上报的分公司或业务部门，全程跟踪，直至解决。 2.8 项目初检合格或复检合格后才出具合格检测报告，不具备条件不出具合格检测报告。

3、照片：各种照片要按照项目分类打包，标注好项目的名称、面积等重要信息。

3.1现场的工作照片和项目全景外观照片（公司业绩宣传用）；

3.2现场检测的重要定量、定性检测照片，如消火栓的静压和动压、风速以及充实水柱等（做成word文档打印，同原始记录一起存档，备查）；

详细如下：

3.2.1水泵控制柜的自动和手动切换照片；

3.2.2室外消火栓的供水压力；

3.2.3室内消火栓最有利点的静压和动压；

3.2.4室内消火栓最不利点的消火栓静压、充实水柱以及消火栓栓口压力；

3.2.5气体灭火储存容器的充装量和充装压力；

3.2.6火灾报警控制器的外观及自检正常显示；

3.2.7加压送风口的风速；

3.2.8排烟口的风速；

3.2.9灭火器的压力及有效期检查；

3.2.10双电源装置切换试验。

3.3现场整改的视频和照片，存在重大缺陷的项目是复检时由检测人员拍摄，问题不是很严重且比较直观的项目可以由甲方拍照发给业务部或分公司，由其传到报告部信息收集人员手中，作为项目的整改和复检档案存档备查。

4、备好报警主机打印纸，将检测过程中的主机动作情况完整记录，并将打印纸随原始记录一并带回（或寄回）存档。

5、整改意见书：

5.1现场签到表或（和）现场整改意见书：现场出具的简要说明现场检测过程中发现的不合格想、现场的特殊情况。需要特别注意的是在最后加一句“以上为检测现场的基本情况，随后我司会及时出具正式的电子版整改意见书。”

5.2检测完毕后，回公司后出具整改意见书，检测组长负责组织编写，编写完毕后发送

到洪钊炯（包括深圳、佛山分公司）处，广州（含广州分管的其他区域）发至聂建英处。由他们组织人员修订定稿后，以电子版形式发送到业务或分公司相关人员。

6、检测的基本程序：

6.1业务提供有效完整的图纸和消防部门的批文（业务部门需要检查批文的有效性和完整性）

6.2查看项目资料，确定项目的系统（填写检测项目系统和子系统确认表）和点位数（出具点位统计表），做好原始记录表格的准备，做好检测设备的准备。

6.3现场按照检测工作法和地规要求进行全数检测，按照要求填写原始记录，打印报警记录，用执法记录仪记录检测过程（内容详见执法记录仪要求）。

6.4 整理原始记录表格、照片、打印记录，签字完成后，统一整理完毕，分析，合格交于报告组出具报告，不合格出具整改意见书。同时按照项目建立检测文件夹，将检测的电子资料、图纸、整改意见书、消防验收批文等归类、存档、保存

6.5报告出具后，完善档案，建立台账。

附件一：检测方案模板

检测方案

检测项目名称：广州大蓝网络科技有限公司室内装修工程

项目时间：2017年9月23日

检测人员：XXX、XXXX、XXX、XXX、XXX

检测内容：消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷淋系统、应急照明及疏散指示系统、防排烟系统、建筑灭火器等

检测方法：根据广东省标准DBJ/T 15-110-2015《建筑防火及消防设施检测技术规程》及GA503-2004《建筑消防设施检测技术规程》进行检测并填写原始检测记录表。

检测工作安排：分成三组进行检测，一组负责火灾自动报警系统，一组负责水系统，一组负责防火门、防火窗、防火卷帘及疏散指示。先进行单项检测，单点合格后进行消防联动功能测试，最后整理检测原始记录，完成检测报告。

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2017年9月23日

附件二：消防设施检测现场五人工作法

组长在消防控制中心

组员甲、乙为一组，点烟感为主

组员丙、丁为一组检测其它系统

各组员首先消防控制室集合：

1、重点查看打印机、多线盘、总线盘，可了解主机可对哪些设备进行远程控制。

2、安装打印纸，注意打印机正面（指甲划过有痕迹的为正面）。

3、各组员带好仪器，表格，对讲机和甲方配合的人去各自的现场检测。

分工：一人留在消控室，组员甲、乙二人去点烟感，组员丙、丁二人去水泵房。

※ 消防控制中心组，

检测内容：消防控制室，报警主机等

具体操作略，填【16.1 16.2 16.4 16.4 16.5 16.16 16.15 和7.5 8.6 17.8 和其他系统联动表格】

※ 烟感组，组员甲、乙带烟枪，带表格16.7多张

具体操作略

※ 泵房组，组员丙、丁带7.1、 8.1 、8.4表格去水泵房

第一步：先查看压力表，将管网压力通知小组各成员，再查看超压措施（7.1.23）并通知。如无防超压措施，严禁长时间试开消防泵，防止管网超压。

第二步：查看“双电源箱”【19.1.7】，在备注中记录（因不带这表格，回控制室再填）

第三步：查看控制柜（箱），仪表和指示灯正常，填写【7.1.3】；

对讲机通知中心，准备就地起泵---打手动----按起动按钮（按钮）绿色----泵应起动（绿色指示灯亮）---中心应收到反馈信号【7.1.8 7.1.7 7.1.9 7.1.13 7.1.14 】；

对讲机通知中心—远程启泵---打“1主2备”—中心“手动盘”按下---泵应起动---中心应收到反馈信号---中心停泵---反馈信号---打“2主1备”---重复刚才的步骤【7.1.12 7.1.4】；

起泵时，观察管网压力，时间约10秒，严禁超压。（查喷淋泵控制柜方法相同，填8.1表格类似的项目）

第四步：查看消火栓泵、管网和附件，填写【7.1.1 7.1.2 7.1.5 7.1.6 7.1.16 7.1.17 7.1.18 7.1.19 7.1.20 7.1.21 7.1.22】；

第五步：查湿式报警阀（一般在水泵房），填写【8.4】

1、检查外观、间距、各组件状况，填【8.4.1 8.4.2 8.4.3 8.4.4 8.4.5 8.4.7 8.4.8 8.4.9 8.4.10 8.4.13】

2、检查水源控制阀，填【8.4.11 8.4.12 8.4.20】

3、通知中心---控制柜打自动---关闭报警阀出水阀---开启试验阀—湿式报警阀开启---压力开关动作---喷淋泵启动---信号反馈给中心。填【8.4.16 8.4.15 8.4.17】

4、8.4.18 去天面查高位水箱时填。

第六步：就地启停稳压泵（如在天面，则在天面完成这项工作）。

电接点压力表控制稳压泵的起停检测：

使用一字‘一字螺丝刀‘调节电接点压力表上下限值，启动停止稳压泵，填【7.1.10 7.1.11】调试完成后，将电接点压力表数值调回原处（此项功能最好由维保施工单位人员完成）

第七步：检查气压罐，填【7.1.24 7.1.25 7.1.26】

第八步：检查水泵吸水方式（一般为自罐式），填【7.1.15】

第九步、检查消火栓泵自动启动功能，步骤类似于8，通过调节电接点压力表的上下限指针启动消防泵但不能停泵。填【7.5.2】

第十步、在水泵房观察，填写【8.2.6 8.2.7】。水泵房如有减压阀，则检测并填写【8.2.15 8.2.16 8.2.17】

第十一步、检查消防水池(如有液位显示装置，需与中心确认)，回消防控制中心填写【6.2】

泵房检查完后，回控制中心完成表格，如烟感组未完成工作，那么这组2个人检查完泵房并填写完整检查现场表单后，直接转入第二项工作（检测消火栓、手报等）。

※ 消火栓、手报组：

检测内容：室内消火栓（破玻）、手报、灭火器、警铃、广播。带复位钥匙、仪器，带表格【7.4 16.12 16.13 16.14 21.1】

第一步、消火栓观察外观、标志【7.4.1 7.4.2 7.4.3】

第二步、打开消火栓门观察、测量高度、转动手轮【7.4.4 7.4.5 7.4.6 7.4.14 7.4.15 7.4.16 7.4.17 7.4.18】

第三步、按下消火栓按钮（破玻）----中心报编码----填表-----复位钥匙复位

第四步、激光测距仪测量两个栓之间距离，【7.4.8 7.4.9】二选一

第五步、测最有利点静压（用测试仪）拍照，7.5.4

第六步、检测灭火器，填写【21.1】

第七步、消防电梯前室消火栓【7.4.19】，要在表格中做标记，如“△”

第八步、屋顶消火栓【7.4.20】要在表格中注明，测静压，拍照。（在天面完成）

本组逐层检查完后，回控制中心完成表格，如烟感组未完成工作，那么这组2个直接转入第三项工作（检测管网、水流指示器、喷头等）

※ 管网、喷头组：

检测内容：查管网、水流指示器、喷头、末端试水装置，带表格7.2 8.2 8.5 8.3 ，带手电筒，每个楼层（防火分区）最少查2处

1、无吊顶遮挡，观察管网有无渗漏，锈蚀，管道颜色，连接方式，填写【8.2.1 8.2.2 8.2.18】，如有吊顶，用楼梯打开吊顶查看。

2、每个楼层，从水流指示灯处走到末端试水

3、检查水流指示灯，填【8.5.1 8.5.2 8.5.3 8.5.6 8.5.7 8.2.14】

4、检查立管、干管、配水管的固定支架，管径，喷头数量、穿楼板防火封堵，填【8.2.3 8.2.4 8.2.5 8.2.8 8.2.9 8.2.10 8.2.19 8.2.20 】重点：管径不应小于25mm，单侧不超过8个。

5、到末端试水装置，填【8.2.11 8.2.12 8.2.13】

6、沿途观察喷头外观及安装质量，填【8.3.2】，观察与楼板距离，填【8.3.7】，统计8.3.4 8.3.5 8.3.6的数量

本组逐层检查完后，回控制中心完成表格，如烟感组未完成工作，那么这组2个直接转入第四项工作（检测防火门，卷帘，疏散，应急照明，系统布线等）

※ 疏散，应急照明组：

检测内容：防火门、防火卷帘、疏散指示标志、应急照明、系统布线，切非消防电源，带表格18.1 18.2 18.4 18.5 16.6 20.1 20.2

防火卷帘的检测：18.4 18.5

1、通知中心----就地降卷帘---到地面---信号反馈至中心---报编码填表格--升卷帘

2、中心远程降卷帘---信号反馈至中心—现场升卷帘

各层沿途检测其它项目，过程略。

3、当本层应急照明及疏散指示的外观、距离、高度等检测完后，进入切非检查，一个人员走到每层配电柜之后，通知控制中心进行切非，切非之后，另一个人去检查应急照明照度值情况，检查完切非后，主机复位后通知现场人员对配电柜供电进行复位。

本组逐层检查完后，回控制中心完成表格，烟感组应该完成工作，全部人员转入第五项工作（天面、防排烟系统等）

组员甲、乙、丙、丁全部回消防控制室，主机复位。人员重新分配，一人去水泵房，三人去天面（带测试仪、水带、水枪、带防排烟表格（17）

1、观察高位水箱6.2 止回阀8.4.18

2、屋面的消火栓测试口，接测试仪，测静压、拍照。

3、通知水泵房起泵，测动压、拍照。

4、接水带、水枪、起泵，测充实水柱。（注意水压高，要多人握水枪，且天面要有喷水的场地）

5、两人从天面下来，通知中心，水泵房（喷淋泵控制柜打自动），开启某层的末端试水（测二~三处），测试压力开关的启泵功能，填写8.6.3

6、同时带风速计，通知中心，测正压送风口风速（17.3.4），测风阀的开启，复位及信号反馈【17.3.3 17.3.7 17.3.4】（排烟口风速一样测试、填表）

6、同时另外一个测试天面正压送风机，风阀

A:通知中心，就地启停风机（打手动）应有反馈信号17.2.5

B:通知中心—远程启动停风机，17.2.4

C:测完天面正压送风机后，去各楼层测排烟风机及排烟风机入口处的280度排烟防火阀是否能联动风机关闭。

7、水泵房组员（因已测完起泵功能）---回中心拿表格----会合测排烟风机的组员，测各层的排烟风机。

A:通知中心，就地启停风机（打手动）应有反馈信号17.4.5

B:通知中心—远程启动停风机，17.4.4

最后，整体联动，消火栓按钮联动启泵试验。

具体操作略。

各小组分阶段填完，回中心将表格交给中心组长，由中心组长组织整理，并发现问题。

全部完成后，甲方签字，同时检查工具表格，口头或书面通知甲方发现的问题，如甲方有疑问，现场再进行确认。回公司后，发正式整改报告给甲方。