蚌埠楼空调工程施工招
标文件
集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]
标书编号 ：BBPL-01
蚌埠宝龙置业有限公司
宝龙城市广场3#楼空调风管安装工程
招 标 文 件
二OO八年四月二十五日
一．工程概况
1、工程名称：蚌埠宝龙城市广场3#楼空调风管安装工程 2、工程地点：蚌埠经济开发区宝龙城市广场3#楼 3、招标人：蚌埠宝龙置业有限公司； 4、设计单位：蚌埠市建筑设计研究院； 5、监理单位：蚌埠市建设工程监理有限公司； 6、承包方式：固定总价，并以人民币形式报价； 7、资金来源：自筹，目前资金已全部到位； 8、招标方式：邀请招标；
9、招标人对资质等级要求：投标单位资质具备机电设备施工安装二级资
质；
10、工程简介：蚌埠宝龙城市广场3#楼工程总建筑面积为6万多平方米，框架结构。本次安装范围为3#楼裙楼一层①公共区域通风空调安装；②小商铺内部分空调水管、风管安装。 11、现场情况：已具备进场条件
12、文明施工：施工期间应遵守蚌埠市关于文明施工及项目总承包单位现场文明施工的有关规定，组织文明施工，如有违反由施工单位对甲方及总承包单位承担一切责任。
13、现场考察：投标人应对工程现场及周围环境进行考察并与总承包单位进行充分沟通，以获取需自己负责的有关投标准备和投标报价的所有资料，并对其正确性负责。投标书一经送达，即视投标人已经确认现场外部条件及总承包管理制度的现状，任何处理费用已含在投标总价中。现场考察时间为标书下发后的5日内。招标人不组织考察，由投标人自行考察，投标人考察时可与招标人联系，联系电话为：联系人：沈文
婷
二、招标招标工程范围：
（一）、属于本次招标工程的范围：
3#楼一层施工图纸中
1. 公共区域内所有空调设备(风机)、水管系统、风管系统及其附件安装（含穿防烟分区处防火阀）；
2. 小商铺部分：空调新风管安装到调节阀位置；空调供回水管安装到商铺墙内500mm加设阀门处；凝结水管安装到商铺墙内500mm处；其余部分暂不安装。
3. 通风空调系统相关支吊架、防腐、保温工程； 4. 空调工程的预埋、预留；
5. 采用甲供设备及产品只计安装费；甲定乙购产品须经甲方确认合格后方可使用。 工期要求： 1.
中标单位在签订合同后三日内安排相关工程技术人员不少于两人进
场，协助配合总承包单位进行空调部分工程预埋、预留管线、孔洞施工，由于投标单位的不作为，对后期施工造成不良影响，由投标单位完全承担责任。 2．工期暂定20天。
三．工程承包方式及投标报价标准：
1、本工程采用固定总价包干承包方式。
2、投标人应根据本工程实际情况、招标文件的相关规定、安徽省现行建筑安装综合基价、投标时建筑安装材料价格及投标人自身实力自行报价并报出优惠点数及经优惠后的投标报价，且要求投标人必须列出详细的预算报价。 3、标报价编制依据：
本工程投标报价取费标准按四类工程取费；
按蚌埠建筑设计研究院宝龙城市广场的施工图纸计算工程造价；
套用《安徽省安装工程单位综合基价》2000版定额； 材料接合市场取定优惠价格；
5、施工中发生图纸范围以外的设计变更及现场签证，如中标合同中有相同或类似的单价，则该工程变更就依据中标合同中的单价执行；如合同单价中没有相同或类似的单价，则变更部分的单参照招标文件规定的计价依据核定。
6、中标后，双方商定的承包价格在任何情况下（设计变更及合同外现场签证除外），包括政策性变动，均不做调整，风险均自行承担。 四．工程款支付方式：
1、合同签定后7日内预付合同价的20%做预付款；
2、工程安装完毕付合同工程款的60%； 3、工程安装验收合格并结算完毕后7天内付至合同价的97％； 4、余下的3%作为保修金，保修金支付按保修协议执行。 五．投标书具体要求应包含以下内容： A. 投标报价说明 B. 投标报价明细表
C. 投标报价汇总表；法人代表人 D.法定代表人资格证明书和授权委托书 E.投标资格证明文件 投标人营业执照复印件 投标人法人代表授权书 投标人企业简介 H. 工期安排
六、投标文件的递交
1、招标人将拒绝接受迟到的、无投标保证金和不符合密封要求的投标文件，投标文件的密封与标志如下：
A. 投标人应将投标文件正本和全部副本密封在一个包装内； B. 包封上应写明：
蚌埠宝龙城市广场工程3#楼空调风管工程施工投标文件 投标人名称： 并加盖企业公章和法定代表人或授权委托人印鉴 2.投标截止时间：2008年5月20日
3.投标文件递达地址：蚌埠宝龙置业有限公司成本控制部 七、承包人采购材料设备要求
1．承包人负责采购材料设备的，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。
2．承包人采购的材料设备与设计标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
3。承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。 4.工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
八、质量保修
1.承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。 2.质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书。
3。质量保修书的主要内容包括： （1）质量保修项目内容及范围； （2）质量保修期； （3）质量保修责任；
附表
材料名称 风阀、风口附件 水阀门 电动阀及温控开关 无缝管、螺旋焊管 镀锌管 PE—RT铝塑稳态管 复合风管 橡塑保温材料 品牌（生产厂家） 靖江春梅、靖江龙飞、靖江天安 瓦特斯、冠龙、标一 霍尼威尔、江森、海林、柯耐弗 马钢、鞍钢、武钢 上海劳动、华岐、友发 金牛、联塑、顾地 浙江天仁、嵊州宇通、杭州联通 中泰、亚罗弗、华美 发包人指定主要材料、设备明细表
附件 uqwe在
工 程 质 量 保 修 书
发包人（全称）： XXXX宝龙房地产发展有限公司 承包人（全称）： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量
管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对 签订工程质量保修书。
一、 工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面防渗漏、供热、供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按《建设工程质量管理条例》第279号令执行。
二、 质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下：
1、主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为 / 年；
3、装修工程为 / 年
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 二 年；
5、供热及供冷为 二 个采暖期、供冷期；
6、其他项目保修期限约定如下： 保修期为总承包工程竣工证书发出/实际竣工日期后的12个月。
三、 质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人修理，所需费用从工程保修款冲抵。
2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方法，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、 保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担，本工程约定的工程质量保修金为施工工程价款总额的3%。
五、 其他
1、双方约定的其他工程质量保修事项： 各单位工程保修期满前，由发包人、监理单位及其他有关部门共同对工程进行一次全面检查，对存在的问题由工程师发出整改指令，承包人必须按照工程师的整改指令，对存在的缺陷或其他不合格之处进行整改和修复，直至工程师满意为止。
2、保修金返还时间：保修期满且无质量问题后十五天内退还（无息）。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人:（公章） 承包人:（公章） 法定代表人 或委托代理人: 年 月 日 法定代表人 或委托代理人:
年 月 日
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