物业小区清洁管理考核标准

检查区域 扣分检查标准 作业频率 细则 大堂地面、地毯、通道、台阶、无异味，无灰尘，每天清扫2次，每-2 无积水，无纸屑烟头，无垃圾 电梯轿箱内无异味、无污物，无灰尘，无手印、无每天保洁2次 蜘蛛网 消防门、窗台、2米以下玻璃无污垢，无泥沙，无每天保洁1次 灰尘，无水印 宣传栏、信箱、牛奶箱、消防栓、警铃、各类按钮、每天保洁1次 灭火器、风口、各类标牌无灰尘、污迹 垃圾箱（桶）垃圾不超过2/3，无虫子，无异味，每天2次 无污渍，烟灰碟内烟头不超过3个 楼层 灯具、、安全出口指示灯、风扇无灰尘，无每月擦抹一次 污迹，灯罩内无虫子 楼梯、楼层通道地面无灰尘，无污迹，无纸屑烟头 栏杆、扶手无明显灰尘，无明显污渍 天台、雨搭、天井无垃圾,无蜘蛛网，无污迹，无每月清扫1次 明显积尘，无积水，无堆放杂物现象 墙面、天花无灰尘，无污迹，无蜘蛛网，无乱张贴、每月至少清洁1次 乱涂乱画现象 2米以上的玻璃无明显灰尘，无明显污迹 水、电井内无垃圾，无蜘蛛，无杂物，无明显灰尘 公共 地面无灰尘，无污渍，无积水，无头发，脚印，无每天最少清洁2次 卫生纸屑烟头、无垃圾 -1 每月清洁1次 每月清洁1次 -1 每天清洁1次 每天拭擦1遍 -1 -1 -1 -1 -2 周清洗1次 检查区域 间 扣分检查标准 作业频率 细则 镜面、台面无灰尘，无污渍，无积水，无头发，无每天最少清洁2次 手印 门、隔板无灰尘，尘渍，无污迹，无锈迹 水池、小便池、厕位无污迹、污垢、便迹，无异味，每天最少清洁2次 无报纸，香口胶，无纸屑烟头 墙面、天花无灰尘，无蜘蛛网，无污渍，无水渍，每周一次 无纸屑烟头 地面、排水沟无泥沙，无污渍，无垃圾，无积水，每周一次 无杂物堆放，无纸屑烟头 墙面、柱体、天花无灰尘，无蜘蛛网，无污渍 消防栓、指示牌、消防指示灯、灯具、摄像机、风口、车位档、可视对讲、刷卡器、各类门及其它设每月擦试一遍 每周一次 -1 -1 每天最少清洁2次 -1 -1 车库 施无灰尘、无污渍，灯罩内无虫子 垃圾箱（桶）四周无散落垃圾，垃圾不超过三分之每天清倒2次 二，无虫子，无异味，无污渍 雨搭、采光井无污渍，无明显灰尘，无积水 架空层、空置房无灰尘，无污迹，无垃圾 管网、下水道无明显灰尘污渍，无蛛网 地面无积水，无杂物，无明显污迹；新丢下的纸屑、每天打扫2次 烟头等杂物在15分钟内清扫干净 各类娱乐场、广场桌椅无灰尘，无杂物，无污迹 外围 垃圾桶表面无污迹，垃圾袋套于垃圾桶上，四周无每天收集、清倒2散落垃圾，无异味，垃圾不超过2/3，无虫子，烟次 灰缸烟头不超过3根 -1 每天2次 每月清扫1次 每月清扫1次 每月清洁一次 -1 -1 -1 -1 检查区域 扣分检查标准 作业频率 细则 绿化带无烟头，无杂物，无垃圾，无石块，无粪便 每天清扫2次 -1 沟渠、雨水井无泥沙淤积，无落叶杂物，无蚊蝇，每天清扫1次每月-1 无异味 路灯、标识牌、雕塑、消防设施无明显积尘，无污每周清洁2次 （胶）迹，灯罩内无虫子 每天打捞杂物 水景水质不浑浊、无青苔、明显沉淀物和漂浮物；每季度清理池底1无大量泡沫、无漂浮异物。水景有开放规定 次 室外停车场、自行车棚、雨棚无杂物、纸屑、烟头、每周至少清洁、除油污、积水，自行车棚、雨棚上面无明显积尘、无尘2次 蜘蛛网、无杂物等 围栏、扶手无积尘，无污迹 树枝上无杂物悬挂 地面无垃圾，无污迹 门窗、灯具无灰尘，无污迹，无蛛网，灯罩内无虫每天1次 子 办 桌、椅沙发无灰尘，无污迹 公 电脑、打印机、复印机、传真电话机等办公设备表室 面光洁无污物，办公物品摆放整齐 绿化植物碟盘干净无泥沙，无积水，无杂物现象，每天1次 叶子表面无灰尘 清洁工具、清洁用品干净无灰尘，无污物，工具指使用后清理干净统其它 定位置摆放，无随意摆放现象 一放置于指定位置 -1 每天1次 每天1次 每天擦拭1次 每天清理1次 每天2次 -1 -1 -1 -1 冲洗1次 检查区域 扣分检查标准 作业频率 细则 地面每天用水冲洗垃圾房垃圾日产日清，垃圾房地面无明显污迹，无一次，每周用洗洁积水，无严重异味，门口无垃圾散落及积水。 精刷洗一次 -2