法律分析：离婚房产评估流程：
1、获取估价业务；
2、明确估价基本事项；
3、签订估价合同；
4、拟订估价作业方案；
5、搜集、整理估价所需资料；
6、实地查勘估价对象；
7、选定估价方法计算；
8、确定估价结果；
9、撰写估价报告；
10、估价资料归档。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十三条 国家实行价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
第五十 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。
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