法律分析：找中介买的购房合同的内容应当有：
1.明确房屋坐落，产别，书证号等房屋的基本概况；
2.明确产权证过户方式及税费支付方式的约定；
3.明确房款的支付方式和时间的事先约定；
4.明确房屋的交付方式；
5.明确佣金的约定；
6.明确对合同变更的相关规定等。
一、二手房卖方逾期了怎么办
二手房卖方逾期迁出：1.重视户口问题;2.预先全面调查核实房屋内所有的户口;3.明确的在合同中约定卖方迁出时间;4.户口的迁出时间最好约定在房屋登记过户之前;5.通过预留房屋尾款和违约金的双层方式对售房者施加压力。
二、委托中介卖房有哪些需要注意的事项
有下列注意事项：
1.价不能由中介说了算。房屋价格是多少，自己要做到心中有数，不能全听中介的。
2.明确中介费支付细节。中介费具体是多少，支付的方式是什么，支付时间是哪天，这都需要与中介约定清楚。
3.委托期限不宜过长。
4.签署合同等文件不可留空白。合同填写的时候不要留空白，即使有空白也要用笔划掉，这样可以防止中介或者买方在空白处填写下对你不利的内容，否则一旦出现纠纷，你很可能“投诉无门”。
三、房屋认购书需要注意哪些内容
房屋认购书应当明确以下主要内容：
1、当事人的姓名或者住所；
2、商品房基本情况；
3、商品房销售方式；
4、商品房价款的确定方式、总价、支付方式、支付时间；
5、交付条件和日期；
6、装修设备标准承诺；
7、供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权益和责任；
8、公共配套建筑的产权所有权；
9、区域差异的处理方式；
10、办理产权登记；
11、解决纠纷的方法；
12、违约责任；
13、双方约定的其他事项。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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