70年的产权房到期后的处理方法如下：
1、对于仍可居住的房子，业主可依法向当地国土资源局申请续交土地使用出让金，以延续产权；
2、若房子老旧无法居住，国家将回收并给予业主相应补偿金。
产权房的历史沿革：
1、产权房的概念起源于我国改革开放后的住房制度改革；
2、最初的产权房是指国家将住房的产权划分给个人，实行商品房销售；
3、随着市场经济的发展，产权房逐渐演变为包含多种产权形式的住宅类型；
4、产权房的产权年限通常为70年，涉及住宅用地的出让年限；
5、产权到期后，政策规定和实践操作逐步完善，以适应社会发展的需求。
综上所述，70年产权房到期后，对于可居住的房子，业主可申请续交土地使用出让金延续产权；对于老旧无法居住的房子，国家将回收并给予业主相应补偿金。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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