离婚协议房子分割的法律效力是哪些

离婚协议和婚内财产分割协议具有法律效力，根据我国民法典相关规定，离婚协议中对房产的分割应符合国家规定，夫妻双方需按协议处理财产。婚内财产分割协议对夫妻双方具有法律约束力，但不能对抗第三人，除非第三人知晓约定。离婚协议债务分割若第三人知晓约定，则具有法律效力；否则，仅为夫妻内部约定，不能对抗债权人。

法律分析

一、离婚协议房子分割的法律效力是哪些

离婚协议一旦成立则产生法律效力，在离婚协议中分割房产决定一旦做出，分得房产一方便有权通过法定手续获得该房产所有权。

根据我国民法典相关规定，夫妻婚姻关系破裂进行离婚时，离婚协议中对房产的分割应该符合国家的规定，若是该房产为夫妻一方的个人财产，离婚后仍保留房产的所有权，若是共同财产则根据具体情况分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚内财产分割协议的法律效力是怎样的

婚内财产分割协议的法律效力为：对夫妻双方都具有法律约束力，夫妻双方需要按照协议的约定处理财产；但是协议不能对抗第三人，除非点燃知道该约定。

对此法律规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

三、离婚协议债务分割有法律效力吗

离婚协议债务分割，如果第三人明知该约定的，有法律效力。夫妻对婚姻关系存续期间夫或者妻一方对外所负的债务，如果第三人对该约定不知情，那么这个约定就只是夫妻内部的约定，对外不能对抗有债权的第三人。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

结语

根据我国《民法典》相关规定，离婚协议一旦成立，具有法律效力。对于离婚协议中房产的分割，如果该房产为夫妻一方的个人财产，离婚后该方仍保留房产所有权；如果是共同财产，则根据具体情况进行分割。婚内财产分割协议对夫妻双方具有法律约束力，需要按照协议处理财产，但不能对抗第三人，除非第三人知晓该约定。离婚协议中的债务分割，如果第三人明知该约定，则具有法律效力；否则，该约定只是夫妻内部的约定，无法对抗债权人。以上是对离婚协议房产分割、婚内财产分割和债务分割的法律效力的简要说明。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。