法律分析：
一般由责任方负责。当事人是完全有主动权去争取属于自己的权益，这个要和公司物业进行谈判的。给予相应的补偿双方达成共识才可以动工。
法律依据：
《物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
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