法律分析：
房屋产权公证一般有以下的三个作用，具体如下：
1、将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展，及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用；
2、公证可确保房产交易行为的真实性；
3、公证可确保房产交易行为的合法性。
法律依据：
《中华人民共和国公证程序规则》
第四条 公证机构应当根据《中华人民共和国公证法》的规定，受理公证申请，办理公证业务，以本公证机构的名义出具公证书。
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