一、现在首付的情况可以分为
(一)在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
(二)在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
(三)三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
(四)其他的情况最低首付为30%。
二、现在上海首套房首付几成
据了解，中国银行上海分行，北京银行上海分行将首套房贷利率在基准利率基础上下调10%到15%，建设银行上海分行可申请至首套利率在基准利率基础上下调10%，而工商银行工作人员则表示跟进给出利率优惠的可能性较大，但最终以银行通过征信等贷款审批程序以贷款资质界定为准。
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