办理房屋租赁合同解除的方法

依据法律规定，房屋租赁合同的解除可以采取以下几种方式：在合同中明确约定解除条件，当解除条件成就时，合同即行解除；当合同出现法定解除事由时，当事人应向法院申请解除合同；双方达成一致意见，也可以解除合同。土地确权合同解除方式有以下三种：协商解除、约定解除和法定解除。

法律分析

依据法律规定，房屋租赁合同的解除可以采取以下几种方式：在合同中明确约定解除条件，当解除条件成就时，合同即行解除；当合同出现法定解除事由时，当事人应向法院申请解除合同；双方达成一致意见，也可以解除合同。

一、可以通过哪种方式解除合同

解除合同的方式具体有：

1、签订合同的各方当事人协商一致决定解除合同；

2、合同约定的解除条件出现时，一方当事人单方面即可提出解除合同，不过解除合同时应当通知对方，合同自通知到达对方时解除；

3、当出现法定可以解除合同的情形时，解除权人可以行使解除权，单方面解除合同。

合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。

二、土地确权合同如何解除

土地确权合同解除方式有以下三种：

1、协商解除是指当事人协商一致后自愿解除合同，一般以书面明确的方式为基准，如签订解除合同，通过信件、传真、电子邮件、邮件等；

2、约定解除是指合同中约定的解除条件达成时，一方取得并行使解除权解除合同，解除合同必须通知对方，合同到达对方时解除。如果对方提出异议，需要向人民法院申请确认解除合同的效力；

3、法定解除是指一方根据法律规定取得并行使解除权的合同，行使法定解除权也需要履行通知义务。另外，如果法律规定或合同规定了解除权的行使期限，则解除权应在此期限内行使，期限届满不行使的，则解除权消灭。

拓展延伸

加盟店得材料太贵了怎么解除合同

加盟店的材料费太贵了，加盟商解除合同的方式：按约定解除合同，具体是指加盟商在签订合同时，约定在特殊的情形下，享有解除合同的权利。只要满足解除条件，加盟商即可通知对方解除合同。依照法律规定解除合同，即如果出现法定合同解除的事由，比如因不可抗力致使不能实现合同目的的，加盟商可以不通知对方直接解除合同。

结语

依据法律规定，房屋租赁合同的解除可以采取以下几种方式：在合同中明确约定解除条件，当解除条件成就时，合同即行解除；当合同出现法定解除事由时，当事人应向法院申请解除合同；双方达成一致意见，也可以解除合同。土地确权合同解除方式有以下三种：协商解除、约定解除和法定解除。

法律依据

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。