房屋租赁合同解除的形式有两种：
1、约定解除，是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。
2、法定解除，当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。
房屋租赁合同常见的纠纷问题是什么
(1)拖欠租金或不交租金的违约纠纷
(2)房屋损害侵权纠纷
(3)人身财产损失纠纷
(4)承租人擅自转租房屋纠纷
(5)装修费、修缮费分摊的纠纷
(6)房屋出售的优先权纠纷
(7)变更房屋用途纠纷
(8)单方解除合同纠纷
浅谈房屋租赁纠纷的处理
浅谈房屋租赁纠纷的处理是：
1.租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚;
2.为避免纠纷，押金条款应详细;
3.房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还;
4.出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格。
房屋租赁合同的条款是什么
根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁合同的条款有：
1、双方当事人的情况；
2、住房具体情况住房的具体位置；
3、住房用途的说明；
4、租赁期限；
5、房租及支付方式；
6、住房修缮责任；
7、住房状况变更；
8、转租的约定；
9、违约责任；
10、租赁合同的变更和终止。
老年人房屋过户的方式有哪几种
老人把房产过户给子女主要有三种方法：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户。
二、按房屋买卖办理房屋产权过户。
三、按继承房产办理房屋产权过户。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
房屋纠纷的处理方式有哪些
房屋纠纷的处理方式有：
1.调解，在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商；
2.仲裁，可以提请仲裁机关居中判明事实，依法作出裁决；
3.诉讼，依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答
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