法律分析：
不可以。孩子未成年前提，房管部门不会受理未成年人名下住房卖掉过户的申请，是为了保护未成年人合法权益，除非孩子父母一起出具卖掉住房是为了孩子医疗，学习，生活等必需的证明，且证明需要房管部门认可，父母才可以持有孩子出生证明，父母身份证，户口本，结婚证，孩子的房产证，代替孩子签字办理过户。
法律依据：
《中华人民共和国未成年人保》 第七条 未成年人的父母或者其他监护人依法对未成年人承担监护职责。
国家采取措施指导、支持、帮助和监督未成年人的父母或者其他监护人履行监护职责。
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