法律分析：
房屋租赁纠纷：
1、租金违约纠纷。
2、损害赔偿纠纷。
3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。
4、房屋转租纠纷。
5、变更房屋用途纠纷。
6、单面解除合同纠纷。
纠纷的处理：
1、协商解决。
2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》 第五条 房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
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