法律分析：二手房买卖过户税费由买卖双方各自承担自
身需要缴纳的费用。房屋买卖涉及到的税费
比较多，主要有契税、印花税、营业税、王
地增值税、个人所得税五种，一般情况下可
以由双方通过协商进行决定，或者可以在房
屋买卖合同或者买卖协议中注明。法律依
据：《契税法》第三条契税税率为百分之三
至百分之五。契税的具体适用税率，由省、
自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率
富度内提出，报同级人民代表大会常务委员
会决定，并报全国人民代表大会常务委员会
和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依
照前款规定的程序对不同主体，不同地区、
不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《个人所得税法》第三条个人所得税的税
率：（一）综合所得，适用百分之三至百分
之四十五的超额累进税率：（二）经营所
得，适用百分之五至百分之三十五的超额累
进税率：（三）利息、股息、红利所得，财
产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适
用比例税率，税率为百分之二十。
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